武侯區房產管理局

基本信息

負責人：王柳

職務：局長

辦公地址：成都市武侯區龍江路11號

工作職能

（一）貫徹國家和省、市、區房產管理和住房制度改革等相關法律、法規和政策；

（二）負責全區物業服務管理工作；

（三）負責全區房屋租賃市場管理工作；

（四）負責全區住宅室內裝修結構安全管理工作；

（五）負責全區房政執法工作；

（六）負責直管公房和系統所屬國有資產經營管理和修繕工作；

（七）負責做好全區公共住房保障工作；

（八）負責全區公積金管理工作；

（九）負責全區城市房屋拆遷管理工作；

（十）負責推進全區城市危舊房改造拆遷工作，組織實施政府投資城市危舊房改造的拆遷項目；

（十一）負責編制全區城市危舊房改造規劃、年度計畫，並組織實施；

（十二）承辦上級部門和區委、區政府交辦的其他事項。

內設機構

根據上述職責，區房管局設6個內設機構。

辦公室

做好人大代表建議和政協委員提案辦理工作；負責目標管理與考核、政務督查工作；負責局人事、勞資、人員培訓工作及人員年度考核和獎懲工作；牽頭負責系統離退休人員管理工作；負責檔案管理、政府採購、後勤保障工作。

計畫財務科

負責局機關財務管理和下屬單位年度收支預決算、資金調度及財務監管工作；負責系統國有資產、行政事業性收費監管；負責系統除房屋外固定資產、局屬國有企業綜合管理工作；牽頭做好系統統計、審計和財務人員培訓工作。

公房管理科

負責公房管理、經營、處置、保值增值和相關產權、產籍管理工作；負責公房產權辦理、轉移、變更、置換、出售等工作；負責公房安全生產工作；做好公房管理遺留問題處置及信訪維穩工作；貫徹落實國家、省、市有關住房保障和棚戶區改造的方針、政策。

物業管理科

貫徹執行物業管理政策、法規和規範，負責物業服務企業監管，監督管理物業服務招標投標、協定選聘、承接查驗、進駐退出等活動和服務機構信用、服務人員執業情況，做好物業服務企業資質核定、變更的審核、審批工作；負責全區建築區劃的劃分，做好新建住宅附屬設施設備交付使用的備案工作，協助做好物業保修金、專項維修資金的歸集、管理和使用工作；指導街道辦事處做好轄區內的物業管理工作；牽頭並做好物業管理項目統計、物業管理糾紛調處和信訪、安全監管指導工作。

房政監察科

負責房產管理行政執法工作；負責全區房屋租賃市場監管和備案工作；負責房屋安全管理，做好住宅、非住宅室內裝修結構安全鑑定工作；負責開展城鄉住房狀況和住房供求情況調查；負責房地產市場信息調研、監測分析。

政策法規科

負責宣傳、貫徹落實國家房地產市場、房產管理方面的方針政策和法律法規；負責房產管理行政執法的監督，行政複議、訴訟、賠償等工作；負責系統信訪維穩事項承辦、督辦、社會治安綜合治理等工作；牽頭做好民眾來信來訪接待、處置和調解工作；負責推進全區農村房屋產權制度改革；負責貫徹落實國有土地房屋徵收與補償的法規、政策。

武侯區房產管理局

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