《資產證券化實務詳解：操作指引與案例解析》是2019年9月中國法制出版社出版的圖書，作者是朱傑、唐瀟、溫建利。
基本介紹
- 書名：資產證券化實務詳解：操作指引與案例解析
- 作者：朱傑、唐瀟、溫建利
- 類別：金融投資
- 出版社：中國法制出版社
- 出版時間：2019年9月
- 頁數：391 頁
- 定價：99 元
- 開本：16 開
- 裝幀：平裝
- ISBN：9787521604757
內容簡介,圖書目錄,
內容簡介
本書內容分為三部分：上篇“結構金融和企業資產證券化基礎理論”，介紹資產證券化業務主要概念及發展路徑；中篇“企業資產證券化操作流程指引”，內容涉及交易架構設計、基礎資產篩選、盡職調查實施、評級要點、會計稅務處理、法律文本撰寫、產品存續期管理等資產證券化業務全部流程；下篇“不同類型狼享埋基礎資產實務操作要點及案例解析”，將主流基礎資產類型進行全面剖析，包括融資租賃債權、小額貸款債權、保理債權、貿易應收款、基礎設施收費權、景區門票、學校學費、PPP、地產、類REITs等。
圖書目錄
上篇 結構金融和企業資產證券化基礎理論
第一章 企業資產證券化產品介紹
第一節 企業資產證券化基本概念
第二節 企業資產證券化產品特點
第三節 企業資產證券化實施意義
第二章 企業資產證券化基本原理與操作流程概述
第一節 資產證券化基本原理
第二節 企業資產證券化的參與主體
第三節 操作流程概述
第四節 SPV（特殊目的載體）的設立
第三章 企業資產證券化基礎資產分類
第一節 基礎資產的基本特徵
第二節 資產證券化基礎資產負面清單管理
第三節 現有基礎資產類型梳理
第四章 資產證券化在中國的探索與實踐
第一節 探索階段（2005年之前）
第二節 試點階段（2005～2008年）
第三節 停滯與重啟階段（2008～2011年）
第四節 常規化發展階段（2011～2014年）
第五節 快速發展階段（2014～至今）
中篇 企業資產證券化操作流程指引
第一章 企業資產證券化基本操作流程
第一節 基本操作流程介紹
第二節 各參與方具體任務分配
第二章 交易架構的設計
第一節 典型交易結構
第二節 雙SPV結構
第三節 基本產品架構
第四節 循環購買的基本思路及套用
第五節 信用增級措施
第六節 “真實出售”的認定
第三章 資產池構建與基礎資產篩選標準
第一節 基礎資產池的構建
第二節 基礎資產篩選標準
第四章 盡職調查的實施
第一節 盡職調查基本原則與工作要求
第二節 盡職調查要點
第三節 盡職調查清單及報告參考樣本
第四節 盡職調查的作用和程式
第五章 信用評級的要點
第一節 信用評級的作用
第二節 國際信用評級體系
第三節 國內評級的流程和要點
第六章 會肯漏墊計和稅務的處理
第一節 融資方會計處理實務
第二節 基礎資產會計出表判斷標準及實務案例
第七章 企業資產證券化法律檔案
第一節 企業資產證券化的法律關係
第二節 交易檔案的起草
第八章 產品存續期管理
第一節 存續期管理的重要意義
第二節 存續期風險管理的主要工作
下篇 不同類型基礎資產實務操作要點及案例解析
第一章 以融資租賃債權為基礎資產的證券化操作實務
第一節 融資租賃債權基本概念、行業發展概況
第二節 融資租賃債權證券化發展概況
第三節 資產池的構建及相關難點問題
第四節 典型案例分析
第二章 以小額貸款債權為基礎資產的證券化操作實務
第一節 小額貸款公司基本概念、行業發展概況
第二節 小額貸款債權證券化發展概況
第三節 資產池的構建及相關難點問題
第四節 典型案例分析
第悼雅棗三章 以保理債權為基礎資產的證券化操作實務
第一節 保理債權基本概念、商業保理行業概況
第二節 保理資產證券化發展概況
第三節 基礎資產的選擇、增信措施及相關難點問題
第四節 典幾才充踏型案例分析
第四章 以貿易應收款為基礎資產的證券化操作實務
第一節 貿易應收款基本概念、產生原因
第二節 貿易應收款證券化發展概況
第三節 資產池的構建及相關難點問題
第四節 典型案例分析
第五章 以基礎設施收費權為基礎資產的證券化操作實務
第一節 頸棵基礎設施收費權基本概念、行業發展概況
第二節 基礎設施收費權證券化發展概況
第三節 基礎資產的選擇、增信措施及相關難點問題
第四節 典型案例分析
第六章 以景區門票為基礎資產的證券化操作實務
第一節 景區門票的基本法律性質、旅遊行業融重詢嫌資訴求
第二節 景區門票證券化發展概況
第三節 基礎資產的選擇、增信措施及相關難點問題
第四節 典型案例分析
第七章 以學校學費為基礎資產的證券化操作實務
第一節 學校學費的基本概念、行業發展概況
第二節 學校學費證券化發展概況
第三節 基礎資產的選擇、增信措施及相關法律問題
第四節 典型案例分析
第八章 以PPP（政府和社會資本合作）收費權為基礎資產的證券化操作實務
第一節 PPP項目的基本概念、櫻地府旬行業發展概況
第二節 PPP項目資產證券化發展概況
第三節 PPP項目資產證券化相關問題
第四節 典型案例分析
第九章 地產類資產證券化操作實務
第一節 商業物業租金資產證券化
第二節 物業服務費資產證券化
第三節 購房尾款資產證券化
第十章 類REITs操作實務
第一節 REITs的基本概念、行業發展概況
第二節 中國類REITs的基本概念及發展概況
第三節 類REITs的相關問題
第四節 典型案例分析
附錄一 資產證券化相關法律規範
1. 證券公司及基金管理公司子公司資產證券化業務管理規定
2. 證券公司及基金管理公司子公司資產證券化業務信息披露指引
3. 證券公司及基金管理公司子公司資產證券化業務盡職調查
第一章 以融資租賃債權為基礎資產的證券化操作實務
第一節 融資租賃債權基本概念、行業發展概況
第二節 融資租賃債權證券化發展概況
第三節 資產池的構建及相關難點問題
第四節 典型案例分析
第二章 以小額貸款債權為基礎資產的證券化操作實務
第一節 小額貸款公司基本概念、行業發展概況
第二節 小額貸款債權證券化發展概況
第三節 資產池的構建及相關難點問題
第四節 典型案例分析
第三章 以保理債權為基礎資產的證券化操作實務
第一節 保理債權基本概念、商業保理行業概況
第二節 保理資產證券化發展概況
第三節 基礎資產的選擇、增信措施及相關難點問題
第四節 典型案例分析
第四章 以貿易應收款為基礎資產的證券化操作實務
第一節 貿易應收款基本概念、產生原因
第二節 貿易應收款證券化發展概況
第三節 資產池的構建及相關難點問題
第四節 典型案例分析
第五章 以基礎設施收費權為基礎資產的證券化操作實務
第一節 基礎設施收費權基本概念、行業發展概況
第二節 基礎設施收費權證券化發展概況
第三節 基礎資產的選擇、增信措施及相關難點問題
第四節 典型案例分析
第六章 以景區門票為基礎資產的證券化操作實務
第一節 景區門票的基本法律性質、旅遊行業融資訴求
第二節 景區門票證券化發展概況
第三節 基礎資產的選擇、增信措施及相關難點問題
第四節 典型案例分析
第七章 以學校學費為基礎資產的證券化操作實務
第一節 學校學費的基本概念、行業發展概況
第二節 學校學費證券化發展概況
第三節 基礎資產的選擇、增信措施及相關法律問題
第四節 典型案例分析
第八章 以PPP（政府和社會資本合作）收費權為基礎資產的證券化操作實務
第一節 PPP項目的基本概念、行業發展概況
第二節 PPP項目資產證券化發展概況
第三節 PPP項目資產證券化相關問題
第四節 典型案例分析
第九章 地產類資產證券化操作實務
第一節 商業物業租金資產證券化
第二節 物業服務費資產證券化
第三節 購房尾款資產證券化
第十章 類REITs操作實務
第一節 REITs的基本概念、行業發展概況
第二節 中國類REITs的基本概念及發展概況
第三節 類REITs的相關問題
第四節 典型案例分析
附錄一 資產證券化相關法律規範
1. 證券公司及基金管理公司子公司資產證券化業務管理規定
2. 證券公司及基金管理公司子公司資產證券化業務信息披露指引
3. 證券公司及基金管理公司子公司資產證券化業務盡職調查
