次級貸危機

《次級貸危機》是2008年上映的美國紀錄片。

基本介紹

• 中文名：次級貸危機
• 地 區：:美國
• 語 言:：英語
• 類 型：:紀錄片

基本信息

海 報

片 長:43分10秒

格 式:DVD

視頻簡介

次級抵押貸款市場正在攪動美國經濟乃至全球金融市場的神經。2007年初以來美國次級抵押貸款市場問題不斷湧現，掀開了住房市場降溫的新篇章，而近期危機進一步擴大並出現了蔓延跡象。 次級貸款的發放是建立在房價不斷上漲及低利率假設的基礎上。大部分次級貸款基於浮動利率，即貸款利率隨短期利率變動而變動。一旦房價回落利率上升，次級借款人將會面臨無力還貸風險。從2004年中開始，美聯儲先後17次加息，將基準利率從1%上調至5.25%，使得借款人還貸成本激增，遠超出實際還貸能力。另一方面，近兩年來美國住房市場逐步降溫，使得房屋所有降溫，使得房屋所有人的再融資變得更為困難。這最終導致了2006年以來次級抵押貸款拖欠、違約及停止抵押贖回權數量的攀升，並使美國包括新世紀抵押貸款公司在內許多貸款公司已撤出次級抵押貸款市場，尋求破產保護或者被收購。同時，投資於次級貸款證券的基金與投資人也捲入到這場風波中並遭受巨額損失，使得危機影響出現向全球蔓延的跡象。總之，此次危機很大程度上反映了次級貸款市場制度上的缺陷。

視頻截圖

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