租賃擔保是指出租人將自己所有的財產交給承租人使用，承租人委託第三人向出租人擔保，當承租人未按租賃契約規定的期限給付租金時，由擔保人代為給付。
基本介紹
- 中文名：租賃擔保
- 擔保方式：保證人+財產擔保
特點介紹,形式,
特點介紹
傳統的租賃是不要求射辣匪承租人提供擔保的．承租人只要按時交付租金，在租賃期限內就取得了租賃財產的使用權。在企業租賃經營中，承租的條件之一，就是承租人必須提供擔保，因為，企業租賃的意義遠非一般財產租賃可懂全比。從租賃的目的上說，企業租賃，出租人的目的不僅僅應厚雄限於獲取租金上，除了收取租金，稅利和其他費用外，其主要目的是在於改善企業的經營管理，突破舊體制的束縛，是在於提高企業經濟效益，最終滿足社會不斷增長的對物質文化財富的需求．從租賃標的性質上看，企業租賃，出租的不是一般的動產或不動產，而是整個企業的財產和經營管理權。企業出租的標的不是不斷磨損，消耗而逐漸減少其使用價值的一般財產，而是利用企業的固定、流動資產創造更多更高社會價值的資產。而且，對企業資產經營得好壞，還直接涉及到企業職工、國家。集體和承租者個人的重大利益。因此，如果說對企業租賃的要求必須更嚴格於√般的財產租賃，那么，擔保，實際上就起著企業經營風險抵押的作用。承租者經營虧損，不僅不能取得承租收入，還要以自己或擔保人提供擔保的財產彌補虧損，以此促進承租人努力改善經營管理，以其全臘遷紋料部精力和智慧提高企業管理水平疊元旋探和經濟效益。
