《鞍山市家庭居室裝飾裝修管理規定》是一部遼寧省鞍山市政府相關部門於1998年08月19日發布，並於發布當天正式實施的地方性法律法規。
基本介紹
- 中文名：鞍山市家庭居室裝飾裝修管理規定
- 發布單位：發布單位
- 發布日期：1998-08-19
- 生效日期：1998-08-19
- 所屬類別：地方法規
簡介,具體內容,概要,第一章 總則,第二章 隊伍管理,第三章 市場管理,第四章 工程質量及現場管理,第五章 罰則,第六章 附則,
簡介
具體內容
概要
鞍山市人民政府令
（第八十七號）
《鞍山市家庭居室裝飾裝修管理規定》業經一九九八年八月三日市政府第十二屆二十三次常務會議討論通過，現予以發布施行。
鞍山市家庭居室裝飾裝修管理規定
（1998年8月19日）
鞍山市家庭居室裝飾裝修管理規定
（1998年8月19日）
第一章 總則
第一條為加強對家庭居室裝飾裝修的管理，維護各方當事人的合法權益，根據國家《建築裝飾裝修管理規定》和《家庭居室裝飾裝修管理試行辦法》，結合我市實際，制定本規定。
第二條本規定所稱家庭居室裝飾裝修是指居民為改善自己的居住環境，使用裝飾材料，自行或委託他人對居室進行裝飾裝修處理的工程建設活動。
第三條凡在本市行政區域內進行家庭居室裝飾裝修和承接家庭居室裝飾裝修工程的單位及個人均須遵守本規定。
第四條鞍山市建築工程局歸口管理家庭居室裝飾裝修工作。各縣（市）建設行政管理部門歸口管理本行政區域內的家庭居室裝飾裝修工作。
第二章 隊伍管理
第五條從事家庭居室裝飾裝修的單位，需持有建設行政管理部門頒發的具有建築裝飾裝修工程承發包範圍的《建築業企業資質證書》、《建築專業施工企業資質證書》以及《營業執照》、《稅務登記證》等相關證件。
第六條個體裝飾裝修從業者，需持所在地鄉鎮（街道）以上人民政府有關主管部門出具的務工證明、本人身份證、外來流動人口需持暫住證，下崗職工需持《下崗證書》等，到市裝飾協會登記註冊，並參加上崗前技能考核，成績合格領取《鞍山市家庭居室裝飾裝修專業技能上崗證書》，憑證辦理《個體營業執照》、《稅務登記證》等相關證件。
第七條從事家庭居室裝飾裝修的承發包雙方必須遵守以下規定：
1、採用的裝飾材料必須有出廠合格證或產品質量說明書，不得以次充好，弄虛作假；
2、施工應符合有關規範要求，不得偷工減料，粗製濫造；
3、不得野蠻施工，破壞承重結構，危及建築物的安全；
4、遵循自願、平等、誠實、守信的原則進行交易，不得欺行霸市、強迫交易；
5、不得冒用其它企業（個人）名稱；
6、不得損害居民和其他經營者的權益；
7、依法繳納稅費，不得偷稅漏稅；
8、國家和省、市建築市場其它有關規定。
1、採用的裝飾材料必須有出廠合格證或產品質量說明書，不得以次充好，弄虛作假；
2、施工應符合有關規範要求，不得偷工減料，粗製濫造；
3、不得野蠻施工，破壞承重結構，危及建築物的安全；
4、遵循自願、平等、誠實、守信的原則進行交易，不得欺行霸市、強迫交易；
5、不得冒用其它企業（個人）名稱；
6、不得損害居民和其他經營者的權益；
7、依法繳納稅費，不得偷稅漏稅；
8、國家和省、市建築市場其它有關規定。
第八條凡沒有資質證書、營業執照的單位或沒有《鞍山市家庭居室裝飾裝修專業技能上崗證書》的個人（個體），均不得從事家庭居室裝飾裝修活動。居民或其它發包方不得將裝飾裝修工程發包給上述單位和個人進行施工。
第三章 市場管理
第九條房屋產權人或使用人進行家庭居室裝飾裝修，必須按下列程式辦理：
1、拆改主體結構和明顯加大荷載的，須由房屋所在地的房產管理部門提出審查意見，經房屋安全鑑定辦公室審批，併到市建築業管理處領取施工許可證；
2、不影響主體結構，只涉及改變房屋建築格局的，須到房屋產權單位備案，其中產權屬於私人的住宅應到房屋管理部門備案；
3、涉及臨街房屋外牆改造的，除分別按1、2項規定辦理有關手續外，還需經市容管理部門審批；
4、涉及水、暖、電、煤氣等配套設施拆改的，必須到有關部門辦理審批手續。
1、拆改主體結構和明顯加大荷載的，須由房屋所在地的房產管理部門提出審查意見，經房屋安全鑑定辦公室審批，併到市建築業管理處領取施工許可證；
2、不影響主體結構，只涉及改變房屋建築格局的，須到房屋產權單位備案，其中產權屬於私人的住宅應到房屋管理部門備案；
3、涉及臨街房屋外牆改造的，除分別按1、2項規定辦理有關手續外，還需經市容管理部門審批；
4、涉及水、暖、電、煤氣等配套設施拆改的，必須到有關部門辦理審批手續。
第十條建立家庭居室裝飾裝修有形市場，組織有資質或資格、重契約、守信譽的裝飾設計、施工單位（個人）和材料設備行銷廠家入駐市場，為裝飾裝修承包活動及裝飾材料行銷提供交易場所，並開展技術諮詢、價格指導、質量評估、受理投訴等綜合性服務以滿足交易各方的需求。
第十一條市場的設立須經建設行政管理部門和工商行政管理部門核准，未經核准，不得擅自成立裝飾裝修市場。
第十二條承發包雙方應按國家建設行政主管部門規定的家庭裝飾裝修契約文本簽訂裝飾裝修契約，並報市場管理機構或建設行政管理部門指定的單位審核備案。契約文本由鞍山市裝飾協會統一制發，施工單位（個體）按規定領取。
第十三條家庭裝飾裝修糾紛，可以向市場管委會、市裝飾協會和建設行政管理部門投訴，也可以向人民法院提起訴訟。
第四章 工程質量及現場管理
第十四條凡承接家庭居室裝飾裝修工程的單位和個人，必須嚴格執行《建築裝飾工程施工及驗收規範》以及相應專業工程質量驗評標準，保證建築結構安全。
第十五條家庭居室裝飾裝修必須嚴格遵守建築裝飾裝修防火規範，不得大量使用易燃裝飾材料。
第十六條承接家庭居室裝飾裝修的單位和個人，應實行掛牌施工服務，並採取必要的安全防護和消防措施，以保證作業人員和相鄰居民的安全，並採取有效措施，儘量減輕或避免對相鄰居民正常生活的影響，其中產生噪音的施工應在早7時之後開始，晚8時之前結束。
第十七條家庭裝飾裝修造成的廢棄物，應按環保、市容等有關部門規定及時清運，嚴禁向地面或垃圾道、下水道拋棄。
第十八條因家庭裝飾裝修而造成相鄰居民住房管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等，應由發包人和承包人負責修復或賠償。
第五章 罰則
第十九條對違反本規定，觸犯有關法律、法規、規章的行為，可依據《中華人民共和國建築法》、建設部《建築裝飾裝修管理規定》、《遼寧省建築市場管理條例》和其它有關建築市稠規定給予處罰。
第二十條家庭裝飾裝修工程承發包方違反本規定有關條款，有下列行為之一的，由縣級以上人民政府建設行政管理部門視情節給予警告、通報批評、停止施工、降低資質、沒收非法所得等處罰，並可對單位處以1萬元以下的罰款，對個人處以2000元以下罰款。
1、未取得建築裝飾裝修資質證書、營業執照而進行家庭裝飾裝修的；
2、未經裝飾協會上崗前技能考核取得《上崗證書》，而進行家庭裝飾裝修的；
3、拒絕接受質量、安全等建設行政管理部門監督、檢查、驗收或不實行掛牌施工服務的；
4、將不合格的材料、設備用於家庭居室裝飾裝修的；
5、破壞周圍環境、危及相鄰居民人身安全的；
6、出賣、轉讓、出借、塗改、偽造資質證書和《上崗證書》的。
1、未取得建築裝飾裝修資質證書、營業執照而進行家庭裝飾裝修的；
2、未經裝飾協會上崗前技能考核取得《上崗證書》，而進行家庭裝飾裝修的；
3、拒絕接受質量、安全等建設行政管理部門監督、檢查、驗收或不實行掛牌施工服務的；
4、將不合格的材料、設備用於家庭居室裝飾裝修的；
5、破壞周圍環境、危及相鄰居民人身安全的；
6、出賣、轉讓、出借、塗改、偽造資質證書和《上崗證書》的。
第二十一條當事人對行政處罰決定不服的，可以依法申請行政複議或提起訴訟，當事人逾期不申請複議、不起訴又不履行處罰決定的，作出處罰決定的機關可申請人民法院強制執行。
第六章 附則
第二十二條本規定實施中具體的問題，由鞍山市建築工程局負責解釋。
第二十三條本規定自發布之日起施行。
