物資租賃是指以有償租用為條件的物資供需銜接方式。它包含兩個基本要素： (1) 出租承租關係。租賃業務涉及授受雙方，前者作為出租者對物資始終擁有所有權，有權利在一定時間內收回出租原物並獲得租金，使實物的磨損得到補償；後者作為承租者對物資實體擁有使用權，有義務在一定時間內交還原物並支付租金。(2) 時間間隔。租賃行為發生時，出租者提供有用物資實體，經過一定時間後，承租者歸還原物，結束租賃關係。這種物資供需銜接方式，以實物有償租用、間隔時間短和不斷周轉為特徵。租賃物資包括各類機電設備、儀表工具、包裝容器等。其作用是滿足生產建設單位臨時性周期性的需要，能使承租者比購買這類物資經濟合理，提高物資使用效率。
基本介紹
- 中文名：物資租賃
- 條件：以有償租用為條件
- 類型：物資供需銜接方式
- 形式：管理性租賃和金融性租賃
物資租賃的基本要素,物資租賃套用,
物資租賃的基本要素
物資租賃有管理性租賃和金融性租賃兩種基本形式。管理性租賃又稱使用租賃。它的基本特徵是租賃物資的所有權仍屬於出租單位，出租者只出讓物資使用權，一種物資可以供多個用戶使用。出租者從一個用戶收到的租費一般少於出租物資的購買價格。金融性租賃是轉移物資所有權的租賃形式，實質上就是分期付款的購買形式。承租方分期償還貨款，並付一定利息。租賃期滿，貨款還清後，可用象徵性付款形式，即只付很少款項，出租者即將物資所有權轉移給承租方。這種形式可以使需用單位不必一次投入大量資金就獲得物資，對需用單位有相當的吸引力，是經營單位的一種重要推銷手段。這種業務在國外已廣泛開展，在我國，則剛剛開始。多數的物資租賃服務還是使用租賃。
物資租賃套用
物資租賃服務主要套用於下列場合：
1.用戶不是常年使用的設備、工具，即在使用時間上具有間斷性的特徵，如一次性、臨時性、季：聲性的需要。
2．能周轉多次使用的物資。
3．在需用單位無大量投資能力，或投資方向未定，或不願作長期投資的情況下，租賃可作為物資的一個來源渠道。
對於需用單位來說，租賃方式有以下各方面的好處：
1.物資租賃使用戶減少資金占用，有可能將資金用於其他用向，提高資金利潤率；也能使缺少資金的用戶及時獲得需要的物資，相當於出租單位為租用者提供貸款。
2.由於租賃支出是一種費用，租賃的沒備一般不交納固定資產銳，因而用戶可從納稅方面獲得利益。
3.通過租賃，用戶能獲得市場上不易購買得到的短線物資，也可以獲得性能更好的新型設備，避免因設備更新換代而蒙受損失。
4.租賃設備由出租單位負責保養和修理，可使用戶得到方便並保持設備的效率。
