宅基地使用權的用益物權屬性已由《物權法》所明確，但其流轉仍受到法律和政策的嚴格限制。隨著市場經濟的進一步發展，宅基地使用權的隱形流轉現象屢見不鮮。權利限制規範與自發流轉顯示之間的巨大反差引發了人們對既有制度能否存續的疑問，宅基地使用權流轉問題遂成為學界熱議的焦點。本書運用歷史分析、功能分析和經濟分析等方法，結合豐富的實證調查資料，系統論證了宅基地使用權流轉的正當性基礎；亦從權利結構、流轉原則和變動模式等方面詳細論述了如何通過合理的制度設計實現該項權利的流轉；此外，還專門針對較有爭議的問題闡明了自己的看法，並駁斥了某些觀點。這使本作品成為一部具有獨到見解和鮮明特點的學術著作。
基本介紹
- 書名：論宅基地使用權的可流轉性及其實現
- 作者：張國華
- 出版日期：2013年10月1日
- 語種：簡體中文
- ISBN：7511849458
- 外文名：On the Circulation of the Right to Use House Sites and Its Realization
- 出版社：法律出版社
- 頁數：274頁
- 開本：32
- 品牌：中國法律出版社
基本介紹,內容簡介,作者簡介,圖書目錄,
基本介紹
內容簡介
《論宅基地使用權的可流轉性及其實現》由法律出版社出版。
作者簡介
張國華，安徽財貿學院（現名安徽財經大學）法學學士、西南政法大學法學碩士、澳門科技大學法學博士。
圖書目錄
緒論
第一章宅基地使用權流轉的界定與歷史考察
第一節宅基地、宅基地所有權和宅基地使用權
第二節宅基地使用權流轉的界定
第三節宅基地使用權流轉的歷史考察
第二章宅基地使用權流轉的制度背景、問題及其成因
第一節宅基地使用權流轉的制度背景
第二節宅基地使用權流轉的問題
第三節宅基地使用權流轉問題之成因
第三章宅基地使用權流轉的正當性基礎
第一節宅基地使用權的性質
第二節宅基地使用權的功能
第三節宅基地使用權流轉的經濟學分析
第四章宅基地使用權流轉的限制
第一節宅基地使用權流轉的限制方法
第二節限制宅基地使用權流轉的具體途徑
第三節國家不能限制宅基地使用權自由流轉
第五章實現宅基地使用權可流轉性的權利結構
第一節宅基地使用權的主體
第二節宅基地使用權的內容
第三節宅基地使用權的客體
第六章 宅基地使用權流轉的基本原則
第一節私法自治原則
第二節宅基地使用權與房屋所有權一併流轉原則
第七章宅基地使用權的變動模式
第一節宅基地使用權變動的公示公信力
第二節宅基地使用權變動的債權形式主義模式
第三節宅基地使用權的登記
結論
參考文獻
附錄農村宅基地問題調研問卷
後記
第一章宅基地使用權流轉的界定與歷史考察
第一節宅基地、宅基地所有權和宅基地使用權
第二節宅基地使用權流轉的界定
第三節宅基地使用權流轉的歷史考察
第二章宅基地使用權流轉的制度背景、問題及其成因
第一節宅基地使用權流轉的制度背景
第二節宅基地使用權流轉的問題
第三節宅基地使用權流轉問題之成因
第三章宅基地使用權流轉的正當性基礎
第一節宅基地使用權的性質
第二節宅基地使用權的功能
第三節宅基地使用權流轉的經濟學分析
第四章宅基地使用權流轉的限制
第一節宅基地使用權流轉的限制方法
第二節限制宅基地使用權流轉的具體途徑
第三節國家不能限制宅基地使用權自由流轉
第五章實現宅基地使用權可流轉性的權利結構
第一節宅基地使用權的主體
第二節宅基地使用權的內容
第三節宅基地使用權的客體
第六章 宅基地使用權流轉的基本原則
第一節私法自治原則
第二節宅基地使用權與房屋所有權一併流轉原則
第七章宅基地使用權的變動模式
第一節宅基地使用權變動的公示公信力
第二節宅基地使用權變動的債權形式主義模式
第三節宅基地使用權的登記
結論
參考文獻
附錄農村宅基地問題調研問卷
後記
