渠道機構

渠道機構是把抵押貸款打包賣給投資人的機構。當貸款發起人意圖出賣抵押貸款時，他會從潛在的投資人那裡獲取一份承諾。抵押貸款的買家包括兩家政府資助的機構和一些私人公司。

渠道交易是由多個借款人的房產抵押貸款支持的證券交易。這種交易由投資銀行組織，投資銀行與抵押貸款銀行一起設立渠道安排，由抵押貸款銀行以證券化為目的發放商業房產抵押貸款。抵押貸款銀行利用投資銀行提供的資本，發放並包銷貸款。