漢陽區房產局負責深化本區住房制度改革工作。指導、監督轄區各單位貫徹執行住房制度改革政策；負責全區房改資金的監督管理；負責區住房制度改革委員會的日常工作。
基本介紹
- 中文名：漢陽區房產局
- 隸屬：漢陽區政府
- 性質：政府機關
- 職責：負責本區房屋權屬管理等
主要職責,
主要職責
(一)貫徹執行國家、省、市有關房地產開發、住房保障、住房制度改革、房屋管理方面的法律、法規、規章和方針政策;協助市房管局制定房地產開發、住房保障、房屋管理和住房制度改革的有關政策和實施辦法，並組織貫徹實施;參與制定全區住宅建設計畫、協同有關部門制定本區住宅發展用地計畫;擬訂本區經濟適用房、集資建房和廉租房計畫，並負責有關實施工作;調查統計本區住房水平。
(二)根據市區政府和市房管局的要求，參與編制本區房地產業發展、住房保障、住房管理和住房制度改革工作中長期規劃，並組織本轄區的實施。
(四)負責本區房屋權屬管理。按許可權負責房產權屬確認、登記和發證工作;對轉讓的房產實施變更登記;負責轄區房地產抵押管理;負責房屋測繪和房屋產權產籍檔案管理;負責房屋契約備案管理;負責落實私房政策和解決房產辦證歷史遺留問題。
(五)按市局要求，負責建立和完善本區住房保障體系，推進本區保障性住房工作;負責經濟適用住房的建設、銷售、售後管理;負責經濟適用住房調整為動遷安置房管理工作;負責本區廉租住房的建設、分配及租賃管理;負責租金核減和租金補貼工作。
(六)協助市局對房地產開發企業實行資質管理;參與房地產開發項目監督管理;按市局分工，負責轄區商品房和經濟適用住房預(銷)售許可管理工作。
(七)負責全區房地產市場監督管理。按許可權負責房地產開發經營行為、房地產交易行為，負責房屋租賃管理工作;協助市局組織開展房地產市場預警預報、市場監測、市場分析和定期發布市場信息的有關工作;負責轄區房地產中介(估價)行業監督與管理;負責組織、實施轄區房地產市場秩序整治工作。
(八)負責轄區物業企業行業管理。按許可權負責物業服務企業資質和從業人員資格以及行為的管理;指導、監督業主大會和業主委員會的運作;指導、監督落實前期物業管理招投標備案和物業管理承接驗收制度。
