根據北京市機構編制委員會辦公室《關於成立北京市東城區房屋土地經營管理中心的函》（京編辦事[2003]54號）精神，成立北京市東城區房屋土地經營管理中心。2011年7月，根據北京市機構編制委員會辦公室《關於同意東城區部分事業單位更名的函》（京編辦事[2011]60號）精神，更名為北京市東城區房屋土地經營管理二中心。
基本介紹
- 中文名：東城區房屋土地經營管理二中心
- 外文名：Dongcheng District Housing and Land Management two centers
- 人員介紹：朱江紅男1970年3月出生漢族
- 主要職責：負責宣傳、貫徹落實中央、市、區
機構職責,內設機構,直屬機構,事業單位,領導分工,
機構職責
（一）負責區政府授權直管公房的保值工作；
（二）負責直管公房租賃、經營和租金收繳；
（三）負責直管公房及設備設施的修繕、維護；
（四）負責小區物業的經營管理；
（五）負責組織本區域直管公房的雨季防汛搶以及房屋修繕，同時接受委託負責私房的修繕和防汛工作；
（六）負責對所屬事業單位的管理。
內設機構
黨委工作部
主要職責：負責宣傳、貫徹落實中央、市、區委和中心黨委制定的各項路線、方針、政策；加強對黨員的教育、監督、管理，負責黨支部管理工作的檢查、考核；為黨委調整、考核、選拔幹部和基層領導班子提供可行性方案。
紀檢監察室
主要職責：負責政務公開，黨風廉政，行政監察和行業糾風工作；負責及時處理各類違反黨紀、政紀的案件；負責對本區內土地和房屋管理法律、法規、規章執行情況進行監督檢查；在中心依法行使監察權。
工會
主要職責：負責各基層單位職工之家的建設，按標準進行驗收，按規定提出工會換屆改選意見，接轉工會關係；負責組織職工開展多層次、全方位的文體活動和精神文明建設；負責勞模管理，落實勞模政策，組織勞模活動；負責勞動爭議調解工作；負責工會會費的收繳及管理工作；定期走訪、探望特困職工，提出解決困難辦法。
行政辦公室
主要職責：執行黨和國家的方針，政策和法律法規，貫徹落實區委，區政府及中心黨政領導做出的各項決議，決定和指示；負責為領導決策提供信息和有關情況，協助領導處理日常政務；負責中心的後勤供應保障等行政管理工作，辦理中心承辦的議案、建議、提案和民眾來信來訪工作。
財務審計部
主要職責：負責中心的財務管理、會計核算、財務數據統計、內部審計等工作，並負責監督、指導中心下屬企事業單位財務相關工作。
資產管理部
主要職責：負責對國有資產進行統一管理，維護國有資產權益，對國有資產進行統一調配，確保國有資產的合理配置和效益最大化,對國有資產相關資料進行蒐集、歸類、立卷和存檔等。
人力資源部
主要職責：貫徹執行市、區人事、勞動部門的各項人事制度及市政府有關法令，法規的落實檢查工作；負責中心工資福利管理、離退休管理、人員調配、專業技術職稱管理、機構編制管理等人力資源管理工作；負責職工各項保險的繳納及醫藥費報銷工作。
直管公房營運部
主要職責：負責直管公房產權，產籍管理，租賃管理，租金管理；參與我區危舊房改造及房屋置換工作。
物業部
主要職責：負責中心各物業管理單位日常管理等服務進行指導、監督及檢查；制定相關物業管理規章制度，並定期進行考核；負責中心各物業管理單位的房屋及住宅配電、電梯、二次供水等設備的使用及修繕、更新、改造工作。
房屋修繕與設備維修部
主要職責：負責貫徹實施有關房屋修繕的方針、政策、法規和標準；負責指導各分中心的房屋修繕管理工作；負責開發和使用房屋修繕的新技術，新材料，新工藝，組織業務技術培訓和信息交流。
生產和設備安全管理部
主要職責：貫徹執行國家安全生產方針、政策和有關法律、法規；貫徹執行區委、區政府指示和區安全生產委員會決議、決定，落實市、區安全生產工作部署；負責房地中心下屬單位直管公房的安全管理及電梯、避雷、二次供水、供暖等設備的安全管理。
企劃開發部
主要職責：負責區域內危舊房改造的前期規劃、主次分析和可行性研究，拓寬融資引資渠道，抓好拆遷安置房源的建設和儲備工作；負責開發、危改項目進行前期選項策劃，規劃諮詢，立項、審批等工作；負責對已實施的房地產開發、危舊房改造項目進行全過程的監督，指導和協調工作。
多種經營部
主要職責：負責中心所屬的各經營網點的規劃、開發等具體工作；負責指導、監督各經營網點發展經濟、組織創收，保持收支總量平衡，促進各項事業統一協調發展；負責市場預測和經營方略等方面的前期策劃，組織業務諮詢、調研、論證，提出可行性研究報告。
直屬機構
前門分中心
地址：東城區草廠七條12號
崇文門分中心
地址：東城區標桿胡同11號
東花市分中心
地址：東城區東花市南里東區13號樓111號
龍潭分中心
地址：東城區北崗子53號
體育館路分中心
天壇分中心
地址：東城區西小市72號
永外分中心
地址：東城區安樂林路55號
七個分中心的主要職責：負責各自轄區內授權直管公房的保值和經營管理，直管公房的修繕服務、夏季防汛、小區物業管理以及開展其他經營活動。
事業單位
經濟開發分中心
地址：東城區西革新里110號院4樓1門
主要職責：負責吸納部分富餘勞動力，開展裝飾、五金建材、旅社、餐飲、商貿等多種經營，積極組織創收，補充部分直管公房修繕等資金不足。
房屋拆遷事務所
地址：東城區東革新里40號
主要職責：承擔東城區房屋土地經營管理中心危改開發項目的房屋拆遷和接受建設用地單位委託進行房屋拆遷；負責拆遷工地房屋的拆除清運，承攬房屋裝飾工程和拆遷諮詢業務。
供暖中心
地址：東城區永定門東街東里6號樓對面
主要職責：負責全區直管公房的集中供暖，按規定收取供暖費，制定供暖設備維修計畫、投資安排、並負責設備的維修、更新，組織冬季供暖設備運營，確保居民溫暖過冬；接受委託為社會供暖單位維修供暖設備、代管、代燒等；經營水暖設備的安裝、大修和維修更新業務。
物業管理中心
地址：東城區東花市南里東區13號樓111號
主要職責：接受居住小區的委託開展房屋、設備、公共設施的維修、管理，承接代辦服務、政策諮詢，小區內機動車輛管理和居住小區物業管理的其他業務；負責直管公房樓房電梯、水泵的維修保養，確保電梯、水泵安全運行，負責落實電梯24小時運行的承諾；負責全區直管公房夜間的水電急修。
住宅建設中心
地址：東城區西園子街76號
主要職責：接受區政府的委託，對本區的危舊房改造進行籌劃、實施和建設。
東華危舊房改建處
地址：東城區綠景苑4號樓中段
主要職責：進行危舊房改造和開發項目的籌劃、實施和建設；開展拆遷服務；對建成的住宅小區實施物業管理；承發包住宅修建工程；開展房地產有關政策的諮詢及中介服務；開展多種經營。
建築工程處
地址：東城區東革新里40號
主要職責：承建和修繕工業及民用建築，承建水暖電氣安裝以及裝修、裝飾工程，利用富餘工力開辦多種經營。
馳安汽車駕駛學校
地址：大興區舊宮鎮德茂路6號
主要職責：組織學員學習穿樁、道路實操、計時培訓，培養合格的駕駛員；新司機上路陪練。
器材供應站
地址：東城區東四塊玉北街1號樓218室
主要職責：採購、儲備和分配防汛、供暖重點工程等中心任務的用料和其他工程用料；監督檢查中心各基層單位倉庫管理工作；負責各基層單位之間的物資調劑，處理積壓材料；統計匯總各基層單位物資庫存、消耗、舊料回收；積極興辦三產，組織創收。
領導分工
康哲才，男，1963年5月出生，漢族，山東招遠人，大學文化。1981年10月參加工作，1986年6月加入中國共產黨。現任東城區房屋土地經營管理二中心主任、黨委副書記。
職務、工作分工：主持中心行政全面工作；分管行政辦公室、財務審計部、資產管理部、人力資源部、紀檢監察室(監察工作)；負責北京崇房投資公司、北京京房為民置業有限公司。
劉春來，男，1958年12月出生，漢族，北京市人，大學文化。1978年10月參加工作，1997年11月加入中國共產黨。現任東城區房屋土地經營管理二中心副主任。
職務、工作分工：分管直管公房營運部、房屋修繕與設備維修部；負責前門分中心、崇文門分中心、東花市分中心、體育館路分中心、龍潭分中心、天壇分中心、永外分中心。
曹國慶，男，1969年9月出生，漢族，河南新縣人，大學文化。1986年11月參加工作，1991年6月加入中國共產黨。現任東城區房屋土地經營管理二中心副主任。
職務、工作分工：分管多種經營部;負責經濟開發分中心、建築工程處、房屋拆遷事務所、北京市馳安汽車駕駛學校，協助主任管理行政辦公室、北京市崇華建築工程有限公司、北京京房為民置業有限公司。
李華，男，1972年12月出生，漢族，山西霍州人，大學文化。1996年7月參加工作，2005年4月加入中國共產黨。現任東城區房屋土地經營管理二中心副主任。
職務、工作分工：分管物業部;負責供暖二中心、物業管理中心，協助主任管理財務審計部、人力資源部、資產管理部。
朱江紅，男，1970年3月出生，漢族，河南魯山人，大學文化。1994年8月參加工作，2009年8月加入中國共產黨。現任東城區房屋土地經營管理二中心副主任。
職務、工作分工：分管企劃開發部、生產和設備安全管理部;負責住宅建設中心、東華危舊房改建處、器材供應站。
