“投資美國”（Stake In America）為投資全美知名的品牌連鎖加盟企業的EB-5項目。
基本介紹
- 中文名：投資美國
- 外文名：Stake In America
- 門店位置：亞利桑那州某市
- 加盟商：First Cup, LLC
簡介,項目特點,行業前景,成功案例,
簡介
“投資美國”（Stake In America）為投資全美知名的品牌連鎖加盟企業的EB-5項目。項目嚴格按照美國移民局的要求而設計，且經過嚴格的法律審查，其實際多年的操作經驗已獲得大量I-829批准的成功案例。
連鎖品牌是指眾多小規模的，分散的，經營同類商品和服務的同一品牌的零售店。在總部的組織下，採用相同的經營方針，一致的行銷行動，實行集中採購和分散銷售的有機結合。達到規範化經營實現規模經濟效益的聯合。
連鎖店分為直營連鎖（由公司總部直接投資和管理）和特許加盟連鎖（通過特許經營方式的組成的連鎖體系）。如世界知名的品牌企業有麥當勞，漢堡王，必勝客，賽百味等連鎖快餐店，全球最大的連鎖便利店7-11等。
在美國，必須持有連鎖加盟許可才能直接投資於連鎖品牌，投資者個人如無任何同行業管理經驗，幾乎無法申請到品牌代理權，即使可以申請，申請周期也在2-3年之內。然而在“投資美國”項目中，投資人可選擇理想的品牌和地理位置，以加盟的形式加入到該品牌中。投資額中70%-80%用於購買土地，剩餘20%-30%用於設備購置等初期運營資本。
項目管理方替投資人申請加盟權、購置其所選定物業、同時聘請經驗豐富的專業管理團隊為其運營管理加盟店，並按照全球統一的模式進行管理。投資人每年可獲固定收益3%。可選品牌有肯德基、麥當勞、7-11、必勝客、賽百味、卡樂星、酷聖石、棒約翰等世界排名前100的知名加盟連鎖品牌。
項目特點
我的錢我做主：投資人持有產權和管理權，聘用專業公司管理，協助投資人完成每一個投資決策，掌控全局。投資人所持有的商業地產的租約每年增值為3%-7%，五年後自由判斷是否退出項目或者持續投資。
我的移民我做主：投資人通過“投資美國”項目直接僱傭員工，為美國創造就業，材料準備簡單，整個移民過程流暢易操作。
退出機制：在投資期間，投資人每一年將獲得穩定的3%或者更多的回報利率。在投資人5年投資期滿後，可選擇退出項目或者持續投資。由於投資人擁有土地的所有權，所以對於投資退出的時機和把握具有較強的控制權。
行業前景
購買連鎖品牌的理由：
（1）在經濟不景氣時，連鎖品牌比較容易渡過難關
（2）加入一個品牌時已經知道在購買什麼
（3）在計算利潤上更簡單，可以參考企業數據
（4）可以得到企業的在法律上的保護
（5）連鎖品牌更容易得到融資
（6）比別的全新品牌更容易得到關注，認知度高的品牌更容易取得成功
（7）整個運營系統都已經一氣呵成
（8）大企業的購買能力將為投資者更加節省採購開支
（9）連鎖品牌企業將會幫助投資人找到適最合經營的地點
（10）品牌行銷幫助投資人節省市場花銷
（11）成功的企業經驗讓投資人少走彎路
（12）投資人可以取得重要的市場業務數據及行業新聞
（13）有任何問題，專業團隊將會幫助投資人來解決
（14）投資人的成功將會由專業團隊來策劃和執行
（15）可以掌控自己的生意，自己計畫和控制進度
（16）在未來，連鎖企業更容易出售，物業更具備增值價值
“快餐連鎖業還是一個市場需求較大且機會較多的行業。那么我們將用改革來對應市場的挑戰。而各大連鎖品牌為了迎合市場，取得市場份額也是不斷在推出創新的產品，更優惠的價格和其他戰略。人們的選擇也從單一的快速變換成了快速且健康的食物，隨著行業的增長和整個經濟大環境的改善，快餐連鎖的利潤將會逐漸增長，潛力無限。”
預計2013年商業服務與商業及住宅服務是名列第一，並且在特許經銷僱傭數量增長率以及分店數量增長率排到第二。
房產將會在利潤產出值增長率名列第一，在分店數量上和僱傭數量上將緩緩增長超過特許經營的平均值。
快速服務餐廳——最大的連鎖特許經營的服務產業——利潤產出值將排入第三位，並且可以在僱傭員工和新分店開發這兩塊的增長速度接近特許經營平均增長率。
註：2013年度特許經營分店平均增長率為：1.4%
2013年度特許經營僱傭員工平均增長率為：2.0%
2013年度特許經營利潤產出值平均增長率為：4.3%
成功案例
門店位置：亞利桑那州某市
加盟商\運營合伙人：First Cup, LLC
案例簡述：
山東濰坊的鄭先生經過慎重考慮和實地考察，最終選擇了加盟Dunkin’Donuts品牌。鄭先生的加盟項目總投資額為100萬美元，在亞利桑那州花費其中的68萬美金購置了地產和房屋, 其餘投資款用於購置設備、裝修等流動資金。鄭先生的資金投入耗時3個月，從I-526申請到批准用時大概6個月，鄭先生一家也已經成功登入美國。因為登入前鄭先生的餐廳已經投入運營並產生收益，所以鄭先生一家在登入後就直接擁有了穩定的收益保障。截至目前，項目運轉順利，門店雇員人數為13人。
鄭先生與加盟商提供的各位門店運營經理、財務專家等組成的團隊保持著緊密的聯繫和愉快的合作，藉助Dunkin’Donuts的品牌影響力，迅速開拓了當地市場，2011年全年實現銷售收入合計900,953.96美元，實現淨收入155,430.10美元，除去設備及折舊，全年實現淨利潤為101,016.32美元。根據協定鄭先生分得淨利潤51,518美元，投資回報率為5.15%。
