東城區房屋土地經營管理一中心負責本轄區直管公房的經營管理,為人民民眾提供房屋管理、修繕服務、物業管理,及其設備維護修繕。
基本介紹
- 中文名:東城區房屋土地經營管理中心
- 性質:事業單位
- 職責:負責東城區授權直管公房保值工作
- 內設機構:研究室,數據資料室等
- 地址:東城區西總部胡同57號
- 郵編:100010
機構職責,內設機構,直屬機構,事業單位,領導分工,辦公地址,
機構職責
(一)負責東城區授權直管公房的保值工作。
(二)負責直管公房租賃、經營和租金收繳。
(三)負責直管公房及設備設施的修繕、維護。
(四)負責小區物業的經營管理。
(五)負責組織本區域直管公房的雨季防汛搶險以及房屋修繕,同時接受委託負責私房的修繕和防汛工作。
(六)負責對所屬事業單位的管理。
內設機構
研究室
工作職能:
一、針對中心當前存在的問題以及今後發展問題進行調查研究,並提出初步解決方案供中心領導參考;調查並解決一些歷史遺留問題;對中心領導班子提出的課題進行調查研究,並提出報告。
二、中心法律事務管理工作,對涉及訴訟及仲裁的案件進行指導,提供法律事務服務。
信訪督查室
工作職能:
一、負責對中心信訪工作綜合管理、協調督辦;承辦區政府辦、信訪辦轉來的信件及區政府便民熱線電話轉來的交辦事項的回覆處理 ;負責接收市長信箱等有關信件的督辦回復,做好民眾來訪接待、來信、來電工作;協調各相關單位(部室)對信訪事項進行承辦,並負責督辦與回復工作。
二、負責區委、區政府督查室對區領導批示、指示、交辦事項在中心貫徹落實情況的督查及反饋,人大議案、政協提案的承辦、協辦、督辦工作;負責對中心領導批示、指示和交辦事項的落實情況及中心黨政聯席會、重要工作會議議定的重要事項和重要工作部署貫徹落實情況的督查及反饋工作。
數據資料室
工作職能:
負責全中心信息化工作的總體規劃、設計、協調及具體實施。以中心區域網路、政府網分站點、團委網站為依託,為全中心提供信息服務及計算機和網路套用及硬體的檢測和維修服務。負責協助區政府做好信息化的推廣和智慧財產權正版化工作。負責中心的信息網路發布和資料庫的備份和維護工作。
審計財務部
工作職能:
審計財務部為中心綜合管理型部室,主要職責是對房地中心會計核算、會計信息提供、財務控制等工作進行管理;負責內部審計工作;進行相關的財務統計和管理工作;同時負責機關的日常財務收支核算工作。
勞動人事部
工作職能:主管全中心職工工資、勞動保險、勞動保護、人員調配、退休管理、事業單位法人年檢、勞動人事統計、職稱考評晉升、等級考試、職工年度考核、處理職工來信來訪及日常勞動人事管理等工作。
修繕工程部
工作職能:
負責直管公房修繕管理工作及安全生產工作;負責直管公房修繕工作的統計報表及預、決算管理工作;負責直管公房的防汛工作;負責房地中心的萬米格線信息化管理工作;負責與房屋修繕相關的政府重點工程和任務;負責直管公房房屋安全檢查、搶修加固、完標評定工作。
房產經營部
工作職能:
負責東城區直管公房的經營管理,組織房屋租金與供暖費收繳工作,做好直管公房的租賃工作,負責東城區直管公房房改售房和拆遷售房,負責東城區危改小區(限房地中心管理的危改小區)和房改售房後物業管理工作指導和監督,負責直管公房的零維修服務,負責直管公房電梯、二次供水、供暖等房屋設備運行與管理,做好地下空間的監督管理工作。
綜合辦公室
工作職能:
負責中心行政方面的全面協調工作;組織起草有關重要文稿、有關檔案及其他材料;負責公文處理、信息、聯絡工作;負責中心印信管理工作;負責重要會議的組織工作;負責重要檔案和會議決定事項的督查工作;負責中心政務網的檔案接收和轉發工作;負責中心各門類檔案、資料的整理、立卷歸檔和管理工作;負責機關的行政後勤保障工作。
武裝保衛部
工作職能:
一、武裝保衛部是中心行政機構的一個職能部門,是在公安機關領導下的基層保衛部門。負責全中心日常保衛工作,參與所在地區組織的社會治安綜合治理工作,並接受公安機關及領導交辦的各項任務。
二、武裝保衛部負責社會治安綜合治理、依法治理、治安保衛、交通、防火、武裝部等項工作。制定和完善本中心的各項治安保衛工作制度,落實治安防範措施。
三、按規定配備安全技術防範設施、器材等。
四、開展社會主義法制和治安保衛工作的宣傳教育,增強從業人員的法制觀念和防範意識。特別是對本單位有輕微違法犯罪行為的人員,根據法律、法規規定,協助公安機關進行監督、考察和教育。
五、加強治安保衛隊伍建設,提高治安保衛人員和值班守衛人員的素質,保持治安保衛人員的相對穩定。
六、加強治安保衛工作,及時向公安機關報告本單位內部存在的治安隱患和不安定因素。
七、組織人員保護各種件案件和災害事故現場並搶救受傷人員和物資,協助公安機關做好偵破和處理工作。
八、加強重點防範部位和貴重物品,危險物品的安全管理。組織安全檢查,及時發現和消除治安隱患。對公安機關指出的治安隱患和提出的改進建議,在規定的期限內解決,並將結果報告公安機關。對暫時難以解決的治安隱患,採取相應的安全措施。
九、調解、疏導單位內部糾紛,消除、化解不安定因素,維護單位的內部穩定。
教育培訓部
工作職能:
負責教育培訓工作:包括思想政治工作;文化、業務培訓工作;黨報黨刊的征訂工作;負責宣傳報導工作:包括對內宣傳報導;對外宣傳報導;宣傳幹部隊伍建設;負責攝影攝像工作:包括影象資料的收集、整理、存放工作;影象資料的後期製作工作。
紀檢監察室
工作職能:
紀檢監察室是中心紀委和行政監察聯署辦公,履行教育、監督、懲處和保護職能的執紀部室,負責檢查、審理黨的組織和黨員違犯黨和國家法律、法規的案件,提出處理意見。維護黨員享有黨章規定的權利和其它合法權益。
黨委工作部
工作職能:
中心黨委工作部是為中心黨委、各黨支部以及黨委領導服務的綜合性部室。主要承擔著黨委辦公室、組織部、共青團工作三項工作職能。
一、黨委辦公室工作職能主要由兩部分構成:一是通過辦文、辦會、辦事為上級黨組織、中心黨委、基層黨支部做好協調服務工作。二是通過信息調研等方式在中心黨委決策過程中發揮參謀助手作用。
二、黨委組織工作職能包括:黨的建設工作和幹部、人才工作以及黨的統一戰線工作。黨建工作主要是黨員教育管理及黨組織自身建設工作。幹部工作主要是對科級幹部的培訓選拔、管理考察、調配任免及人才培養工作。
三、中心團委(共青團)工作職能:根據上級團組織和中心黨委的工作部署,圍繞中心工作大局,團結教育和引導團員青年積極參與中心改革發展穩定的各項工作,充分發揮黨組織助手和後備軍作用。
工會
工作職能:
工會的四項職能簡稱為:維護、建設、參與和教育職能。
即:維護職工的合法利益和民主權利;動員和組織職工積極參加中心經濟建設和改革,促進中心各項任務圓滿完成;代表和組織職工參與中心民主管理,依法保障職工的民主和政治權益;教育職工不斷提高思想道德素質和科學文化素質,建設“四有”職工隊伍。
即:維護職工的合法利益和民主權利;動員和組織職工積極參加中心經濟建設和改革,促進中心各項任務圓滿完成;代表和組織職工參與中心民主管理,依法保障職工的民主和政治權益;教育職工不斷提高思想道德素質和科學文化素質,建設“四有”職工隊伍。
直屬機構
直屬機構職責:
一、北京市東城區房屋土地經營管理一中心建國門分中心
通信地址:東城區西總部胡同57號
郵政編碼:100005
二、北京市東城區房屋土地經營管理一中心朝陽門分中心
通信地址:東城區演樂胡同50號
郵政編碼:100010
三、北京市東城區房屋土地經營管理一中心東四分中心
通信地址:東城區北小街4號樓底商1號
郵政編碼:100010
四、北京市東城區房屋土地經營管理一中心北新橋分中心
通信地址:東城區東四十二條17號
郵政編碼:100007
五、北京市東城區房屋土地經營管理一中心東直門分中心
通信地址:東城區東中街48號樓3單元地下室
郵政編碼:100010
六、北京市東城區房屋土地經營管理一中心東華門分中心
通信地址:東城區王府井大街小鵓鴿胡同5號
郵政編碼:100027
七、北京市東城區房屋土地經營管理一中心景山分中心
通信地址:東城區大佛寺東街5號
郵政編碼:100010
八、北京市東城區房屋土地經營管理一中心交道口分中心
通信地址:東城區蓑衣胡同13號
郵政編碼:100009
九、北京市東城區房屋土地經營管理一中心安定門分中心
通信地址:東城區東絛胡同59號
郵政編碼:100009
十、北京市東城區房屋土地經營管理一中心和平里分中心
通信地址:東城區青年湖東里5號南側
郵政編碼:100011
事業單位
十一、北京市東城區供暖一中心
工作職能:為人民民眾提供供暖、鍋爐維修、更新改造的服務。
通信地址:東城區地壇北里小區10號樓南側鍋爐房院內
郵政編碼:100013
十二、北京市東城區房屋設備經營管理中心
工作職能:為人民民眾提供電梯、高層供水設行等項目的管理備的維修管理、電梯運與服務。
通信地址:東城區細管胡同49號
郵政編碼:100007
十三、北京市房屋土地經營管理一中心房屋管理分中心
工作職能:為人民民眾提供房管服務、房屋管理、房屋及設備維修、供暖。
通信地址:東城區新太倉二巷29號
郵政編碼:100007
十四、北京市東城區房屋土地經營管理一中心危舊房改造服務中心
(北京市東城區房屋土地經營管理一中心解危辦公室)
工作職能:為人民民眾提供危舊房改造服務。危舊房開發、改造、諮詢服務,房地產政策諮詢、交易代理、維修服務。
地址:東城區美術館東街甲24號
郵政編碼:100010
十五、北京市東城區房地產交易服務中心
工作職能:為房地產交易提供中介服務,房地產諮詢,房地產置換、拍賣、信息收集、發布、展示、展覽。
通信地址:東城區地安門東大街88號
郵政編碼:100009
十六、北京市東城區房地產交易市場
(北京市東城區房地經營管理中心換房站)
工作職能:為人民民眾提供辦理房地產交易、中介服務、房屋交易的服務。
通信地址:東城區地安門東大街88號
郵政編碼:100009
十七、北京市東城區房屋土地經營管理一中心第三產業管理辦公室
工作職能:為人民民眾提供餐飲、住宿、日用百貨、電器維修、五金交電、建材、房地產中介負責人:張嘉權
通信地址:東城區安外小黃莊31號樓
郵政編碼:100013
十八、北京市東城區房屋土地經營管理一中心職工培訓中心
工作職能:為人民民眾提供餐飲、住宿、業務技術學習、專業培訓及娛樂項目的管理與服務。
通信地址:昌平區長陵鎮老君堂村西溝
郵政編碼:102213
十九、北京市東城區拆遷服務所
工作職能:為本區及跨區征地、拆遷、安置,以及為重點工程的拆遷安置提供服務。
通信地址:東城區地安門東大街88號
郵政編碼:100009
二十、北京騰利達房地產開發經營公司
工作職能:房地產開發經營及商品房銷售;危舊房屋改造,自有房產管理、修繕、諮詢服務(不含中介服務);購銷建築材料、機電設備、百貨、五金、交電、化工(不含化學危險品)。
地址:東城區美術館東街甲24號
郵政編碼:100010
二十一、北京市東城區房屋修建工程公司
工作職能:提供房屋建築及修繕工程、房地產開發、經營、鍋爐、金屬木器加工、貨運、燃氣管道、建材等項目的服務。
通信地址:東城區和平里小黃莊前街2號
郵政編碼:100013
二十二、北京市東旭佳業物業管理有限責任公司
工作職能:接受委託從事物業管理、房屋修繕、勞務服務、信息諮詢(不含中介服務)、家居裝飾。從事房地產經紀業務、保潔服務、家用電器維修、洗衣服務、加工服裝、機動車存放、銷售日用百貨、針紡織品、工藝美術品、包裝食品。
通信地址:東城區東直門內大街10號4層
郵政編碼:100007
領導分工
趙春軍副書記、主任
領導中心行政全面工作。
負責信訪督查、審計財務、勞動人事、監察工作。
分管信訪督查室、審計財務部、勞動人事部、紀檢監察室(監察)。
王寶華黨委副書記、紀檢委書記
協助黨委書記工作。
負責中心紀委工作、工會工作。
分管黨委工作部、紀檢監察室、教育培訓部、武裝保衛部、團委。
王秋良副主任
協助趙春軍同志負責信訪督查、審計財務、勞動人事、監察工作。
負責中心辦公室、法律事務、武裝保衛工作。
分管綜合辦公室、研究室、武裝保衛部(保衛)、昌平培訓中心。
協管信訪督查室、審計財務部、勞動人事部、紀檢監察室(監察)。
張立新副主任
負責防汛、安全生產、解危排險、直管公房修繕工作。
分管修繕工程部、十個分中心(直管公房修繕)、修建公司。
孟憲峰副主任
負責直管公房設備管理工作及中心物業管理、房地產開發、解危和微循環工作。
分管房產經營部(設備管理、物業管理)、供暖中心、設備中心、東旭佳業物業公司、解危辦及騰利達房地產開發公司。
王永久副主任
負責直管公房經營管理、拆遷服務、交易中介、計算機網路管理工作。
分管房產經營部、數據資料室、十個分中心(直管公房經營管理)、房屋管理分中心、拆遷服務所、交易服務中心、東旭鴻業房地產經紀公司、東方天博。
辦公地址
辦公地址:北京市東城區美術館東街甲24號
東城區房屋土地經營管理一中心
通信地址:北京市東城區美術館東街甲24號
郵政編碼:100010