重慶房交會

重慶市房地產展示交易會暨建材及住宅部品展（簡稱重慶房交會）經重慶市國土資源和房屋管理局批准，由重慶房地產業協會主辦，重慶展覽中心有限公司承辦。一年舉辦兩屆，分春季房交會和秋季房交會。

發展歷程

房交會已伴著我們度過13個年頭，從最初的一年一次到2003年開始的每年兩次，從當初的幾十家開發商參展到如今的150餘家，從幾個億的成交金額到如今的30多個億，房地產交易會已經成為反映我市房地產穩步、快速發展的一面鏡子。

歷屆房交會作簡要的回顧。1995年房交會時間：1995年12月21日到23日地點：渝中區上清寺渝中大廈數據：本次交易會的參展單位共102家，提供銷售的現房和期房488萬平方米，三天成交1577件，銷售房屋40萬平方米，成交金額8億元，參加人數為8萬人次。

特點：為了促進銷售，市政府決定給展銷期間的買賣雙方以最大幅度的稅費減免優惠，即由售購雙方應繳稅費11.5%減至1.75%，給當時處於低迷階段的開發者和購房者提供了一次絕好的機會。

歷屆大會

1997年

時間：1997年12月20日到22日 地點：渝中區上清寺太平洋廣場 特色：1.內容新。房交會活動內容除了土地招商、商品房交易外，還推出了公有住房使用權交易、房屋拆遷安置權交易等新內容，同時部分中介機構和經紀人也參加了此次活動。 2.私人購房量上升。本次活動由於市政府給予相當優惠政策，銀行提供個人購房抵押貸款，個人購房量較以往有大幅度上升，住房銷售占總成交量的81.71%。

1998年

時間：1998年12月11日到13日 地點：渝中區上清寺太平洋廣場 數據：此次交易會總計167家單位208個項目參展。參展房屋面積90.34萬平方米，推出可開發的土地11宗。三天交易會共接待65.33萬人次，成交面積達148.72萬平方米，成交總金額19.8億元，各項統計指標均突破了往屆交易會的最高紀錄。 特色： 1.私房、存量房登場。首次將私房及存量單位房進場交易納入交易會的範疇，當時這在全國範圍來說也屬首創。 2.參展空前積極———組委會不得不臨時決定增設分會場以緩解展位供不應求的局面。 3.住宅暢銷。私人購買住宅的量大幅上升，本次交易會共成交4887件，成交面積54.26萬平方米，私人購買商品房的面積占總成交面積的80%。

1999年

時間：1999年9月25日到28日 地點：主會場（西南技術商城鷹冠國際會展中心）和分會場（南坪聚豐大廈） 數據：參展單位總共有224家，參展項目約212個。推出各類商品房918.43多萬平方米。共接待32.11萬人次，成交房屋12428件，成交面積149.84萬平方米，成交金額27.56億元（其中消化空置商品房20萬平方米，實現銷售3億多元）。 特色： 1.購房者看好後市，期房價格高於現房。現房平均成交單價為1612.16元/平方米，期房平均單價為2010.37元/平方米，期房交易均占80%以上的比重。 2.二級市場悄然啟動。在住房二級市場方面，私有、存量住房共成交570件，比1998年房交會增加了311件。 3.新區住宅開始受人青睞。典型代表就是龍湖花園小區以1億6千多萬的銷售額位居住宅小區銷售排行的榜首，打破了歷屆交易會上渝中區一統天下的格局。 4.投訴減少，房地產市場日趨規範。涉及交易環節的投訴明顯減少，在會期的幾天中前來投訴的購房者相當稀少（共20件，即時解決7件）。

2001年

時間：2001年11月6日到11日 地點：解放碑地王廣場和南岸區工貿會展中心 數據：展館面積15000平方米，共有275家單位參展，成交房屋15251件，成交面積175.30萬平方米，成交金額33.51億元。土地使用權7件，出讓面積29.89萬平方米，成交金額6431.71萬元。累計接待諮詢民眾近20萬人次，共發放資料18.3萬份。 特色： 1.家裝、物管企業首次亮相，同時推出了網路查詢、住宅需求調查、房地產拍賣等新內容。 2.新盤比例增加。在參展的263個參展樓盤中，年度內上市的新盤占到55%。 3.二、三級市場大聯動，除了二級市場的商品房展示外，還包括一級市場的土地使用權出讓、房地產拍賣以及三級市場的二手房交易服務等。 4.網路進入房展會。組委會在現場設定了網咖，共有十台電腦，為參展房地產項目提供了一個新的展示平台。

2011年

重慶2011房交會時間將定在2011年4月18日至24日在南坪國際會展中心舉辦（其中18日—20日為布展期，21日—24日為展覽期），展會時間為3天。

2014年

2014年重慶春季房交會4月17日開幕。本屆春交會開發企業參展積極、大打促銷牌。但受信貸緊張影響，以往積極參加房交會的金融機構基本缺席。
據房交會組委會介紹，參加本次春交會的150家企業中有房企109家，共提供可交易商品住房面積857.9萬平方米，比去年秋交會增加15%，總計69957套。此外，參與房交會的中介機構還提供二手房源約15.8萬套。

據統計，本次春交會共有84個參展項目有優惠，其中包含萬科、龍湖、恆大、晉渝、香港置地、保利等知名房企。優惠形式也多種多樣，除了常規的一次性付款優惠、交N元抵N元之外，買房送車位、送契稅、送大修基金等重磅優惠也在春交會現場隨處可見。
與此同時，以往積極參加房交會的金融機構，本次基本集體缺席，僅有中德住房儲蓄銀行一家專注住房金融服務的銀行參與。業內人士分析，信貸額度緊張是造成這一局面的主要原因。

成交情況

面積（萬平方米） 金額（億元） 15天優惠期成交面積（萬平方米） 成交金額（億元）

2007年秋交會 16.77 3.64

2008年春交會 82.38 28.67

2008年秋交會 74.01 24.36 213 70.89

2009年春交會 127.44 51.73 346.89 141

2009年秋交會 95.25　 40.11　 112.82

2010年春交會 176.62 88.75240.96