東原香郡

東原香郡位於巴南區漁洞老城區核心區域，臨近城區商業中心，北面為新農街，南面為巴縣大道，地塊周邊道路體系相對完善，該區域交通便利，相關教育、醫療、休閒等生活配套設施完善，生活氣息濃厚。項目集住宅、商業於一體的巴南高品質風情園林社區。以高品質的產品形態打造巴南區的領軍項目，與現有項目形成差異化對比，成為地標性的高品質社區。

基本介紹

• 中文名：東原香郡
• 行政區域：巴南區
• 區域板塊：魚洞板塊
• 項目位置：巴南區魚洞新農街（原糧食局）

價格信息

均價：5800

起價：5800

價格說明：均價5800元/平方米

付款方式：銀行按揭貸款,一次性付款

歷史價格：

價格時間	最高價	均價	最低價
2012年08月14日	--	5800	--
2012年07月26日	--	5800	--
2012年07月10日	--	5600	--

樓盤詳情

產權年限：50

戶型圖

容積率：3.80

綠化率：30.3

總戶數：1982

建築面積：269348.4平方米

占地面積：58248平方米

配套信息

周邊公園：魚洞最大的3萬方別墅級園林

周邊圖

周邊醫院：魚洞中醫院，巴南人民醫院

周邊學校：魚洞二小、魚洞三小、魚洞四小和巴縣中學

周邊公共運輸：1、巴濱路(15分鐘直達南岸,預計2011年建成貫通)；2、魚洞大橋；3、白居士長江大橋(規劃建設中)；4、輕軌2、3號線在魚洞交匯。

售賣信息

開盤時間：2012年6月20

入住時間：2011年12月之前

銷售許可證：渝國土房管(2012)預字第(026)號

銷售情況：在售

項目特色

整個小區的交通、景觀環境、人流、車流等均有較合理的布局，建築布局緊湊合理，建築空間流暢自然，各單體建築均具較好的獨立性。儘量將高層住宅建築底層架空，設定跳高6M的入戶大廳，可提供更多活動場所及綠化，增加業主活動範圍。

地下車庫為兩層，利用場地高差形成台地，將人流與車流完全分開。整個小區是集自然生態、城市景觀及江景資源為一體的高檔複合社區。小區儘量將人車進行分流，利用中庭內地大空間設定地下車庫，車庫屋面覆土為業主提供儘量多的綠地，減少車流對小區的干擾。小區住宅定位於高品質風情園林社區，故整個小區住宅注重景觀均好性，並充分利用中庭景觀。

在戶型設計，充分分析了建築潛在購買人群的經濟實力及價值取向，設計了滿足不同層次需求的戶型。戶型平面各功能分區清晰明確，交通流線通暢，各種房間均具有良好的自然採光及通風條件。戶型內部注重實用性，減少一些不必要的交通面積，強調實用與舒適性兼具。在戶型設計中，注重利用中庭資源，儘量將室內空間與室外空間有較多的聯繫。

在風格上，建築均以現代建築風格為主，造型簡潔明快，突出時代氣息。建築立面形象設計上，對建築平面形體進行切割，將建築體量進行橫向歸納同時進行立面整合，建築色彩用灰色和暖灰色線條為基本基調，強調對現狀地塊色彩的延續，並且與周圍建築的色調相協調。通過橫向的水平線條塑造連續和垂直的節奏，把橫向與豎向的體量進行色彩分布，形成陽光感、時尚感較強的建築立面。建築形象設計考慮投入使用以後建成的實際效果，保證住宅投入使用後建築外立面的形象，減少窗簾、晾曬衣物對外立面的影響。建築色彩採用暖灰色，深灰色之間節奏的變化，形成簡約、耐久建築形象。

東原地產是東銀集團旗下以房地產開發為主的綜合型企業。2011年，重慶，四川，湖北，江蘇，北京，5大省市18個精品項目，東原布局全國版圖。2012年東原再獲“中國房地產百強企業”全國殊榮，並成功躋身渝派地產前三。為新的每一天，東原榮耀前行。