異名轉按揭貸款指已獲得本行或他行按揭貸款的申請人，擬將抵押給銀行的個人住房轉讓給第三人時，由我行向購房人（即現借款人）發放的用於購買該房產的按揭貸款。
基本介紹
- 中文名：異名轉按揭貸款
- 定義：已獲得本行或他行按揭貸款的申請人，擬將抵押給銀行的個人住房轉讓給第三人時，由我行向購房人（即現借款人）發放的用於購買該房產的按揭貸款
產品對象,額度、期限、利率,申請資料,
產品對象
具有完全民事行為能力的自然人，申請人年齡加貸款年限不超過70歲。
額度、期限、利率
住宅轉按揭貸款最高8成30年，樓齡與貸款年限之和最長不超過35年；商業用房轉按揭貸款最高6成10年。
申請資料
申請人需提供以下材料
1.售房人需提交下述資料
(1)售房人及共有人有效身份證件
(2)所轉讓房產的房地產證（預售房為“購房契約”）原件及複印件
(3)房產共有人出具的同意轉讓的聲明
(4)如為預售房轉讓，需提供開發商同意轉讓的書面證明
(5)《借款抵押契約》原件，不少於6個月的月供還款對賬單
(6)提前還款的申請或他行同意提前還款的證明
(7)我行要求提供的其他資料
2.購房人需提交下述資料
(1)購房人及共有人的有效身份證件
(2)收入證明材料
(3)交易雙方簽訂的個人房產轉讓契約、協定、意向書
(4)首期款的有關證明
(5)我行要求提供的其他資料
