農業可行性研究報告

基本信息

《農業項目可行性研究報告》通過對項目的市場需求、資源供應、建設規模、工藝路線、設備選型、環境影響、資金籌措、盈利能力等方面的研究，從技術、經濟、工程等角度對項目進行調查研究和分析比較，並對項目建成以後可能取得的經濟效益和社會環境影響進行科學預測，為項目決策提供公正、可靠、科學的投資諮詢意見。

根據有無對比的原則，根據項目的產品方案、建設規模、工藝技術方案等要求，對項目投資可能產生的現金流量進行估算：

1）項目投資估算，包括設備購置、安裝、土建工程及其他工程費用，生產前的各種資本支出和流動資產投資；

3）項目在運營期內的各種運營和維護費用預測，根據估算及預測結果，得出投資方案的現金流量。

（2）投資方案財務評價

根據項目投資方案現金流量預測結果，編制固定資產投資估算表、流動資金（周轉資金）估算表、主要產出物與投人物價格表、單位產品生產成本表、固定資產折舊表、無形資產及遞延資產攤銷估算表、經營成本估算表、銷售收入及銷售稅金計算表等輔助報表，並在此基礎上編制項目投資現金流量表，計算各年的息稅前利潤，評價項目投資的財務盈利能力，進行投資決策。

（3）融資方案財務評價

對於投資方案財務評價可行的項目，應進一步進行融資方案分析，選擇最佳的融資方案。投資方案分析的對象是項目本身，融資方案分析的對象則是項目的融資主體，如果項目的融資主體不是項目本身設立的項目公司，就要對項目所依託的整個企業進行分析。主要分析內容包括：

1）根據融資主體的資產負債結構及信用狀況等因素，分析各種可能的融資渠道和融資方式；

2）根據項目本身的盈利能力及整個融資主體的財務狀況，分析應採用的財務槓桿水平，進行財務槓桿分析，選擇資產負債結構比例及融資方案；

3）根據融資方案，計算融資成本，編制財務計畫現金流量表。該表除包含項目投資現金流量的預測結果外，還應包括建設期及生產運營期借款還本付息、股利分配、稅收支付等引起的項目融資主體本身完整的財務計畫現金流量，進行財務可持續性分析；

4）計算所得稅後現金流量，評價權益投資的盈利能力及對股東財富增值的影；