沙河市恆利莊園

恆利莊園位於河北省邢台沙河市以西，地處太行山東麓，距107國道、京廣鐵路25公里，園區屬於丘陵型地貌。該園區現已形成了以3個功能區為主體的科學布局，即以恆利集團製藥股份有限公司為龍頭的工業區，以恆利莊園為中心的生活區和以萬畝銀杏園為中心的生態區。

基本介紹

• 中文名：沙河市恆利莊園
• 位於：河北省邢台沙河市以西
• 地貌：丘陵型
• 建築面積：19.58萬平方米

榮譽

1995年，恆利莊園被列為“2000年小康型城鄉住宅科技產業工程示範小區”。 1996年，小區規劃與單體設計方案通過了國家科委、建設部專家小組評審。2000年完成一、二幾期工程建設並順利通過了國家小康住宅驗收辦、建設部住宅辦等部門專家小組的現場驗收，同年被評為部級優秀村鎮建設項目二等獎。2001年2月，被國家建設部、科技部評為“國家小康住宅示範小區”，並榮獲“國家小康住宅示範小區規劃設計優秀獎”、“國家小康住宅示範小區室內裝修優秀獎”及“網家小康住宅示範小區科技進步優秀獎”。2002年獲“河北人居環境獎”和“中國人居環境範例獎”。該村已成為中國社會主義新農村的典範。

恆利莊園

歷史沿革

恆利莊園位於河北省沙河市白塔鎮背山面水、北高南低的欒卸村。在太行山開發二十年中，該村農民從小家禽小家畜開發起步，由貧窮走向富有。進入二十世紀九十年代中後期，隨著農村經濟的不斷發展，欒卸村的經濟成長方式開始由外延擴張型向內涵提高型轉變。生活水平日益提高的欒卸村農民已不再滿足於“居者有其屋”的簡單人居環境，進而開始了向“居者優其屋”的追求，並適時提出了“追求居住環境、追求居住品位、追求生活質量”的構思。為此，村委會與村辦企業———恆利集團公司共同確立了一個以“改善生態環境，提高生活質量，實現可持續增長”為目標的發展戰略。

按照“統籌規劃、分步實施、科學配置、綜合治理”的原則，他們對欒卸村實施了大幅度、大規模、大投入的“人居工程”改造。

建設特點

在對恆利莊園的改造過程中，他們本著“以人為本，以科技為先導，傳統與現代並軌，建設與管理並重、治理與保護並行、除害與興利並舉；生態、生產、生活三者協調發展”的精神，針對欒卸村及周圍整體環境上“資源開採多、水土流失多、沙塵污染多；水源少、綠化少、公建少”（三多三少）的現狀，堅持按照“統一規劃，統一設計，統一管理；環境、能源、水電、通訊、交通、住宅、公建、教育、衛生、安全十大系統科學配置、分步實施、綜合治理”的開發模式進行規劃建設。

建築面積

從1998年2月動工至今，已完成交付使用住宅79棟，建築面積19.58萬平方米，公建3萬平方米，包括：教學樓一棟，5000平方米；變電站2座，1400平方米；熱力供應站1座，3000平方米。全村居民告別了傳統陳舊的農舍，喜遷新居。目前，文化中心、幼稚園、污水處理等公建項目正在施工建設當中。

2003年11月，沙河市欒卸村的農民住宅群——— 恆利莊園榮獲“中國人居環境範例獎”。

沙河市欒卸村獲中國人居環境範例獎

建設成果

發展

經過幾年時間的奮鬥，欒卸村發生了翻天覆地的變化，一個嶄新的恆利莊園鑲嵌在冀西南大地上，成為太行山下的一顆“綠色明珠”。由中國建築技術研究院規劃設計，由河北恆利集團公司投資興建的現代化的新型農村———恆利莊園，工程總投資2.3億元人民幣。該方案一出台，就受到了建設部和省、市領導及有關部門的關注和好評，1995年被列為“2000年小康型城鄉住宅科技產業工程示範小區”；1996年，小區規劃與單位設計方案通過了國家科委、建設部專家小組的評審；2000年完成一二期工程建設並順利通過了國家小康住宅驗收辦、建設部住宅辦等部門專家小組的現場驗收；同年被評為部級優秀村鎮建設項目二等獎；2001年2月被國家建設部、科技部評為“國家小康住宅示範小區”，並榮獲“國家小康住宅示範小區規劃設計優秀獎”、“國家小康住宅小區科技進步優秀獎”和“國家小康住宅示範小區室內裝修優秀獎”；並獲2002年“河北人居環境獎”。

新農村

到過該莊園的人會發現，這裡不僅保留了地方鄉村住宅應有的特色，提高了全體村民的生活質量和健康水平，而且還帶動了周邊生態環境的保護，促進了當地經濟的發展，生態環境、地方經濟、科技內涵、持續增長和社會綜合等五大效應正在煥發著無窮的潛力。莊園的整體生態環境得到大幅度改善，村民的生活質量得到飛躍式的提高，初步展現出社會主義現代化的、環境優美、適宜居住的農村新形象。 　在這個占地26.88公頃、建築總面積22.58萬平方米的都市化新農村里，經統一規劃、統一設計，居民住宅、街道、綠地各占三分之一。使全村750餘戶、3000餘人告別了傳統陳舊的農舍，分期分批地設計建造的風格各異，布局合理，經濟實用，功能齊全，生活方便，居住舒適，環境優美的8種戶型可供村民選購。村民居住在面積90至300平方米的樓房裡，置身於“四季有綠，季季有花，雨不見泥，風不見塵”的清潔環境，莊園採取集中供暖方式、安裝了太陽能、建設了液化氣站，用電、燃氣、上下水等條件都與城裡人沒什麼兩樣，並實現了一般疾病和小手術不出村。 　居住條件好了，生活質量高了，村民的生活方式也為之一變。村黨支部副書記王運英介紹說，原來農村洗澡難的問題已不存在、農民洗澡少的習慣正在改變，近兩年一到冬天，村里買熱水器的農戶就多了起來，“因為洗澡洗慣了，到冬天也得講衛生。”

實至名歸

恆利莊園由中國建築技術研究院規劃設計，占地而積26.88公頃，工程總投資2.3億元。建設過程中處處體現“以人為本，以科技為先導，傳統與現代並軌，建設與管理並重，治理與保護並行，除害與興利並舉，生態、生產、生活三者協調發展”的原則，堅持按照“統一規劃，統一設計，統一管理；環境、能源、水電、通訊、交通、住宅、公建、教育、衛生、安全十大系統科學配置，分步實施，綜合治理”的開發模式進行規劃建設，建設了8種經濟實用、優美舒適、風格各異的戶型。1998年至今，已完成交付使用住宅樓79棟，建築面積達19.58萬平方米，人均居住面積50餘平方米。與此同時，在莊園中還興建了設施齊全的幼稚園、國際中學、文化中心、節能環保變電站、熱力供應站、污水處理站等公建項目。　 莊園的規劃建設，最大程度上保護了原有的樹木。莊園內新栽植各種觀賞樹木1萬餘株，新建草坪3萬平方米，高標準開發治理荒山荒坡346.7公頃（5200畝），退耕還林 333.3公頃（5000畝），栽植銀杏樹62萬株，建成了華北最大的銀杏基地，並根據春夏秋冬4個不同季節分別栽種了柿樹、柏樹、栗樹、紅楓、黃櫨、花椒、松樹、棗樹等10餘種樹種，三季有花，四季有綠。

無論是前期施工，還是後期管理，沙河市欒卸村的農民住宅群———恆利莊園都始終貫穿著“以人為本”的思想。對於這個花園式新農村的住宅改造項目來說，獲得的2002年度“中國人居環境範例獎”可謂實至名歸。