2011重慶秋季房交會

2011重慶秋季房交會是2011年10月20日—23日於南坪會展中心舉行的各類房屋展示及交易、裝飾建材與住宅部品展示及交易、金融、稅務、法律諮詢服務及媒體展示、公共租賃房展示的綜合性會展。

基本介紹

展會信息,展會範圍,購房指南,

展會信息

參展企業報名時間：2011年8月24日-2011年9月5日

展會範圍

1、各類房屋展示及交易
2、裝飾建材與住宅部品展示及交易
3、金融、稅務、法律諮詢服務及媒體展示
4、公共租賃房展示。

購房指南

在購房時，廣大市民要注意以下幾點：
1、地段：每個城市，中心城區的房子往往最為珍貴，當然在這個大前提下，不要忘記中心城區內的小地段是否方便，如出行、購物、娛樂、健身、就醫、就讀等配套設施是否完備。也有住在好地段而購物就醫等不方便的，這樣的地段價值就要降一些。當然，目前稍微偏遠一點的地段，或者像北碚區、巴南區等地，目前價格相對較低，安靜，適合養老，未來發展升值空間巨大。
2、價格：同一地段，各樓盤的價格有時有很大的差異，購房者應從戶型、面積、實用功能、小區配套等方面去對比，找出最便宜的，又能令自己最滿意的房子。
3、費用：一般情況下，買房應細算以下幾種費用。一是配套費用，配套服務設施是必須的，但也未必越多越高檔越齊全就越好，否則自己要付的服務費就越多;二是物業費，物業費的高低在一定程度上反映了物業服務的水準，但是高收費未必是好的服務。三是開發商的開發成本，通過分析計算這些費用來確定房價值不值。
4、車位：在鋼筋水泥的都市中，你的愛車是否有“安身之所”，車位比就成為一個至關重要的概念。對於一般的小區，車位比能達到1:0.6就可以了，如果是高檔別墅一般要在1:2以上才夠用。
5、綠化率：綠化率則是指規劃建設用地範圍內的綠化面積與規劃建設用地面積之比。有的開發商喜歡說“綠化率”，而迴避“綠地率”的概念，這是因為綠化率的計算是一個相對模糊的概念，綠化率計算的是樹冠面積，而不是實際種植面積，以樹冠面積計算，就是指樹冠在地面投下的樹蔭。所以，同一個小區的綠化率肯定比綠地率要高很多。從生態小環境的營造和後期的保養要切記一點，小區內種草不如種樹。
6、特色：現在許多樓盤都注重以特色取勝，有的以綠色為特色，有的以節能為特色，有的以運動為特色，但不論哪種特色，都須能夠真正兌現，所以最好能將特色的具體內容寫進契約。
7、投資價值：哪怕買的房子僅僅只是用來居住，也要考慮到投資價構是否有繼續改進的餘地。只有可持續發展的住房，才能隨著時間的推移，不但能保值而且還有升值潛力。

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