基本介紹
- 中文名：永泰縣建設局
- 地點：永泰縣
- 屬性：非營利
- 性質：事業單位
主要職責,辦事項目,
主要職責
（一）貫徹實施國家、省、市和縣的有關住房保障、城鄉規劃、城市建設、工程建設、村鎮建設、建築業、房地產業、市政公用事業、勘察設計諮詢業、城市管理、市容環境衛生管理的方針、政策、法律法規和規章，以及相關的發展戰略、產業政策、中長期發展規劃，並指導檢查督促實施。
（二）指導和管理全縣城鄉規劃，負責組織城市總體規劃、分區規劃、詳細規劃、縣域城鎮體系規劃、鎮村規劃、小城鎮總體規劃、村莊規劃和開發區規劃、城市地下空間利用規劃的審查、報批，核發規劃許可證書；負責國有土地使用權的出讓、轉讓的規劃管理，參與制定土地利用總體規劃。
（三）指導和管理城市建設、村鎮建設和城市管線工程建設。負責全縣市政設施、城區道路、城市供水節水、燃氣、園林綠化、市容環境衛生、戶外廣告和城市景觀建設等行業管理工作；負責管理全縣建設項目工程測量與房地產測繪；管理全縣城市建設檔案、技術信息工作。
（四）指導和管理有關城市管理執法工作。負責編制城市管理工作規劃、計畫，並組織實施和監督檢查；負責組織實施城市管理相對集中行政處罰工作，制定相關工作制度並組織實施。
（五）負責工程建設規劃、勘察設計諮詢、工程監理、工程施工和安裝、室內外裝飾裝修、工程質量監督與檢測、城市建設和房地產開發等企事業單位資質核准與管理；負責建築行業生產與套用的企事業單位資質核准與管理。
（六）指導全縣建築業市場，規範建設市場行為；負責全縣勘察設計諮詢、建築施工、室內外裝飾裝修、工程監理的行業管理，指導全縣有形建築業市場；指導和監督全縣建設工程的招投標活動；管理工程建設監理工作；指導建設工程質量監督、檢測工作；管理建設行業安全生產工作，組織或參與重大工程質量、安全事故的調查處理。
（七）指導和管理全縣房屋產權產籍、登記發證和辦理房地產抵押登記工作；指導和管理城鎮住宅建設，經濟適用房、廉租房建設工作，推動房屋商品化，負責商品房預售管理；負責企業兼併、改制、合資、合作等涉及房產處置的工作；負責組織實施本市房屋徵收與補償工作，擬訂房屋徵收與補償政策並監督執行；負責落實房屋政策及房屋糾紛調解工作；監督指導全縣房屋安全使用管理、白蟻防治工作；配合有關部門擬訂全縣危舊房屋改造計畫並指導實施。
（八）承擔建立和完善住房保障體系、保障全縣城鎮低收入家庭住房的責任。擬訂全縣住房保障規劃、年度計畫及相關政策，會同有關部門組織實施；指導監督廉租住房、公共租賃房的管理；指導全縣直管公房和涉外房屋的管理。
（九）承擔房地產巨觀調控和房地產市場監管責任。會同有關部門擬訂全縣房地產巨觀調控及市場監管政策，負責房地產市場運行分析；負責商品房預售許可；擬訂全縣房產交易、房屋權屬管理政策，指導全縣房屋權屬登記工作；負責房產中介管理；參與城鎮土地使用權有償轉讓工作。
（十）負責全縣物業服務行業管理工作。擬訂物業管理政策並組織實施；負責物業服務企業資質管理；負責住宅專項維修資金管理；指導、監督前期物業管理招投標備案和物業管理承接驗收。
（十一）參與制定城市規劃區內中、近期及年度城市建設計畫；履行永泰縣城區範圍內涉及城市規劃管理方面法律、法規、規章規定的違法建設的行政處罰權和強制拆除權。
（十二）負責制定全縣建設系統科技發展規劃和技術經濟政策並組織實施；組織重大科技項目攻關和成果推廣，指導重大技術引進和創新工作。
（十三）制定全縣建設系統各類人才培訓規劃並組織實施；負責建設行業的各類管理人員和專業技術人員崗位資格、從業和執業資格的管理工作。
（十四）承辦縣委、縣政府交辦的其他事項。
辦事項目
負責組織全縣城鎮體系規劃、城區總體規劃、鎮村規劃、各類開發區規劃、風景名勝區規劃的審查、報批；依法評審城區詳細規劃。
指導和管理全縣建設工程的施工圖設計檔案審查、施工許可證發放和工程質量監督工作。指導和管理全縣城區建設和村鎮建設；指導監督公共事業建設項目的實施。
指導和管理城區供水節水、燃氣、市政設施、公共客運、園林、市容和環境衛生工作；指導和管理城鄉規劃區內地下水的開發利用與保護；指導和管理市容環境治理工作。
組織實施工程建設行業規範、規程、標準設計。負責工程建設造價的指導和管理。
負責工程建設過程中規劃、勘察設計諮詢、工程監理、工程施工和安裝、室內外裝飾裝修、工程質量監督與檢測、城鄉建設和房地產開發等企事業單位資質核准報批與管理；負責建築行業生產與套用的企事業單位資質核准報批與管理。
指導和管理全縣建築市場，規範建築市場行為；負責全縣勘察設計諮詢、建築施工、室內外裝飾裝修、工程監理的行業管理；指導和管理全縣有形建築市場；指導和監督全縣建設工程的招標投標活動；管理全縣工程建設監理工作；指導和管理建設工程質量監督、檢測工作；管理建設行業安全生產工作，組織或參與重大工程質量、安全事故的調查處理。
指導全縣房屋產權產籍和登記發證管理，指導辦理房產抵押登記工作；指導和管理城鄉住宅建設、經濟適用房、廉租建設工作；負責交易、租賃、抵押、評估、互換、中介等管理；負責商品房預售管理及企業兼併、改制、合作等涉及房產處置的工作；負責城區房屋拆遷、房屋安全使用管理、住宅小區物業管理工作；參與擬定國有土地使用權出讓方案；負責全面落實房屋政策及房屋糾紛調解工作；會同有關部門定期公布房屋重置價，制定房屋租金標準。
負責制定全縣建設系統科技發展規劃，組織實施技術經濟政策，組織重大科技項目攻關和成果推廣，指導重大技術引進和創新工作。
組織協調建設企業參與工程承包和建築勞務合作。
負責制定城區市容環境衛生管理、城區園林綠化、城區管理行政處罰工作制度並組織實施。
制定全縣建設系統各類人才培訓規劃並組織實施；負責全縣土建專業技術職務任職資格評審的組織工作；負責建設行業的各類管理人員和專業技術人員崗位資格、從業和執業資格的管理工作；負責建設職業技術崗位培訓鑑定工作。
