租賃期限

租賃期限是承租人合法享有租賃對象使用權的有效期限。

基本介紹

• 中文名：租賃期限
• 外文名：The term of the lease
• 主體：承租人
• 法律：《契約法》

一般財產租賃契約都要明確租賃期限，因為它要決定租賃物價值的回收，租金數額的確定問題。我國《契約法》規定，當事人約定的租賃期限不得超過20年。超過20年的，超過部分無效。租賃期限屆滿，當事人可以續訂租賃契約，但約定的租賃期限自續訂之日起不得超過20年。期限6個月以上的租賃契約，應當採用書面形式。當事人未採用書面形式，可視為不定期租賃。