無追索權貸款

無追索權貸款是一種抵押性貸款，貸款人向主辦人舉辦的項目提供貸款，將該項目建成投產後所產生的收益作為償還貸款的資金來源，並以該項目的資產為貸款人設定擔保。除此之外，項目主辦人和其他人不向貸款人提供任何信用擔保。但是，商業風險很大。貸款人一般都不願接受這種方式。

基本介紹

• 中文名：無追索權貸款
• 性質：一種抵押性貸款
• 定義：農場主以尚未收穫的農產品作抵押
• 特點：商業風險很大

無追索權項目貸款的定義如下：

以農產品無追索權項目貸款為例

即農場主以尚未收穫的農產品作抵押，從政府的農產品信貸公司取得貸款。目標價格由生產成本和生產者利潤組成。當市場價格高於目標價格時，農場主可按市場價格出售農產品，用現款還本付息。如市場價格低於目標價格，農場主可把農產品交給農產品信貸公司，政府按目標價格和市場價格之差給予差額補貼，補貼對象主要是小麥、玉米、棉花及乳製品等主要農產品。

以房地產開發為例

建寫字樓跟銀行貸款，規定了2年建好，建好後1-3層給銀行，這就是有限追索權貸款

建寫字樓跟銀行貸款，可以直接還款，可以建好後賣個好價錢再還款，也可以建好拿樓層還款……這是無限追索權貸款