房屋產權是指房產的所有者按照國家法律規定所享有的權利,也就是房屋各項權益的總和,即房屋所有者對該房屋財產的占有、使用、收益和處分的權利。房屋產權由房屋所有權...
房地產權屬是指房地產產權在主題上的歸屬狀態,即房地產產權歸屬。...... 房地產權屬是指房地產產權在主題上的歸屬狀態,即房地產產權歸屬。目錄 1 定義 2 區別 ...
房屋權屬登記,是指建設管理部門(以下稱登記機關)代表政府對房屋所有權以及由上述權利產生的抵押權、典權等房屋他項權利進行登記,並依法確認房屋產權歸屬關係的行為。...
房屋所有權、房屋占用範圍內土地使用權和房產他項權利的歸屬。中國房產權屬分為私人所有的房屋、單位所有的房屋、管理部門直接管理的公產房屋、代管房屋、託管房屋和...
所謂房地產權屬登記,是指法律規定的管理機構對房地產的權屬狀況進行持續的記錄,對擁有房地產的人的權利進行登記,包括權利的種類、權利的範圍等情況的記錄。現代房...
權屬確認:賣方經由房屋管理機構,查驗房屋權屬檔案是否真實、有效,是否存在抵押、查封等狀況,買方通過確權可以詳細了解該房產真實產權信息,避免房產交易中因權屬問題產生...
房屋的所有權是指對房屋全面支配的權利。《民法通則》規定,房屋的所有權分為...”購房者合法占有房屋或完成房屋權屬登記,都視為房屋所有權者。有下列兩種情形:...
房地產產權是將房地產這一不動產作為一種重要的特殊的財產而形成的物權,是依照國家法律對其所有的房地產享有直接管理支配並享受其利益以及排除他人干涉的權利,包括房...
指房屋建築產權的歸屬年限,包括:民用住宅建築,商用建築,工業用建築。按建築用類型有所不同,一般民用住宅建築權屬用地年限為70年,商用房屋建築權屬用地年限為40年。....
房屋權屬證書是權利人依法擁有房屋所有權並對房屋行使占有、使用、收益和處分權利的唯一合法憑證,房屋權屬證書受到國家法律保護。包括《房屋所有權證》或《房屋共有...
《城市房屋權屬登記管理辦法》規定:國家實行房屋所有權登記發證制度,房屋權屬證書是權利人依法擁有房屋所有權,並對房屋行使占有、使用、收益和處分權力的惟一合法憑證。...
開發商首先要取得房屋的預售許可證後,開發商開發的房地產項目竣工後,應到房地產權屬管理部門申請房地產權屬登記,由登記部門通知房地產測繪部門進行現場勘測,待勘測...
城市房屋權屬登記管理辦法,為加強城市房屋權屬管理,維護房地產市場秩序,保障房屋權利人的合法權益,根據《中華人民共和國城市房地產管理法》的規定,制定本辦法,自2001...
房產證(Premises Permit)購房者通過交易,取得房屋的合法所有權,可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權利的證件。即《房屋所有權證》,是國家依法保護房屋...
在有利害關係人提出異議、權屬存在爭議的情況下,也應當暫緩登記。填寫申請書和牆界表,即填寫房屋產權申請書和房屋四面牆界表。牆界表是房屋權利人向登記機關提供的...
《城市房屋權屬登記管理辦法》規定:國家實行房屋所有權登記發證制度,房屋權屬證書是權利人依法擁有房屋所有權,並對房屋行使占有、使用、收益和處分權力的惟一合法憑證。...
registration principle of real estate ownership 房地產權屬登記應遵循:房屋所有權與該房屋與該房屋占有範圍的土地使用權,權力權屬登記實行屬地管理原則;房地產管轄...
b.產權人先將成本價房變為商品房然後再上市交易,具體操作時由評估部門對房屋進行評估,然後按照市場評估的3%到房管部門補交土地出讓金,在憑補交手續到房管局權屬登記...
土地權屬,是指土地產權的歸屬,是存在於土地之中的排他性完全權利。它包括土地所有權、土地使用權、土地租賃權、土地抵押權、土地繼承權、地役權和他項權利。...
《建設工程施工許可證》(建設工程開工證)是建築施工單位符合各種施工條件、允許開工的批准檔案,是建設單位進行工程施工的法律憑證,也是房屋權屬登記的主要依據之一。沒...