渤海計畫東方灣位於大連瀋大高速金州出口3.5公里金州灣（龍王廟）西海岸，項目也是金渤海岸第一灣。金渤海岸項目是國務院制定遼寧沿海經濟帶發展規劃中的重要部分。遼寧沿海經濟帶發展規劃已於09年7月1日上升為國家戰略。我們通過80年代深圳、90年代上海浦東陸家嘴、2002年天津濱海新區在國家戰略規劃後的驚人發展速度可以衡量出，在未來幾年內，遼寧沿海地區經濟必將有大幅度提升。金渤海岸是遼寧省政府批准的“五點一線”沿海經濟帶25個重點發展區之一，也是其中唯一的一個現代服務業發展區，將成為大連新CBD核心區域。
基本介紹
- 樓盤名：渤海計畫東方灣
- 物業類別：普通住宅
- 建築形式：高層
- 物業費：1元/月/平方米
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基本信息
行政區域：金州區
區域板塊：金渤海岸
項目位置：金州區瀋大高速金州出口3.5公里金州灣（龍王廟西行500米）
交通狀況：周邊有104路公車在龍王廟車站下車
建築類型：高層
物業類別：普通住宅
主力戶型：一居室35-67平米 二居室76-107平米三居室110-149平米
開發商：大連海岸東方置地有限公司
物業公司：大連海岸東方置地有限公司
物業費：1元/月/平方米
樓盤詳情
產權年限：70年
容積率：2.18
綠化率：44
總戶數：2350
建築面積：220000平方米
占地面積：113000平方米
配套信息
周邊商業：金州新瑪物班車直通購物中心
周邊醫院：龍王廟醫院，療養院
周邊學校：龍王廟國小，109中學。
周邊公共運輸：周邊有104路公車在龍王廟車站下車。
售賣信息
開盤時間：2009年9月1日
入住時間：2011年5月1日
銷售許可證：大金房預許字第2009-005號
銷售情況：在售
項目介紹
渤海計畫東方灣項目規劃控制面積75平方公里，轄區內海岸線長50公里，有近海島嶼7座。整個區域依山傍海，環境優美，區位優勢明顯，交通四通八達，瀋大高速公路、哈大、鶴大、哈大電氣化客運專線和規劃建設中的遼寧省濱海路和輕軌3號線都從該區域貫通而過。轄區距周水子國際機場30公里，距大連經濟技術開發區時間車程20分鐘，距大連市區車程時間40分鐘。
金渤海岸是大連一核兩翼旅遊大布局中的重要北翼部分，同時也是大連“西拓北進”中“北進”的戰略節點。金渤海岸現有招商引資項目四個，分別為中房集團開發的東方灣、萊茵海岸、香港世茂嘉年華、海上樂園。其中的萊茵海岸項目包括世界最大的室內滑雪場，一級方程式賽車場等旅遊項目。世茂嘉年華是由香港世茂集團投資，面積為500萬平方米，主要建設項目為大型室內外主題公園、總投資20億美元。
海上樂園將被打造成東北地區最高級的私家遊艇俱樂部，項目落成後可提供遊艇泊位200個。渤海計畫東方灣項目是由中國房地產開發集團公司和大連歐美亞集團與聯合投資，大連海岸東方房地產開發公司開發建設，投資額80億元人民幣，總占地9.8平方公里，共分為總部及配套經濟帶、港口旅遊經濟帶、生態居住經濟帶、空港物流經濟帶、高爾夫及集中綠化帶、水岸風情商業區、會展酒店服務區、文化事業發展區、濱海大型旅遊港、世界灣旅遊風情島五帶三區一港一島十大城市功能區。
計畫五年內完工。一期占地11.3萬平方米，建築面積22萬平方米，前期啟動11棟板式高層海景公寓，面積從35平米到300平米，主力戶型從一室到四室，戶型設計舒適合理，可以滿足居住.休閒.投資等不同層次客戶的需求。70米以上的樓間距，使居住者的視野更通透，空氣流動更舒暢。建築密度是控制在12%以內的，把剩餘的空間用作營造景觀環境為業主創造更多的鄰里溝通平台。
