瀘州市住房保障和房地產管理局

主要職能

一、貫徹執行國家及省市關於房地產業的方針政策和法律法規；依據政策、法規起草本市房地產業規範性檔案；制定全市房地產規劃和年度計畫；負責對本市的房地產業務進行指導；

二、負責本市房地產權屬檔案管理；負責本市房屋權屬登記管理；負責本市城市私有房屋的管理工作；負責本市房地產測繪行業管理；

三、負責本市商品房預售管理和銷售管理；負責本市房地產交易管理工作；負責本市房地產轉讓管理工作；負責本市房地產抵押管理工作；負責本市城鎮房屋租賃管理工作；並負責辦理江陽區、龍馬潭區、納溪區的城鎮房屋租賃登記備案手續；負責本市房地產中介服務管理工作；

四、負責本市物業管理活動的監督管理工作；負責本市物業管理招投標活動的監督管理工作；負責本市物業管理企業資質等級認證、定期年審和從業人員持證上崗管理工作；負責本市物業維修資金的歸集、管理、使用和監管；指導業主大會、業主委員會的工作；

五、負責本市危險房屋的管理工作；負責本市住宅室內裝飾裝修活動的管理工作；負責本市城市房屋白蟻防治的監督管理工作；

六、負責對本市城市房屋拆遷實施監督管理，負責拆遷機構資質和拆遷人員資格審查；承辦市轄三區城市規劃區範圍內的城市房屋拆遷的具體日常工作；

七、負責全市廉租住房政策的具體實施，並負責廉租住房的管理工作；負責本市經濟適用住房的實施和管理工作；

八、指導監督房地產業協會工作，指導和推進房地產行業體制改革；

九、參與住房制度改革方案的制定和實施。

十、承辦市委、市政府以及市規劃建設局交辦的其他工作。

行政辦公室、產權管理科、市場管理科、住房保障管理科、物業管理科、國有土地上房屋徵收與補償管理科。

瀘州市房地產監理交易所、瀘州市白蟻防治研究所、瀘州市房屋安全鑑定辦公室

瀘州市房地產業協會