負二貸

“負二貸”是指負著房貸和車貸，一般是調侃自己背負著很大的壓力，透支未來的消費能力讓廣大的80後為了還貸而奔波，常見於網路及各個電台節目 。同時也是“富二代”的影射詞，常被網友拿來調侃。

基本介紹

• 中文名：負二貸
• 內涵：指負著房貸和車貸
• 用法：調侃自己背負著很大的壓力
• 簡介：富二代，繼承上億家產的富家子女

房貸

簡介

房貸是所有與房產有關的、或是以房產為抵押物申請的貸款的總稱。包括房地產開發企業的開發貸款、購置房產時的購房按揭貸款以及以自己名下的房產為抵押物申請的房產抵押消費類貸款。

個人住房貸款

個人住房貸款是指銀行向借款人發放的用於購買自用普通住房的貸款。借款人申請個人住房貸款時必須提供擔保。目前，個人住房貸款主要有委託貸款、自營貸款和組合貸款三種。

個人住房委託貸款

個人住房委託貸款指銀行根據住房公積金管理部門的委託，以住房公積金存款為資金來源，按規定的要求向購買普通住房的個人發放的貸款。也稱公積金貸款。

個人住房自營貸款

個人住房自營貸款是以銀行信貸資金為來源向購房者個人發放的貸款。也稱商業性個人住房貸款，各銀行的貸款名稱也不一樣，建設銀行稱為個人住房貸款，工商銀行和農業銀行稱為個人住房擔保貸款。

個人住房組合貸款

個人住房組合貸款指以住房公積金存款和信貸資金為來源向同一借款人發放的用於購買自用普通住房的貸款，是個人住房委託貸款和自營貸款的組合。此外，還有住房儲蓄貸款和按揭貸款等。

房貸還款方式：等額本金、等額本息、雙周供等;貸款額度：在通過銀行審核後，可以貸款房產值的8成。

房貸首付：首套房按揭貸款需要首付3成

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，二套房需要首付5成。

貸款年限：一手房貸款年限為30年，二手房是20年，同時貸款年限加上申請人年齡不得超過70周歲。

貸款利率：首套房貸款基準利率5年期以上是6.60%，二套房貸款利率在基準利率上上浮1.1倍，即7.26%。

車貸

車貸指貸款人向申請購買汽車的借款人發放的貸款，借款人必須是貸款行所在地常住戶口居民、具有完全民事行為能力。汽車消費貸款期限一般為1-3年，最長不超過5年。車貸的實際利率由辦理銀行根據客戶的實際情況，參照央行規定的貸款基準利率來制定，一般條件優秀的客戶可以享受基準利率或者下浮10%左右，普通客戶則需要在基準利率基礎上上浮10%左右。貸款金額最高一般不超過所購汽車售價的80%。可選擇一次性還本付息法和分期歸還法(等額本息、等額本金)。

富二代

富二代，Rich 2G，是指80年代出生、繼承上億家產的富家子女。富二代有知識成功型，也有紈絝子弟敗家型，平庸者也占很大比例。有專家認為富人的財富應有部分捐獻給社會而不是全部繼承給子女，否則容易導致社會貧富分化加劇，不利於社會的穩定與經濟的發展。著名的富二代有魯鼎偉、劉暢等人。