基本介紹
- 中文名：轉按貸款
- 外文名：Refinancing loans
- 屬性：銀行貸款
- 責任履行：第三人
轉按貸款是指借款人將其所購房屋讓渡給第三人，第三人在付清原借款人已償還的款項後，向銀行申請按揭貸款，銀行將原借款人的剩餘貸款轉到第三人名下，由第三人繼續履行償還貸款責任的貸款。
"轉按揭"是一個通稱。二手房買賣中的上家原先在銀行辦理過貸款,可以通過"轉按揭"的形式將貸款轉移給買房者。如借款人因融資或周轉資金等需要,欲利用已抵押給...
“轉按揭”就是個人住房轉按貸款,個人住房轉按貸款是指已在銀行辦理個人住房貸款的借款人,向原貸款銀行要求延長貸款期限或將抵押給銀行的個人住房出售或轉讓給第...
轉按貸款是指借款人將其所購房屋讓渡給第三人,第三人在付清原借款人已償還的款項後,向銀行申請按揭貸款,銀行將原借款人的剩餘貸款轉到第三人名下,由第三人繼續...
平轉按揭就是對於2007年6月1日以前放款的,剩餘貸款金額為20萬-500萬之間的正常還款客戶,可以免費申請辦理平轉按揭業務(剩餘貸款金額及年限不變)。...
個人房產轉按揭貸款,指已經在銀行辦理個人房產按揭貸款的借款人,在貸款尚未結清時,如有正常地生產經營資金需求,可提出貸款申請,將原貸款結清,撤銷原抵押,以原房產...
同名跨行轉按揭貸款主要是從轉按揭銀行先借錢到原銀行結清貸款,再到轉按揭行辦理按揭。其前提是客戶要拿到房子產權證,房子須是現房。客戶一般要在辦理按揭貸款一...
住房公積金轉按揭貸款指的是原本使用商業貸款購房的消費者,轉成住房公積金貸款據了解,申請個人住房公積金轉按揭貸款必需符住房公積金貸款管理實施方法的有關規定,且貸款...
二手房轉按揭是指對仍處在按揭中的房產進行再次買賣,該房產的買方仍需要通過向銀行貸款的方式,來償還該房產尚未清償的按揭房款的一種按揭貸款方式。...
異名轉按揭貸款指已獲得本行或他行按揭貸款的申請人,擬將抵押給銀行的個人住房轉讓給第三人時,由我行向購房人(即現借款人)發放的用於購買該房產的按揭貸款。...
加按揭貸款就是仍處在按揭貸款中的房屋進行再次買賣,並且房主向該銀行或另一銀行再次申請按揭貸款。包括同行轉按揭和跨行轉按揭兩種情況。在實際操作中,轉按揭都...
(一)轉按揭交易轉按揭是指將房屋產權人(上家)欠銀行的貸款轉讓給下家,原抵押關係解除,下家以所購房屋重新向銀行作抵押。按揭房條件 ...
“按揭”一詞是英文“Mortgage”的粵語音譯,讀音為àn jiē,指一種購房或購物的貸款方式,以所購房屋或物品為抵押向銀行貸款,然後分期償還。...
“點按揭”,就是一種通過預先支付一定費用,從而獲得貸款利率降低的房貸產品。所謂“點”就是借款人在貸款時預先支付給銀行的費用,1個“點”等同於貸款金額的1%,...
二手房按揭貸款是指個人在購買售房人具有房屋產權證、能在市場上流通交易的住房或商業用房時,自己支付一定比例首付款,其餘部分以要購買的房產作為抵押,向合作機構...
什麼叫"贖樓貸款"?比如客戶原先在交通銀行有一筆20萬的房貸沒還完,該客戶找工行貸20萬先把交行的貸款還掉,這樣的貸款要找工行指定的擔保公司做擔保。...
按揭貸款是指以按揭方式進行的一種貸款業務。如:住房按揭貸款就是購房者以所購住房做抵押並由其所購買住房的房地產企業提供階段性擔保的個人住房貸款業務。所謂按揭...
按揭房屋是指按揭人將房產產權轉讓按揭,受益人作為還款保證按揭人在還清貸款後,受益人立即將所涉及的房屋產權轉讓按揭人的房屋,過程中按揭人享有使用權。...
銀行收到購房者遞交的按揭申請有關法律檔案,經審查確認購房者符合按揭貸款的條件後,發給購房者同意貸款通知或按揭貸款承諾書。購房者即可與發展商或其代理商簽訂《...
過去,由於大多數銀行都開設了“轉按揭”業務,如果買房人和賣房人在同一家銀行貸款,可以很輕鬆地完成貸款轉移。即使不在同一家銀行貸款,由擔保公司介入的擔保函也能...