基本介紹
- 中文名:商業性個人住房貸款
- 屬性:貸款的一種
- 性質:商業性
- 用途:個人住房
基本信息
條件
本市居民的身份證、戶口薄;外省市居民除身份證、戶口薄外,還需提供所在地戶籍管理部門提供的戶籍證明或暫住證;境外人士提供護照;未滿18周歲需提供出生證或獨生子女證。
2、 必須有穩定合法的經濟收入,能夠提供相應的收入和資產證明。
收入證明由借款人所在的工作單位出具,加蓋公司人事章或公章加營業執照複印件;個體戶、私營、民營借款人可提供近三個月稅票和營業執照複印件;所開具的月收入超過2000元人民幣的,應提供稅單或其他資產證明(銀行存單、有價證券、投資證明、房產等)
3、 具有完全民事行為能力的自然人,無不良信用記錄。
4、 與賣方簽定有效的購房契約或購房協定。
5、 支付了規定比例的首付款(一般是不低於所購房屋總價的30%)或在貸款銀行存入了不低於首付款的存款。
6、 貸款人年齡在18-65周歲,不同年齡所貸款年限的限制有所不同。
7、 貸款銀行規定的其他條件。