政策性產權住房是指有政策支持的產權類住房，目前主要包括共有產權住房以及定向安置住房。
基本介紹
- 中文名：政策性產權住房
- 類型：政務名詞
政策性產權住房是指有政策支持的產權類住房，目前主要包括共有產權住房以及定向安置住房。
政策性產權住房是指有政策支持的產權類住房，目前主要包括共有產權住房以及定向安置住房。...
第五條 政策性住房上市交易主要包括以下幾種情況：(一)補貼建房、補貼售房的上市交易;(二)各行政、企事業單位在本行政區域內國有劃撥自用土地上集資建造住房(集資建房)的上市交易;(三)“安居工程”房屋上市交易;(四)房改房上市交易;(五)困難企業集資建設的經濟適用住房上市交易;(六)有限產權房屋上市交易;(七)其他...
第一條 為深化本市住房供給側結構性改革,完善住房供應體系，規範共有產權住房建設和管理，滿足基本住房需求，根據住房和城鄉建設部等六部委《關於試點城市發展共有產權性質政策性商品住房的指導意見》(建保〔2014〕174號)，結合本市實際,制定本辦法。第二條 本辦法所稱的共有產權住房，是指政府提供政策支持，由...
（一）因購買、接受贈與等原因在本市另行擁有自有住房的；（二）共有產權住房買賣契約約定的其他情形。因接受贈與、繼承、婚姻狀況變化在本市另行擁有的自有住房屬於政策性住房的，購房人只能選擇保留一套。退出住房屬於共有產權住房的，可以向住房保障實施機構申請收購；屬於其他政策性住房的，可以按照有關規定申請收購...
本辦法所稱經濟適用住房是指購房人擁有有限產權的具有保障性質的政策性住房，具體包括：（一）政府統一組織建設和銷售的經濟適用住房（以下稱經適房）；（二）利用經濟適用住房貨幣補貼所購住房（以下稱貨補房）。第三條 經適房購房人擁有有限產權，只能由購房人及其共同申請的家庭成員自住，不得出售、出租、出借、...
共有產權房緩解了一部分中低收入家庭的經濟壓力，保障了其擁有房產的權利，一定程度上有助於抑制房價上漲。另外，作為住房保障和供應體系的一部分，共有產權房體現了社會公平性。共有產權房將為轉換房地產調控方式起到積極作用。共有產權住房的本質是政府住房公共政策在商品住房領域的體現。共有產權住房一方面為居民提供...
保障性住房是指政府為中低收入住房困難家庭所提供的限定標準、限定價格或租金的住房，一般由廉租住房、經濟適用住房、政策性租賃住房、定向安置房等構成。這種類型的住房有別於完全由市場形成價格的商品房。隨著2011年1000萬套保障房任務即將收官，北京、上海等地於2011年12月密集出台保障房管理新政，瞄準保障房資格造假...
（二）申請人及其家庭成員在本市市區範圍內無自有住房，或家庭人均住房建築面積不足 20 平方米。自有住房包括：商品房、經濟適用住房、房改房、拆遷安置房等；（三）其他需滿足的條件。對於已享受過房改房、經適房、公租房、公有住房、保障性租賃住房、人才公寓等政策性住房的申請家庭，除同時滿足以上條件外，還需...
為了規範本市共有產權保障住房管理，改善中低收入住房困難家庭居住條件，制定本辦法。第二條（適用範圍）本辦法適用於本市行政區域內共有產權保障住房的建設、供應、使用、退出以及監督管理。本辦法所稱的共有產權保障住房，是指符合國家住房保障有關規定，由政府提供政策優惠，按照有關標準建設，限定套型面積和銷售價格...
第二十條 已享受政策性住房的低收入家庭購買經濟適用住房的，該經濟適用住房取得完全產權或上市交易時，其已享受的政策性住房建築面積部分，應全額上繳計征單價與該經濟適用住房原購房價格的差額。第二十一條 原經濟適用住房產權人離婚析產後未取得產權的一方，再婚組成家庭後與新組成的家庭成員符合經濟適用住房申請條件的...
關於對《北京市共有產權住房管理暫行辦法》、《關於印發的通知》公開徵求意見的通知 為深化本市住房供給側結構性改革,完善住房供應體系，規範共有產權住房建設和管理，滿足基本住房需求，根據住房和城鄉建設部等六部委《關於試點城市發展共有產權性質政策性商品住房的指導意見》(建保〔2014〕174號)，結合本市實際,市...
—《住房和城鄉建設部 國家發展和改革委員會 財政部 國土資源部 中國人民銀行 中國銀行業監督管理委員會關於試點城市發展共有產權性質政策性商品住房的指導意見》（建保〔2014〕174號）—《住房和城鄉建設部關於支持北京市、上海市開展共有產權住房試點的意見》（建保〔2017〕210號）—《廣東省住房和城鄉建設廳關於...
房款收入不足以覆蓋核定成本的，政府對房款收入和包乾成本之間的政策性差額進行貼息。確需政府直接投資建設共有產權保障房的，由市實施機構負責建設，建設資金納入政府投資預算安排。第三十一條 政府直接投資建設共有產權保障房的，市住房城鄉建設部門應當會同市財政部門，將代持機構回購或者購買以及補交土地出讓金所需資金...
本試行辦法適用於本市行政區域範圍內經濟適用住房的建設、供應、使用及監督管理。本試行辦法所稱的經濟適用住房，是指政府提供政策優惠，按照有關標準建設，限定套型面積、銷售價格及租金標準，面向本市城鎮中低收入住房困難家庭供應的具有保障性質的政策性住房。第三條（管理部門）市政府設立市住房保障領導小組，負責經濟...
4. 建立雙軌制的住房供應體系。即以中低收入家庭為對象的、具有社會保障性質的經濟適用住房及廉租住房供應體系和以高收入家庭為對象的商品房供應體系。5. 建立住房公積金制度。由職工個人和所在單位分別交繳占職工工資一定比例的資金，作為職工個人住房基金，以增強職工住房消費能力。6. 建立政策性和商業性並存的住房...
經濟適用住房項目外的基礎設施建設費用由政府負擔，並協調水、電、氣等部門做好配套建設工作。經濟適用住房建設單位可以以在建項目作抵押向商業銀行申請住房開發貸款。各商業銀行和住房公積金管理中心應向購買經濟適用住房的個人優先發放商業性個人住房貸款、政策性個人住房貸款或個人住房組合貸款。個人住房貸款利率執行中國...
（三）計畫管理、分級實施。各區人民政府結合本區功能定位、發展方向和引才需要，在編制年度政策性住房建設和供應計畫時，確定一定比例的公共租賃住房和共有產權住房面向符合條件的人才專項供應，納入全市政策性住房建設籌集計畫管理。（四）租購併舉、以租為主。以配租公共租賃住房為主，配售共有產權住房、發放人才租房...
服務重點功能區建設，加大人才住房支持力度。出台人才住房支持政策，通過人才公租房、共有產權住房、租房補貼，分類滿足各類人才住房需求。統籌人才住房品質、布局、規模，聚焦科技創新中心定位，結合“三城一區”和重點功能區建設，建設高層次戰略科技人才公寓，推動高品質人才社區公寓建設，提升人才住房品質，為吸引人才在京...
第一條 為改進和規範經濟適用住房制度，保護當事人合法權益，制定本辦法。第二條 本辦法所稱經濟適用住房，是指政府提供政策優惠，限定套型面積和銷售價格，按照合理標準建設，面向城市低收入住房困難家庭供應，具有保障性質的政策性住房。本辦法所稱城市低收入住房困難家庭，是指城市和縣人民政府所在地鎮的範圍內，...
直到現在，各地出台的住房保障政策中，也仍然把經濟適用房排在最前面。無論是支持力度還是建設規模，經濟適用房都遠遠高於廉租房、雙限房等其他政策保障性住房。然而，在十七大報告中，卻只見廉租房，而不提經濟適用房。同時，保障對象也從原來的“中低收入家庭”轉變為“低收入家庭”。這一政策調整在《國務院關於...