生產資料租賃是需要使用生產資料的一方以一定的代價付給擁有生產資料一方,以解決生產資料使用的經濟活動。租賃時生產資料所有權不變,只是在一定時間內(租賃期內)轉移了使用權。
基本介紹
- 中文名:生產資料租賃
- 定義:需要使用生產資料的一方以一定的代價付給擁有生產資料一方,以解決生產資料使用的經濟活動
生產資料租賃是需要使用生產資料的一方以一定的代價付給擁有生產資料一方,以解決生產資料使用的經濟活動。租賃時生產資料所有權不變,只是在一定時間內(租賃期內)轉移了使用權。
生產資料租賃是需要使用生產資料的一方以一定的代價付給擁有生產資料一方,以解決生產資料使用的經濟活動。租賃時生產資料所有權不變,只是在一定時間內(租賃期內)轉移了使用權。租賃事業有利於合理使用生產資料,節約社會財富,挖掘生...
租賃經營,是一種經營形式。包括封建地主將土地出租給農民耕種;資本主義土地所有者將土地出租給農業資本家經營。中國經濟體制改革後,對小型公有制企業也採用這一方式,出租者與承租者的權利義務在租賃契約中予以規定。租賃經營是所有者或出租人將生產資料出租給承租人使用並收取租金的經營方式。是企業的所有者與經營者...
租賃物資包括各類機電設備、儀表工具、包裝容器等。其作用是滿足生產建設單位臨時性周期性的需要,能使承租者比購買這類物資經濟合理,提高物資使用效率。基本要素 物資租賃有管理性租賃和金融性租賃兩種基本形式。管理性租賃又稱使用租賃。它的基本特徵是租賃物資的所有權仍屬於出租單位,出租者只出讓物資使用權,一種...
以金融信貸和物資信貸相結合的方式提供信貸服務的一種經營業態。一般的租賃活動,是出租人將自己擁有的物質資料按一定條件出租給他人使用,承租人在使用過程中按照規定交納租金。現代租賃業的經營活動有兩類:①融資性質的租賃。承租人在進行生產(或流通、服務、科學研究)的活動過程中,因缺乏資金不能購進所需的技術和...
經營權同所有權相分離是生產社會化和商品經濟發展的產物,在資本主義制度下得到充分表現。例如,貨幣資本所有者將貨幣資本貸給職能資本家從事生產經營,並以利息形式分享一部分剩餘價值。貨本主義土地所有者將土地出租給農業資本家以獲取地租。而資本主義股份公司則是所有權和經營權分離的典型形式。股東作為所有者並不直接...
最初的租賃物主要是土地、建築物等不動產。1952年,世界上第一家專業租賃公司——美國租賃公司正式成立。其後租賃範圍逐步擴展到以企業生產、加工、包裝、運輸、管理所需的機器設備等動產領域。租賃業已經成為一個充滿生機和活力的產業。據美國租賃協會統計,1989年該國租賃契約金額為1224億美元,占當年全部資本投資的33...
廠房租賃費用及相關事項 3.1 租金 租金每年為人民幣___(大寫 )。3.2供電,供水,及其他為使乙方能夠正常生產。3.3由於廠房土地等產權問題引起的糾紛,由甲方負責處理,如導致乙方無法正常生產,甲方應返還當年剩餘租金。第四條 租賃費用的支付 鑑定契約後付清一年租金。第五條 租賃物的轉讓 5.1 在租賃期限內...
租賃物一般是租賃契約中的權利主體能夠實際占用或使用的。在租賃關係終止時,能夠返還、並具有一定經濟價值的財產。但有的國家,如 《法國民法典》,不僅將財產作為租賃物,而且,還把勞動力作為租賃物。當財產作為租賃物時,它既可以是生產資料,即人們在生產過程中所必需的物質條件,又可以是生活資料,即用以滿足...
經營租賃(operating lease),又稱為業務租賃,它是由大型生產企業的租賃部或專業租賃公司向用戶出租本廠產品的一種租賃業務。出租人一般擁有自己的出租物倉庫,一旦承租人提出要求,即可直接把設備出租給用戶使用。用戶按租約交租金,在租用期滿後退還設備。租賃介紹 基本定義 租賃是指在約定的期間內,出租人將資產使用權...
另外,租賃可以使承租入馬上進行正常的生產經營活動,並很快獲得收益,因此這裡也包括了節稅籌劃的思想。國際上慣用的避稅手段是高稅國的一個公司購置一項資產,比如以借入資金購買並將其按可能達到的最低價格租賃給低稅國或無稅國(指所得稅)中的一個聯營公司,後者以儘可能高的價格再租借給另一聯營公司。在國際...
安裝、調試、試生產時的原材料由誰提供,費用由誰承擔。(4)商務談判時需要注意的問題 根據正式簽約前的資信調查、諮詢選擇簽約對象;價格談判必須做到事前心中有數貨比三家,幣比三種;裝運、調試條款應規定罰則;應規定索賠條款;應規定仲裁條款;應有補充條款。租賃契約的主要內容及簽訂時需注意的問題 購貨契約...
第十二條 為簡化處理,承租人可以按照租賃資產的類別選擇是否分拆契約包含的租賃和非租賃部分。承租人選擇不分拆的,應當將各租賃部分及與其相關的非租賃部分分別合併為租賃,按照本準則進行會計處理。但是,對於按照《企業會計準則第22號——金融工具確認和計量》應分拆的嵌入衍生工具,承租人不應將其與租賃部分合併進行...
甲、乙雙方根據“中國工商銀行×××市信託部設備租賃業務試行辦法”的規定,簽訂設備租賃契約,並商定如下條款,共同遵守執行。一、甲方根據乙方上級批准的項目和乙方自行選定的設備和技術質量標準,向×××購進以下設備租給乙方使用。1.2.···二、甲方根據與生產廠(商)簽訂的設備訂貨契約規定,於×××年××...
1. 租賃的優點 租賃的優點主要有:(1)保持承租人的現金或營運資本。(2)促使承租人及時對設備更新換代,避免陳舊過時的風險。(3)通過融資租賃,承租人可以分期將資產的成本(包括土地和資產的殘值)計入費用,帶來納稅利益。(4)某些租賃方式可實現資產負債表外融資。2. 租賃的缺點 租賃的缺點主要有:(1)...
1.廠商開展比分期付款有更安全的資金回收保障;可以提供服務租賃(濕法租賃),即:除了出租設備外,還配備服務人員。這不僅增加了租賃服務的收入,還保障了租金和租賃物件的回收;由於所有權沒有轉移,因此解決了中小承租企業的擔保問題;廠商租賃由於出租自己生產的產品,還可以採用租賃物件回購的方式,不僅開拓了二手...
供貨商是指租賃市場上生產或出售租賃對象地廠商或個人。租賃對於供貨商來說發揮這重要的促銷功能。工具 按照租賃業務性質地不同,租賃可以主要分為融資租賃,經營租賃、委託租賃、槓桿租賃和聯合租賃。融資租賃 融資租賃是指出租人根據承租人選定的租賃設備和供應廠商,以對承租人提供資金融通為目的而購買該設備,承租人...
專業租賃公司或金融信託機構作為出租人,其資金是一次投入,分期歸流。承租人交付租金的次數和金額由承租人與出租具體商定。租期一般為3~5年,有的達十幾年甚至幾十年不等,一直到租賃期末,租金回流累計額接近或超過於租賃物品的購買價款。租金的分期回流使承租企業的資本體現了時間效益。①承租人可以保證資金的流動...
主要是了解租賃公司的融資能力、經營範圍、融資費率等有關情況。選定租賃公司之後,承租人提出委託申請,填寫《租賃申請表》或《租賃委託書》交給租賃公司,詳細載明所需設備的品種、規格、型號、性能、價格、供貨單位、預定交貨期以及租賃期限、生產安排、預計經濟效益、支付租金的資金來源等事項。租賃公司經審核同意後,...
生產要素市場是生產要素在交換或流通過程中形成的市場。生產要素是社會再生產過程運轉的基本條件,生產要素商品化、社會化形成生產要素市場,是生產力發展和社會進步的重要標誌。生產要素市場主要包括: 資金市場 (金融市場)、勞動力市場 (勞務市場)、技術市場、信息市場、房地產市場。作為商品市場組成部分的生產資料市場,...
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英國是最早確立資本主義生產關係的國家之一,也是近代租賃的發源地。18世紀中期,英國率先完成工業革命之後,其社會生產力得到了迅速提高,從而為近代租賃的發展提供了強大的物質基礎,當時的租賃物件主要有農業機械、馬車以及城市豪華住宅、家具等。到了19世紀中期,鐵路、機車、織布機、制靴 (鞋) 機器,電氣煤氣表以及...
租賃經營商業是指資產所有者,以收取租金為代價,將商業企業租給承租者經營。租賃經營商業割斷工商業企業與政府的經濟依賴關係,使商業企業自主經營、自負盈虧、自我約束、自我發展。概念內容 租賃經營的內容不單是企業中的固定資產,而且包括企業生產資料的占有、使用和收益權以及對職工的管理指揮權。出租者有義務把企業...
(2) 靈活性。服裝租賃協定限制條款較少,租賃方式靈活。富有創造精神的出租人可以結合承租人的特殊需要簽訂租賃協定。(3)租賃為服裝款式的推陳出新創造了便利條件。在多數情況下,承租人把風險轉移給了出租人,減少了因購買的服裝過時而陳舊的風險和損失。(4)不用增加資本去購置新裝,尤其是使用次數遠遠少於購買成本...
在商品生產的條件下,生產費用是以價值形式出現的,在資本主義制度下,商品的生產費用,是由不變資本和可變資本構成的,不包括未支付的剩餘生產品的費用。因此,資本主義的商品生產費用低於商品價值,低於實際生產費用。社會主義社會的生產費用,是生產所消耗的生產資料價值和新創造出來的價值總和。因此,社會主義社會的生產...
發電機租賃網是鑒於目前國內發電機市場混亂的情況下由東莞民楊機電設備租賃有限公司和深圳市康誠機電出租有限公司2004投資創辦。 公司成立於2004年,是中國華南地區較早專業從事各種品牌柴油發電機組生產、銷售、租賃、維修、保養配件及常用消耗品以及環保消音降噪工程、多機組併網工程、ATS市電/發電自動切換工程等。公司具備...
豐匯租賃有限公司是國家稅務總局和商務部聯合審批設立的第六批內資試點融資租賃公司。公司成立於2010年,註冊地在北京,註冊資本金人民幣40億元,主要股東為金洲慈航集團股份有限公司(股票代碼 000587)。業務 公司業務涉及高端智慧型裝備、醫療設備、交通運輸、節能環保、政府民生、及公共事業建設等領域。目前豐匯租賃業務範圍...
與其他籌資方式相比,租賃籌資有以下優點:(1)籌資速度快。租賃設備往往比借款購置設備更迅速、更靈活。因為租賃是籌資與設備購置同時進行的,可以縮短設備的購進、安裝時間,使企業儘快形成於企業儘快形成生產能力,有利於企業儘快占領市場,打開銷路。(2)限制條款少。企業運用股票、債券、約條件,而租賃籌資則沒有太多...