湖景房

湖景房：指通常建造在湖邊或靠近湖的地方，能夠或比較容易觀賞到湖上景色的房子（建築物）。

基本介紹

• 中文名：湖景房
• 外文名：Lake-view Room
• 含義：房子建造在湖邊或靠近湖的地方
• 分類：一線、二線、三線湖景房

名稱由來

湖景房（Lake-view Room）：指通常建造在湖邊或靠近湖的地方，能夠或比較容易觀賞到湖上景色的房子（建築物）。通常為房地產類術語，是吸引消費者的一大賣點，相類似的還有“水景房”、“海景房”，指靠“江”、“河”、“湖”能夠隨時欣賞到其水面風景的房子。

湖景房的評介標準：以距離湖灘位置遠近等而分為“一線” “二線” “三線”湖景房

酒店湖景房

酒店湖景房是指建設在湖邊的酒店的能夠或比較容易觀賞到湖上景色的房間。

通常湖景酒店的湖景房賣價都比普通的房間高，而湖景好的比湖景一般的價格高很多。

國內分部

海南省，三亞、海口國內最早的湖景房發端應屬海南。〖南海〗

廣西省，北海。〖北部灣〗

福建省，廈門。〖台灣海峽〗

浙江省，舟山。〖東海〗

山東省，日照，青島，煙臺，威海。〖黃海、渤海〗

河北省，秦皇島。〖渤海〗

遼寧省，大連。〖渤海〗

價值

全世界的人都有一個銀色的海濱夢，水是生命之源。廣闊的海洋，幽靜的湖水，從蔚藍到碧綠，美麗而又壯觀。

中國海岸線全長1.8萬公里，平均到人口海岸線為1.3CM。可想知為稀缺！湖景房之所以受人們只熱捧，不光是他的稀缺資源升值價值，更有一種廣闊而又無邊的“寂靜”！現代社會工業發達，城市繁華熱鬧，工作生活節奏快，給人一種心悶，無法釋懷的感覺，恰恰是湖景房反面，湖景房多數為旅遊度假區，遠離城市渲染回光自然，給人一種輕鬆，自在的感覺。

周圍樓盤

美林湖

美林湖國際社區位於海南省屯昌縣城西背面，省道303線西側，到屯昌縣城約3.5公里；距規劃建設中的海南-屯昌高速公路屯昌西出口約300米，海口-屯昌高速公路約72公里，預計2012年通車。 美林湖國際社區自北向南共布置了三個住宅組團，組團之間通過公共設施或者開敞綠化與湖面建立聯繫，且通過車行道或步行道連通；組團內部還規劃了公共綠地，單個組團布局儘量體現人車分流的理念，沿湖岸規劃6層的花園洋房，縱深依次為7-11層的中高層、高層住宅，北組團和中組團之間，規劃一處酒店兼會所、商業服務設施. 美林湖國際社區總用地面積為205677.11平方米，合308.5畝。總總建築面積190785.71㎡。容積率0.9綠化率42% 建築密度11% 向不同市場主體，設計3種基本單元，每個單元有多種基本戶型，1F1T- 40.11平方米 54.34 平方米 52.55平方米 2F2T-86.02平方米 87.09平方米 77.03平方米。

美林湖

博鰲灣

博鰲灣項目位於博鰲特別規劃區三江入海口1號地塊，占據三江入海口（萬泉河、九曲江、龍滾河）的鰲頭位置，東面向海、南面臨河，獨享海河雙景資源，是博鰲唯一能全面享有南海、萬泉河、博鰲亞洲論壇永久會址、玉帶灘、鎮區生活配套的最佳地塊，同時盡擁1公里海岸線、媽祖廟、聖公石等大量原生旅遊資源。 博鰲灣總建築面積約10萬平米，在建築上，雕琢出了全海景別墅、戶戶海景度假公寓、國際五星級酒店等三大物業。從建築到景觀引入了純正的地中海建築，以及濃郁的東南亞風情園林。 博鰲灣周邊交通網線發達，東線高速直通博鰲，項目距離海口僅需1.5小時車程，2小時可達到三亞；海南首條輕軌線已全面動工建設，輕軌在博鰲設有站點，預計即將於2010年底年竣工，一條完整的環鐵路呈現後，30分鐘直達海口，45分鐘至三亞，全島任意暢遊；與此同時，博鰲國際機場即將動工，建成後年旅客吞吐量可達48萬人次。 博鰲灣結合地塊獨占鰲頭的特徵，打造了全海景獨棟別墅。每戶贈送奢闊私家花園、12個私家無邊際泳池、全贈送多個超景觀大露台、地下室超大贈送空間，全方位打造奢華、品味居所。 博鰲灣海景度假公寓採用板式建築設計，使任何房間都擁有良好的自然通風、採光效果。主力戶型有：一室一廳、兩室一廳、三室兩廳等產品，戶戶觀海，面朝南中國南海之廣闊，領略博大精深的海洋景觀。所有公寓均為精裝修，融入亞熱帶海岸風情中，以源自泰國的簡約奢華東南亞風情，營造國際享樂標準的度假休閒氛圍。 博鰲灣引進美國豪生中最頂級的度假酒店，充分利用其獨有而深厚國際化服務理念，為入住者提供最為尊貴的服務，從而全面提升生活品質。 博鰲鎮地處東亞與東南亞結合的亞太經濟圈的中心地帶，是一個自然生態保護得近乎完美的地方，被國外環境專家稱為世界河流入海口自然景觀保存得最完整的處女地，有著“中國達沃斯與坎城”之稱。博鰲鎮風光秀麗，全年平均氣溫24.1℃，集秀麗景色和名勝古蹟於一地，被人們譽為奇妙的南國風光畫卷。這裡是博鰲亞洲論壇成立會址、博鰲亞洲論壇永久會址所在地，論壇每年定期召開年會，目前已成為亞洲以及其他大洲有關國家政府、工商界和學術界領袖就亞洲以及全球重要事務進行對話的高層次平台，贏得了全世界的廣泛關注。

九龍晟景

總占地約1500畝，依山傍水易居養身。一期用地582畝，總投資約4.6億，建築密度20.16%，綠地率54.44%，擁有海濱休閒度假區、超五星級酒店及國際會議中心、世界別墅博覽園和酒店式海景度假公寓等。

“九龍晟景”，1500畝世界領袖旗艦級山水人文度假勝地，林大福地產豪情力作，以空前的創世氣度打造湖岸生活“藍本”。擁有九龍晟景，也就擁有撫仙湖的時代居住權。 二期約980畝，為高原湖濱山地生態運動中心。第一居所屬於世界，第二居所屬於湖。九龍晟景，龍脈之地，點晴之作，地處中國玉溪撫仙湖西岸線一號灣區九龍灣湖畔山地，撫仙湖原風景點陽光海岸和明星魚洞之間，陽光海岸以北3公里，處於澄江至江川二級公路與撫仙湖環湖公路的交匯點附近，五山一村紅塔至撫仙湖滇中旅遊線上，為三湖生態城市群的中心區。

華潤石梅灣

華潤石梅灣灣旅遊度假區，位於海南省萬寧市東南海濱，總開發面積約70萬平米，由兩個形如新月的海灣組成，長達六公里的碧海銀灘，沿海灣綿延數十公里的茂密青皮林帶，是從清朝就立碑保護的目前世界上發現的第二個也是面積最大的海灘青皮林，至少已有4000年歷史，現列為省級自然保護區，區內擁有國內目前惟一的開發商具有私屬產權的島嶼，加井島，島周邊海底分布茂密的珊瑚群及品種繁多的水生物與色彩斑斕的熱帶魚，自然資源得天獨厚。 華潤石梅灣毗鄰貫通南北的環島高速公路東線，距海口約160公里，距離三亞100公里，距興隆約12公里，與南燕灣高爾夫球場相臨，由海口機場、三亞機場開車經高速公路在1.5小時內即可到達。 海南省和萬寧市政府於2003年4月批准海南華潤石梅灣旅遊開發有限公司為石梅灣的主開發商，該公司是香港華潤集團在海南成立的全資項目公司。度假區實施統一規劃、統一開發、統一招商、統一管理。 作為海南省重點投資項目之一，區內規劃有多家五星級酒店，並配備遊艇碼頭、直升機停機坪、大型綜合購物中心、高爾夫球場、健康檢查中心、文化村等多項高端旅遊度假設施，未來將建成世界級的生態型熱帶濱海旅遊度假區。 度假區內地產開發總占地1800畝，暫定於2010年11月動工，2011年10月份開盤，產品類型涉及公寓、別墅等。