需役地指不同歸屬土地的存在。
基本介紹
- 中文名:需役地
- 出自: 《中國土地》
- 實質:物權立法與土地管理
- 特指:不同歸屬土地的存在
需役地指不同歸屬土地的存在。
需役地指不同歸屬土地的存在。...... 他人的土地,故必然存在兩塊土地,因使用他人土地而獲得便利的土地,稱為需役地,為他人土地的便利而被使用的土地,稱為供役地...
供役地,是指在地役權法律關係中為需役地人的利益提供便利的土地。供役地所有人在不妨礙地役權行使的前提下,可以使用地役權人在供役地上所建築的設施,但應按...
地役權是指按照契約約定,利用他人的不動產,以提高自己的不動產的效益的權利。他人的不動產為供役地,自己的不動產為需役地。我國《物權法》規定,設立地役權,當...
國際地役,是指一國根據條約承擔的對其領土主權的特殊限制,其目的是為了滿足別國的需要或者為別國的利益服務。國際地役的主體是國家,客體是國家的領土,不構成國家...
積極地役,是指國家承擔義務,允許別國在自己的領土上從事某種活動。例如,允許別國利用本國的道路或港口運輸或進出口貨物; 允許別國在本國領土上修建管道輸送石油或...
積極地役權,也稱為作為地役權,是指權利人有權為了需役地的便利而直接利用供役地,或者說有權在供役地上進行積極行為的地役權。例如,取水地役權、通行地役權...
地役權消滅是指已經存在的地役權因某種行為或事實的發生而在法律上不復存在,供役地因地役權的存在而產生的負擔消除。...
繼續地役權是指地役權內容的實現,不必每次有地役權人的行為,在時間上能夠繼續不間斷的地役權。例如,已經開通的道路通行地役權、裝設水管汲水地役權、眺望地役...
消極地役權是指以供役地所有人在供役地上不得為一定行為為內容的地役權。例如,採光地役權、遠眺地役權、禁止氣體排放地役權、聲音污染防止地役權等。...
第三十七條 在土地上設定地役權後,當事人申請地役權登記的,供役地權利人和需役地權利人應當向國土資源行政主管部門提交土地權利證書和地役權契約等相關證明材料...
(九)因需役地不動產權利轉移引起地役權轉移的;(十)法律、行政法規規定的其他不動產權利轉移情形。第二十八條有下列情形之一的,當事人可以申請辦理註銷登記:...