《新建商品房銷售服務規範》是2018年03月20日實施的一項行業標準。
基本介紹
- 中文名:新建商品房銷售服務規範
- 外文名:New commercial housing sales service specification
- 標準編號:T/SDFX 002—2018
- 發布日期:2018年02月08日
- 實施日期:2018年03月20日
《新建商品房銷售服務規範》是2018年03月20日實施的一項行業標準。
《新建商品房銷售服務規範》是2018年03月20日實施的一項行業標準 。起草人 劉炳俊、曲勇、孫莉、楊灃江、劉岷、王彤、董紅林、韓賀風、左臣華、姜軍、馬永亮、魏建國、孫忠偉、朱江、張萍、石文華、高健、張世娟、李穎穎、楊春暉、王...
《商品房銷售管理辦法》是為規範商品房銷售行為,保障商品房交易雙方當事人的合法權益制定的辦法。檔案發布 中華人民共和國建設部令第88號 《商品房銷售管理辦法》已於2001年3月14日經建設部第38次部常務會議審議通過,現予發布,自2001...
成都市物價局關於印發《成都市新建商品房銷售明碼標價管理暫行規定》的通知 成價檢〔2006〕183號 各區(市)縣物價局,各房地產開發經營企業:為規範我市房地產開發經營企業的價格行為,保障新建商品房交易雙方當事人的合法權益,根據《...
為加強新建商品房配套設施交付使用的管理,規範新建商品房的配套設施建設,保障業主入住和使用的基本條件,結合本市實際,制定本條例。第二條 本條例適用於本市行政區域內城鎮國有土地上商品住宅、公寓、商業營業房、寫字樓等新建商品房配套...
(四)商品房面積實測報告;(五)物業服務承接查驗協定;(六)住宅質量保證書;(七)住宅使用說明書;(八)商品住房所有權登記中涉及的相關稅、費、維修資金繳存標準;(九)房地產開發企業受理處理商品房交付中投訴的相關負責人及其...
第一條為了規範商品房銷售價格行為,建立和維護公開、公正、透明的市場價格秩序,保護消費者和經營者合法權益,根據《中華人民共和國價格法》、原國家發展計畫委員會《關於商品和服務實行明碼標價的規定》,制定本規定。第二條中華人民共和國...
第三條本實施細則所稱明碼標價,是指商品房經營者在銷售新建商品房、存量房、二手房以及收取中介服務費時,按照本實施細則的要求公開標示新建商品房價格、存量房價格、二手房價格、相關收費以及影響商品房價格的其他因素。第四條 市、區縣...
第一條為了規範商品房銷售價格行為,建立和維護公開、公正、透明的市場價格秩序,保護消費者和經營者合法權益,根據《中華人民共和國價格法》、原國家發展計畫委員會《關於商品和服務實行明碼標價的規定》、《禁止價格欺詐行為的規定》和國家...
第一條 為加強房地產銷售服務人員管理,規範房地產銷售服務行為,保護消費者合法權益,根據建設部《城市房地產中介服務管理規定》(建設部令第97號)、《商品房銷售管理辦法》(建設部令第88號)、《房地產經紀人員職業資格制度暫行規定》...
第一條 為加強商品住宅質量管理,確保商品住宅售後服務質量和水平,維護商品住宅消費者的合法權益,制定本規定。第二條 本規定適用於房地產開發企業出售的商品住宅。第三條 房地產開發企業在向用戶交付銷售的新建商品住宅時,必須提供《...
為了提高商品房交易信息的透明度,規範商品房銷售行為,方便房地產登記,依據《城市房地產開發經營管理條例》和《上海市房地產登記條例》,制定本辦法。第二條 本市行政區域內新建商品房的銷售(包括預售和現售,下同),均應按本辦法規定...
房地產開發企業在向用戶交付銷售的新建商品住宅時,必須提供《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》。《住宅質量保證書》可以作為商品房購銷契約的補充約定。 樣本 第四條《住宅質量保證書》是房地產開發企業對銷售的商品住宅承擔質量責任...
2、房地產開發企業在向用戶交付銷售的新建商品住宅時,必須提供本使用說明書;3、本使用說明書可作為商品房購銷契約的補充約定,每套商品住宅一式兩份,一份開發企業存檔,一份在商品住宅交付使用時提供給用戶。保證書 《住宅質量保證書》...
第一條 為規範房地產開發經營行為,切實保障當事人合法權益,加強商品住宅交付使用管理,根據《城市房地產開發經營管理條例》、《建設工程質量管理條例》和《商品房銷售管理辦法》等規定,結合本市實際,制定本辦法。第二條 本辦法適用於本...
第一條 為加強商品住宅質量管理,確保商品住宅售後服務質量和水平,維護商品住宅消費者的合法權益,制定本規定。 第二條 本規定適用於房地產開發企業出售的商品住宅。 第三條 房地產開發企業在向用戶交付銷售的新建商品住宅時,必須提供《住宅...
(一)商品房銷(預)售許可證;(二)遼寧省房屋建築工程竣工驗收備案書;(三)瀋陽市城鎮建築及建築物群體名稱申報審批表;(四)項目按照規劃要求需配建的教育、醫療、環衛、人防、物業管理用房及其他商業服務和管理等公共服務配套設施的移交...
工商總局明確規定,在未經依法取得國有土地使用權的土地上開發建設的;在未經國家徵用的集體所有的土地上建設的;預售房地產,但未取得該項目預售許可證的;權屬有爭議的;違反國家有關規定建設的;不符合工程質量標準,經驗收不合格的等...
各地要建立健全預售資金監管制度,嚴格預售資金監管。大力推進城鎮個人住房信息系統建設,2013年底前各地級以上市(含順德區)要按要求完成與省房地產數據中心的網路連線和數據傳輸測試,並按統一標準實施改造升級。北京 為落實北京“國五條”...
(3)理順流通環節,完善中介銷售服務,為消費者提供便捷周到的服務。(4)規範房地產市場秩序,降低成本,調整供給結構,使之與消費需求結構相適應,增強購房的承受能力。(5)完善和發展房地產金融市場,擴大住房消費信貸,支持居民買房。
(十七)整頓規範房地產市場秩序。完善房地產市場監管機制,加快推進誠信體系建設,實行從土地出讓、規劃審批、開發建設、工程質量和安全、上市銷售等各環節、全方位聯合監管。房產(建設)主管部門要加大對開發企業捂盤惜售、囤積房源、散布虛假...
七是切實整頓和規範市場秩序。強化法治,嚴肅查處違法違規銷售行為。八是加強市場監測,完善市場信息披露制度。加強輿論引導,增強政策透明度。政府監管 房價目標施壓地方政府 【解讀】這是首次要求地方政府制定房價調控目標,並要求2011年第一...
價格等有關部門要強化商品住房價格監管,依法查處在房地產開發、銷售和中介服務中的價格欺詐、哄抬房價以及違反明碼標價規定等行為。稅務部門要進一步加大對房地產開發企業偷漏稅行為的查處力度。國有資產監管部門要進一步規範國有大企業的房...
手續費標準 各個地方有不同的標準,不過一般的如下 【房產交易手續費標準】交易類別 計費單位 收費標準 交費主體 備註 新建商品房轉讓 住宅 每平方米建築面積 3元 轉讓方 經濟適用住房減半 非住宅 4元 存量房轉讓 住宅 每平方米建築...