《物業空調》是福建科學技術出版社2001年出版的圖書,作者是黃伯超。本書內容包括空調基本知識、中央空調系統主要設備以及中央空調系統的運行管理、維護保養、設備檢修、故障分析、生產安全等方面的知識和技能。內容簡介本書內容包括...
物業設備分類 物業內的物業設備通常是根據業主或用戶的要求以及不同物業的用途而設定的,這樣,不同用途的物業便配備了不同的設備。一般住宅中的設備系統通常包括水、電、煤氣、衛生、電梯等設備,而現代化綜合性辦公大樓還要求有電腦、電話、空調、自動報警等設備。1.給排水設備系統 給排水設備系統是物業建築內部附屬...
物業小區電氣照明設備主要是指小區內的各種照明用的設備,主要包括照明供電線路及照明器具。(三)供暖、空調、通風系統 1.採暖設備 採暖設備是指房屋設備中用來在冬季為房屋提供熱量的部分。它包括鍋爐、循環泵、散熱器等設備。室內採暖系統有很多形式,按熱媒不同,可分為熱水採暖系統、蒸汽採暖系統。一般民用建築大多...
(二)空調設備安裝架和緊固件出現鬆動或者嚴重鏽蝕的;(三)物業服務單位告知空調設備用戶空調設備安裝架和緊固件出現鬆動或者嚴重鏽蝕的。第十七條 (空調設備用戶的防治噪聲義務)空調設備用戶使用空調設備產生的噪聲,應當符合國家和本市有關環境噪聲標準;超過規定標準的,應當停止使用,並採取維修等有效措施,降低...
《智慧型化高檔物業中央空調系統維護》是2002年中國勞動社會保障出版社出版的圖書,作者是高華增。內容提要 本書是對物業管理行業中從事中央空調系統維護工作的人員進行職業資格培訓的專用教材。本書共分八個單元,以職業需要為前提,從空氣調節的基本知識到智慧型化高檔物業中央空調的維護基礎等方面詳細闡述了智慧型化高檔物業...
中央空調計費系統管理軟體是一套基於WINDOWS平台的全中文管理軟體。通過該軟體,可以實時檢測中央空調系統的運行情況,方便物業公司對中央空調系統進行收費與管理。原理 傳統熱計量技術理論上是可以對單戶進行能量計算的,只要得到溫度差,熱載體的流量變可計算出用戶的能量使用量。但是,由於改理論對計量流量的流量計,溫度...
本書共13章,包括物業室內給排水系統、物業室外給排水系統、物業室內消防與防火排煙系統、物業通風與空調系統、物業供暖系統、物業室內熱水與燃氣供應系統、物業供配電系統、物業電氣照明系統、物業電梯與自動扶梯系統、物業弱電系統、物業智慧型化系統、物業防雷與接地系統、物業設施設備承接查驗。全書系統地介紹了物業各類設施...
《空調與供暖系統運行管理與維護》是中國電力出版社出版的圖書,作者是李援瑛。內容簡介 本書是現代物業管理職業技能培訓叢書之一。主要介紹物業管理中的空調與供暖系統的運行管理與維護方面的知識,內容主要包括空氣調節的基礎知識,空氣調節系統,空氣調節系統的設備,空氣調節系統的水系統,供暖系統,空氣調節系統中的製冷...
⑦通風。一般指自然通風。在炎熱地區沒有空調的情況下,居室應有良好的通風。⑧室內小氣候。室內的氣溫、相對濕度和空氣流動速度。⑨室內空氣量和二氧化碳含量。(2)外部居住環境:指住宅和與居民生活密切相關的各類公共建築、公用設施、綠化、院落和室外場地等,它與內部居住環境有機地組成完整的生活居住環境。影響住宅...
第九章 電氣照明 第十章 建築自動化系統 第十一章 電氣設備接地與建築防雷 下篇 物業設備管理 第十二章 物業設備管理基礎 第十三章 給排水與燃氣供應系統的維護與管理 第十四章 供熱、通風與空調系統的維護與管理 第十五章 建築電氣系統的設備維護與管理 第十六章 建築消防系統的維護與管理 ...
第二節空調系統的分類 第三節常用空調設備 第四節空調製冷 第五節空調系統的維護與管理 第九章建築供配電系統 第一節電工基本知識 第二節建築供配電系統概述 第三節變配電室 第四節低壓配電系統保護裝置 第五節建築供配電系統的維護與管理 第十章電梯 第一節電梯的種類和組成 第二節電梯的工作原理 第三節電梯...
本書共分十二章,緊密結合物業設施設備的範圍、物業電氣設施設備管理與維護維修工作內容、給排水設施設備管理與維護維修工作內容、通風設施設備與維護維修工作內容、供暖設施設備與維護維修工作內容、空調設施設備與維護維修工作內容、消防設施設備管理的內容等進行講述。第2版在內容上採用了最新的國家規範和標準,增加了低溫...
三、空調設備的維護(218)四、制冷機的維護與管理(219)■ 模組小結(222)■ 關鍵概念(222)■ 基礎知識訓練(222)■ 實踐操作訓練(223) 模組八建築供配電系統(224)■ 知識目標(224)■ 能力目標(224)■ 案例導引(224)任務一建築供配電系統概述(224)一、電力系統和電力網(224)二、配電線路的敷設(225)三、物業...
8.2.3 空調的手段 8.2.4 空氣調節系統的組成與類型 8.2.5 空調製冷機的工作原理 8.2.6 空調系統中的主要設備 8.3 供熱設備 8.3.1 供熱系統的概念 8.3.2 供熱系統的分類及供熱管路的布置 8.3.3 高層供熱系統 8.3.4 供熱管網 8.4 物業管理中空調設備的運行與維護管理 8.4.1 空調系統設備設施...
5.2 空調系統 5.3 通風與空調系統維護管理 第6章 建築熱水、飲水供應與燃氣供應 6.1 熱水和飲水供應系統 6.2 燃氣供應 第7章 物業供配電 7.1 電工學基本知識 7.2 供配電系統 7.3 電氣照明 第8章 電梯系統 8.1 電梯的分類與組成 8.2 電梯系統維護管理 第9章 建築防雷與安全用電 9.1 建築防雷 9...
《物業設備設施管理(含實訓)》是2019年5月機械工業出版社出版的圖書,作者是張合振。內容簡介 本書系統地介紹了物業設施設備管理的內容、組織設計、風險管理,還講述了建築給水排水系統,小區給排水及熱水、飲水供應,物業供暖及燃氣供應系統,通風與空調系統,建築消防系統,建築供配電、電氣照明系統,電氣安全技術,...
現代物業的設備配置越來越高,只有掌握物業設備的基本工作原理和性能,才能有效地對設備進行管理。《物業管理專業系列•物業設備管理》分上、下兩篇,上篇為物業設備技術,介紹物業設備的基礎知識,包括給排水系統,供熱、供燃氣、通風與空調系統,電氣系統等;《物業管理專業系列•物業設備管理》分為上.下篇,上篇為...
例如,杭州市綠色建築科技館採用了動式通風系統,智慧型化自動調節的外遮陽通風百葉系統、環保合理的外圍護系統,溫度、濕度獨立控制的空調系統、雨水收集、中水回用系統以及能源再生系統等,大大降低了碳能源消耗。低碳物業服務企業應對以上系統和設備進行定期的檢查和維護,並將運行故障和修理資料整理存檔。(二)建築及生活...
任務四 建立通風、空調設備維護管理制度 138 項目七 供配電系統 148 任務一 電氣照明設備檢查及養護 148 任務二 過電壓與防雷設備檢查及養護 159 任務三 電氣系統接地設備檢查及養護 166 任務四 建立供電系統維護與管理制度 172 項目八 物業提升設備 179 任務一 電梯檢查及養護...
由於空調蒸發器製冷時在金屬管壁 會形成冷凝水,如果在安裝空調時未安裝排水管或者排水管損壞時,會導致“滴水”產生,造成路人或鄰居受“空調雨”之苦,引起鄰里糾紛。物業部門、空調單位想解決卻一直無法有良好方案。本發明是一種專門用於解決空調器滴水的裝置。簡介 1、做一個盛水小盒可積滴水,用PTC陶瓷發熱材料...
《物業供電與電氣設備》內容分為兩大部分,物業供配電部分主要講述供配電的基本知識、電機與電氣設備、高低壓供配電系統、電氣設備的選擇與校驗、變配電所、繼電保護和二次系統;用電電氣設備部分主要講述電氣照明、標誌設備、電梯和扶梯、空調與給排水系統、電話通信系統、廣播音響系統、公用天線和衛星電視系統、保全防盜...
北京誠鳴空調設備服務有限公司 北京誠鳴空調設備服務有限公司於2002年06月25日成立。法定代表人宋軍,公司經營範圍包括:物業管理;製冷設備維修、清洗;水暖設備維修、清洗;銷售空調設備、水處理設備;契約能源管理;家居裝飾;零售機械電器設備;安裝、維修機械設備(不含特種設備)等。
第二節 空調系統的組成與類型 第三節 空調製冷機的工作原理 第四節 空調系統中的主要設備 第五節 空調設備的維修保養 第八章 電工基本知識 第一節 電路基本概念 第二節 交流電 第三節 三相交流電壓 第九章 物業建築供配電系統 第一節 電力系統 第二節 配電箱和開關箱 第十章 電氣照明 第一節 電氣照明的...
為了給客戶提供一個舒適的工作環境,消除病菌從空調通風管道傳播的可能,物業管理公司必須保證樓內空調系統的正常運行,定期對空調通風管道進行消毒,保證樓內的溫度、濕度和空氣品質符合國家的相關標準。為了保證客戶的正常生活用水,物業管理公司必須對樓內的給排水系統設備進行定期的維修、養護及按時對生活水箱進行清洗...
公司擁有一支從事物業管理多年,經驗豐富、誠信務實的管理團隊,員工全部擁有崗位所需從業資質,骨幹力量均為本科以上學歷,管理的項目在歷次各級優秀示範大廈、小區考評中成績斐然。詳細簡介 公司下轄四部六處,九個分公司和一個全資子公司,主要業務有物業管理、商業經營策劃、機電設備管理以及中央空調、智慧型化監控、消防...
保證24小時的水、電、氣、熱供應,以及電梯、變配電、中央空調、鍋爐房、氧氣輸送系統等的正常運轉。電梯運行有專職駕駛員站立服務,層層報站,做到微笑服務。物業管理企業應根據醫療要求和設備運行規律做好維修養護計畫,提高維修養護的效率,保證設備設施的完好率,不得出現任何有損患者的安全事故。物業維修技術人員必須...
《物業設施管理》是2009年7月華中科技出版社出版的圖書,作者是張曉華。內容簡介 《物業設備管理(第2版)》是全國高職高專物業管理類專業系列教材之一。主要介紹物業設備技術及物業設備管理的內容,包括物業設備的基礎知識,給排水系統,供熱、供燃氣、通風與空調系統,電氣系統,以及在物業設備管理工作中涉及的維修管理和...
在食品零售商的物業中,大型開放式冷凍櫃可作為高效率的空氣抽濕器材。一些空氣調節器材只會令空氣乾燥而不會降低其溫度,其運作方式與一般空氣調節器材相似,只是在空氣抽入口與排放口之間加入一個熱力交換器,加上對流式風扇,在熱帶潮濕的氣候下可達到與冷氣機相近的舒適程度,但只消耗約1/3的電力。這種空調機亦...
物管費是物業管理費的簡稱,是物業管理公司依據物業管理服務契約為物業使用人或所有人提供物業管理服務,物業管理使用人或所有人依據物業管理服務契約應當付出的費用。項目構成 (1)公共物業及配套設施的維護保養費用,包括外牆、樓梯、步行廊、升降梯(扶梯)、中央空調系統、消防系統、保全系統、電視音響系統、電話系統、配...