《農村宅基地使用權制度研究》共分三大部分：基礎理論篇、專題研究篇和案例研析篇。第一部分以民事權利為視角，對農村宅基地使用權進行了定性的靜態分析和權利變動的動態分析，具體包括農村宅基地使用權的概念及性質，宅基地制度立法的歷史沿革，農村宅基地使用權的取得、流轉及消滅。第二部分對農村宅基地使用權制度中的一些重要理論問題進行專題探討。農村宅基地使用權管理制度專題不僅僅是對宅基地使用權的思考，更是對涉及行政行為的宅基地管理制度及審批制度的反思。農村集體土地上房屋拆遷及補償問題與宅基地換房法律問題針對的是近年來宅基地徵收及收回存在的問題，提出了完善宅基地房屋拆遷及補償的立法建議。撤村並居法律問題與農村宅基地土地發展權兩個專題是對城鄉統籌發展思路下觸動農民宅基地的理性反思並試圖尋找理論出路。最後一個專題是對城市化進程中農民市民化宅基地問題的探討。第三部分對20個典型的農村宅基地使用權司法案例進行評析，以個案對前述理論研究進行印證。
基本介紹
- 書名：農村宅基地使用權制度研究
- 出版社：山東大學出版社
- 頁數：214頁
- 開本：32
- 作者：任中秀
- 出版日期：2012年5月1日
- 語種：簡體中文
- ISBN：9787560745909
基本介紹,內容簡介,作者簡介,圖書目錄,
基本介紹
內容簡介
《農村宅基地使用權制度研究》可作為法官、律師辦案的參考，法學教師授瀑及學生學習的素材，還適合於農村土地管理部門及農村基層工作者培訓學習使用，同時也可成為廣大農民民眾維權的參考。
作者簡介
任中秀，女，1979年1月生，山西太谷縣人。2003年畢業於山西大學法學院，獲法學碩士學位。現為山東大學在讀博士研究生，在太原科技大學法學院任教，主要從事民法學教學與研究。發表《“事業單位法人”概念存廢論》、《解釋論視野下智慧財產權質權人權利探析》等論文十餘篇。主持兩項省級課題和三項校級課題，參與兩項省部級課題。參與的省級課題《加強法科學生基本功訓練的研究與實踐》獲山西省教育廳教學研究成果一等獎。
圖書目錄
基礎理論篇
第一章農村宅基地使用權的概念及其性質
一、宅基地使用權的概念
二、宅基地使用權與其他權利
三、宅基地使用權的性質
第二章宅基地制度立法的歷史沿革
一、宅基地私有時期的立法（1949～1956年）
二、人民公社時期的宅基地立法（1956～1978年）
三、改革開放初期的宅基地立法（1978～1985年）
四、城鄉土地統管階段的宅基地立法（1986～1996年）
五、城鄉土地管理體制轉軌階段的宅基地立法（1997～2011年）
第三章農村宅基地使用權的取得
一、宅基地使用權的申請取得
二、宅基地使用權的繼承取得
三、宅基地使用權的受讓取得
第四章農村宅基地使用權的流轉
一、宅基地使用權流轉的理論分歧
二、宅基地使用權流轉的實踐情況
三、關於農村宅基地使用權流轉之我見
第五章農村宅基地使用權的消滅
一、集體經濟組織收回宅基地
二、國家徵收宅基地
三、宅基地的滅失
四、房屋滅失
五、宅基地使用權的放棄
專題研究篇
第六章農村宅基地使用權管理制度
一、現行農村宅基地管理制度與現實的脫離
二、宅基地管理制度功能的反思
三、宅基地審批行為的法律性質的反思
四、改革宅基地管理制度的幾點建議
第七章農村集體土地上房屋拆遷及補償問題
一、農村集體土地上房屋拆遷的法律依據
二、國家徵收集體土地和集體收回土地房屋拆遷之比較
三、國家徵收集體土地和集體收回土地房屋拆遷補償的共同問題
四、完善農村集體土地上房屋拆遷立法的建議
第八章農村宅基地換房法律問題
一、宅基地換房的運作模式
二、宅基地換房模式的社會效果及存在的問題
三、宅基地換房模式中的法律問題
四、關於宅基地換房的法學思考
第九章撤村並居法律問題
一、撤村並居的政策依據的合法性分析
二、撤村並居的政策依據的合理性分析
三、撤村並居在實施中存在的問題
四、完善撤村並居的建議
第十章農村宅基地土地發展權制度
一、土地發展權的法律性質
二、農村宅基地土地發展權的獨立性
三、農村宅基地土地發展權的理論意義
第十一章農民市民化進程中的農村宅基地
一、城市化進程加速了農村宅基地閒置
二、農民市民化進程中宅基地退出的法律境遇
三、農民市民化進程中農村宅基地功能的法律障礙
四、農民市民化進程中農村宅基地問題的反思
案例研析篇
第十二章農村宅基地使用權糾紛司法案例研析
一、陳某訴某村收回劃給其使用宅基地糾紛案
二、孟某訴崔某返還宅基地和房屋案
三、楊某訴梁某宅基地使用權確權案
四、趙某訴北京市某區國土資源和房屋管理局核發宅基地使用證侵犯其合法權益案
五、焦某義訴鄭州市配套辦徵收行為違法案
六、宣某因宅基地通行排除妨礙訴宛某案
七、李某恩等訴李某印等宅基地使用權糾紛案
八、趙某秀訴北京市某區某鎮政府拆除其房屋違法糾紛案
九、村委會訴任某土地侵權糾紛案
十、劉某訴劉某珍等排除妨礙並賠償損失案
十一、蒼某訴海淀區某鄉人民政府建房證明表、建房確權表案
十二、付某訴某市人民政府為第三人付某頒發土地使用證案
十三、羅某訴羅芳某宅基地使用權糾紛案
十四、某縣某鎮某村委第14村民組訴某縣人民政府頒發宅基地使用證案
十五、周某不服某鎮人民政府宅基地使用處理決定案
十六、張某等訴張某領互換建房用地糾紛案
十七、肖某訴某市國土資源局某區分局頒發宅基地使用證書案
十八、郝某訴李某請求法院確認宅基地使用權面積糾紛案
十九、王某訴某鎮政府處理宅基地使用權糾紛不合理案
二十、關某越因不服宅基地使用權決定訴北京市某區某鄉人民政府案
附錄
附錄一調研資料
附錄二重要法律節錄
參考文獻
第一章農村宅基地使用權的概念及其性質
一、宅基地使用權的概念
二、宅基地使用權與其他權利
三、宅基地使用權的性質
第二章宅基地制度立法的歷史沿革
一、宅基地私有時期的立法（1949～1956年）
二、人民公社時期的宅基地立法（1956～1978年）
三、改革開放初期的宅基地立法（1978～1985年）
四、城鄉土地統管階段的宅基地立法（1986～1996年）
五、城鄉土地管理體制轉軌階段的宅基地立法（1997～2011年）
第三章農村宅基地使用權的取得
一、宅基地使用權的申請取得
二、宅基地使用權的繼承取得
三、宅基地使用權的受讓取得
第四章農村宅基地使用權的流轉
一、宅基地使用權流轉的理論分歧
二、宅基地使用權流轉的實踐情況
三、關於農村宅基地使用權流轉之我見
第五章農村宅基地使用權的消滅
一、集體經濟組織收回宅基地
二、國家徵收宅基地
三、宅基地的滅失
四、房屋滅失
五、宅基地使用權的放棄
專題研究篇
第六章農村宅基地使用權管理制度
一、現行農村宅基地管理制度與現實的脫離
二、宅基地管理制度功能的反思
三、宅基地審批行為的法律性質的反思
四、改革宅基地管理制度的幾點建議
第七章農村集體土地上房屋拆遷及補償問題
一、農村集體土地上房屋拆遷的法律依據
二、國家徵收集體土地和集體收回土地房屋拆遷之比較
三、國家徵收集體土地和集體收回土地房屋拆遷補償的共同問題
四、完善農村集體土地上房屋拆遷立法的建議
第八章農村宅基地換房法律問題
一、宅基地換房的運作模式
二、宅基地換房模式的社會效果及存在的問題
三、宅基地換房模式中的法律問題
四、關於宅基地換房的法學思考
第九章撤村並居法律問題
一、撤村並居的政策依據的合法性分析
二、撤村並居的政策依據的合理性分析
三、撤村並居在實施中存在的問題
四、完善撤村並居的建議
第十章農村宅基地土地發展權制度
一、土地發展權的法律性質
二、農村宅基地土地發展權的獨立性
三、農村宅基地土地發展權的理論意義
第十一章農民市民化進程中的農村宅基地
一、城市化進程加速了農村宅基地閒置
二、農民市民化進程中宅基地退出的法律境遇
三、農民市民化進程中農村宅基地功能的法律障礙
四、農民市民化進程中農村宅基地問題的反思
案例研析篇
第十二章農村宅基地使用權糾紛司法案例研析
一、陳某訴某村收回劃給其使用宅基地糾紛案
二、孟某訴崔某返還宅基地和房屋案
三、楊某訴梁某宅基地使用權確權案
四、趙某訴北京市某區國土資源和房屋管理局核發宅基地使用證侵犯其合法權益案
五、焦某義訴鄭州市配套辦徵收行為違法案
六、宣某因宅基地通行排除妨礙訴宛某案
七、李某恩等訴李某印等宅基地使用權糾紛案
八、趙某秀訴北京市某區某鎮政府拆除其房屋違法糾紛案
九、村委會訴任某土地侵權糾紛案
十、劉某訴劉某珍等排除妨礙並賠償損失案
十一、蒼某訴海淀區某鄉人民政府建房證明表、建房確權表案
十二、付某訴某市人民政府為第三人付某頒發土地使用證案
十三、羅某訴羅芳某宅基地使用權糾紛案
十四、某縣某鎮某村委第14村民組訴某縣人民政府頒發宅基地使用證案
十五、周某不服某鎮人民政府宅基地使用處理決定案
十六、張某等訴張某領互換建房用地糾紛案
十七、肖某訴某市國土資源局某區分局頒發宅基地使用證書案
十八、郝某訴李某請求法院確認宅基地使用權面積糾紛案
十九、王某訴某鎮政府處理宅基地使用權糾紛不合理案
二十、關某越因不服宅基地使用權決定訴北京市某區某鄉人民政府案
附錄
附錄一調研資料
附錄二重要法律節錄
參考文獻
