本教材是根據物業管理專業的教學計畫和教學大綱，結合高職高專物業管理專業教學的特點，在參考國內物業管理法規理論與實踐研究的最新成果的基礎上，特別是採納和吸收了2007年3月16日第十屆全國人民代表大會第五次會議通過的《中華人民共和國物權法》和2007年8月國務院新修改的《物業管理條例》的立法精神和立法依據，並以此作為教材編寫的主線。
基本介紹
信息,內容簡介,本書目錄,
信息
本版印次：1版2次
定價：27.00元
內容簡介
物業管理法規是物業管理專業的必修專業課程之一，對於提高學生的專業理論水平和專業素質具有重要的作用。
本教材以物業管理法規的實務層面的知識為重，突出在處理物業糾紛中的套用性、針對性、操作性。物業管理法規的理論層面的知識以必需、夠用為度。每章有學習目標、本章小結、案例分析、思考題，有利於學生思維能力的提高。
本教材共十章，內容包括：物業管理法律制度，物業管理法律關係，物業權屬法律制度，業主自治法律制度，前期物業管理法律制度，物業管理服務法律制度，物業使用與維護法律制度，物業交易法律制度，物業管理糾紛的處理，物業管理法律責任。
本書目錄
第1章 物業管理法律制度
第一節 物業與物業管理法規
第二節 國外及我國香港地區物業管理介紹
第三節 物業管理立法概況
第四節 物業管理條例概況
本章小結
思考題
第2章 物業管理法律關係
第一節 物業管理法律關係概述
第二節 物業管理法律關係的構成要素
第三節 物業管理法律事實
本章小結
案例分析
思考題
第3章 物業權屬法律制度
第一節 物權與物業權屬
第二節 不動產所有權登記
第三節 建築物所有權的區分
第四節 相鄰關係
本章小結
案例分析
思考題
第4章 業主自治法律制度
第一節 業主的權利和義務
第二節 業主大會
第三節 業主委員會
本章小結
案例分析
思考題
第5章 前期物業管理法律制度
第一節 前期物業管理概述
第二節 前期物業服務契約
第三節 前期物業管理招投標
第四節 物業管理的承接查驗
本章小結
案例分析
思考題
第6章 物業管理服務法律制度
第一節 物業服務企業的資格
第二節 物業服務契約
第三節 物業服務收費
第四節 物業服務企業的職責
本章小結
案例分析
思考題
第7章 物業使用與維護法律制度
第一節 物業使用與維護概述
第二節 公共建築和共用設施的管理
第三節 物業專項維修資金的管理
本章小結
案例分析
思考題
第8章 物業交易法律制度
第一節 物業交易概述
第二節 物業轉讓制度
第三節 物業租賃制度
第四節 物業抵押制度
本章小結
案例分析
思考題
第9章 物業管理糾紛的處理
第一節 物業管理糾紛概述
第二節 物業管理糾紛的類型
第三節 物業管理糾紛的處理
本章小結
案例分析
思考題
第10章 物業管理法律責任
第一節 法律責任概述
第二節 物業管理的法律責任
第四節 物業服務企業的法律責任
第五節 業主的法律責任
本章小結
案例分析
思考題
附錄一 前期物業服務契約（示範文本）
附錄二 上海市臨時管理規約（示範文本）
附錄三 民事起訴書
參考文獻
