高職高專“十一五”規劃教材：物業設備設施維護與管理

內容簡介

本書根據建築居住小區物業管理中設備設施管理崗位應具備的知識和技能要求編寫而成，內容包括：物業設備管理的基礎知識；建築給排水；飲水和燃氣供應；暖通和空調；建築電氣；建築消防；常見的建築弱電系統。重點介紹了物業中主要設備以及物業管理過程中對設備如何管理與維護。在章節的編排上，既強調系統性，又自成體系，內容豐富，實用性強。通過本課程的學習，可使學生掌握物業設備設施的基礎知識，能正常理解設備設施使用、維護、保養的基本要求，為以後的工作打下基礎。

編輯推薦

本書是高等職業院校物業管理專業教材，也可供工民建專業、監理專業、房地產經營管理專業等相近專業學生以及物業管理企業的工作人員參考。

第一章　物業設備管理基礎
第一節物業設備管理的目的和意義
一、物業設備管理的目的
二、物業設備管理的意義
第二節物業設備及其管理
一、物業設備概述
二、物業設備管理的主要內容
第三節物業設備管理的機構設定和管理制度
一、機構設定
二、物業設備管理制度
複習思考題
第二章　建築給水系統
第一節建築給水系統概述
一、建築給水系統的分類
二、建築給水系統的組成
三、建築給水系統的給水方式
第二節建築給水管道及主要設備
一、常用給水管材、管件及其連線
二、常用給水管道附屬檔案
三、常用給水儀表
四、常用給水設備設施
第三節建築給水管道的布置與敷設
一、給水管道的布置要求
二、引入管道的布置與敷設
三、室內給水管道的布置與敷設
四、管道防護
第四節建築中水給水系統
一、中水及中水原水
二、中水系統的分類和組成
三、中水給水系統
第五節建築給水系統的維護管理
一、給水系統維護管理
二、建築給水系統常見故障及處理
複習思考題
第三章　建築排水系統
第一節建築排水系統分類和組成
一、排水系統的分類
二、排水系統的組成
第二節室內排水系統常用的管材、管件和安裝
一、管材和管件
二、建築排水系統的安裝
三、管道布置、敷設的要求與措施
第三節衛生器具
一、便溺用衛生器具
二、盥洗器具
三、淋浴用衛生器具
四、洗滌用衛生器具
五、衛生器具的設定、布置與安裝要求
第四節屋面雨水排水系統
一、外排水系統
二、內排水系統
第五節城市污水處理
一、污水處理基礎知識
二、污水處理基本方法與工藝流程
三、污水處理主要設備與構築物
第六節室內排水系統發生故障的後果、原因及其預防措施
一、污水管道故障
二、雨水管道故障
複習思考題
第四章　熱水、飲水及燃氣供應
第一節熱水供應系統
一、熱水供應系統的組成
二、熱水加熱方式和供應方式
三、熱水供應系統的主要設備
四、熱水管網的布置與敷設
第二節飲水供應
一、飲水的類型和標準
二、飲水製備
三、飲水的供應方式
四、飲水供應中應注意的問題
第三節燃氣供應
一、燃氣的種類
二、燃氣供應方式
三、室內燃氣管道
四、燃氣用具
五、燃氣供應系統的管理與維護
複習思考題
第五章　建築供暖系統
第一節供暖系統概述
一、供暖系統的組成
二、供暖系統的分類
第六章　建築通風與空氣調節
第七章　建築強電系統　
第八章　電梯
第九章　建築消防系統
第十章　安全防範系統
第十一章　廣播、有線電視及通信系統
參考文獻

高職高專“十一五”規劃教材：物業設備設施維護與管理

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