商業房產抵押貸款

商業房產抵押貸款是為用於盈利的房產提供的抵押貸款。目的是為商業房產的購買提供融資，或為已有的房產抵押債務提供再融資。這種貸款是無追索權的貸款，即借款人如果不履約還款，貸款人只能從支持貸款的房產的收入中獲得本息的償還。

道機構是把抵押貸款打包賣給投資人的機構。當貸款發起人意圖出賣抵押貸款時，他會從潛在的投資人那裡獲取一份承諾。抵押貸款的買家包括兩家政府資助的機構和一些私人公司。