資產證券化：基礎、創新與案例

內容簡介

　　《資產證券化：基礎創新與案例》的第一部分包含了資產證券化的基本原理、交易結構、評級流程、數學和模型的系統介紹，其中不少內容在中國資產證券化操作中還從來沒有使用過。

　　《資產證券化：基礎創新與案例》的其他章節緊密圍繞海外經驗和國內實踐，特別是來自資產證券化發源地和發行國的美國市場的資產證券化發展經驗和教訓，值得專業的從業者學習。

第一部分基礎篇

資產證券化的本質與特點

中美資產證券化的國際比較與借鑑

為什麼我國資產證券化總量難以統計

第二部分海外經驗借鑑篇

房利美商業模式及啟示

從美國房產按揭市場的歷史看政府作用

服務商在美國資產證券化中的作用及對中國的借鑑

美國設備租賃證券化的市場概況和對中國發展的借鑑

企業高收益債的發展與啟示

資產證券化風險自留與豁免——美國經驗及對我國政策的借鑑

第三部分商業地產及REIT篇

中美住宅開發商融資模式對比及分析

從實踐看特殊服務商在商業不動產按揭證券化中的作用

對我國CMBS未來發展的思考

國內CMBS、類RETT的運作模式、交易結構設計與風險控制

REIT的海外發展及啟示

J-REIT的發展回顧及啟示

論mREIT的發展對我國地產行業轉型的重要意義

我國基礎設施REIT的發展路徑初探

第四部分信用風險篇

美國信用體系綜述及特點

大數據金融及信用風險管理

信用違約互換（CDS）及對中國的啟示

對中國信用風險緩釋（CRM）的思考

第五部分資產證券化創新與思考篇

對金融創新的思考

中國資產證券化產品迫切需要的創新和發展方向

資產證券化交易結構創新之主信託模式

資產證券化主信託結構在我國落地之探討

兩條曲線，一個價格——論資產證券化產品定價及對國內市場的啟示

中國次級證券發行機制改革——論資產證券化產品風險留存和風險轉移

對保險機構參與資產證券化實踐路徑的思考

資產證券化在網際網路金融中的套用

葉徒相似，其實味不同——資產證券化業務需堅持基本原理