新房團購，即是房地商發布新房子時，房地產商會給地產中介一個購房名額數，達到了這個名額數後，會得到比一個人購買時更多的優惠，使購房者用更少的價錢買到心意的房子，同時房地商也可以快速賣房和地產中介得到更多的中介費，得到三贏的局面。
基本介紹
- 中文名：房子團購
- 何為團購：新房開盤的一種促銷手段
- 團購對象：購房者集中排號購買
- 團購目的：快速成交、達成地產商的銷售目標
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概要
房子團購，即是新房團購。
新房
新房，意思就是一手房。
一手房是指房地產開發商依法取得土地使用權後，在土地上建造並取得政府批准銷(預)售的商品房。房屋根據用途分為住房和商用房。住房包括住宅、別墅和公寓,商用房包括商鋪和寫字樓。
一般來說，只進行過一手交易的房子，就是一手房。還有一種情況，就是可以直接更名的房子，比如說：“賈新賀買了在開發商手中一手買了這套房子，然後在產證沒有辦下來之前，又賣給了冷酷一郎（需要協商）”。大家協商通過的情況下，這也是一手房，可直接更名。
團購
團購（grouppurchase）就是團體購物，指認識或不認識的消費者聯合起來，加大與商家的談判能力，以求得最優價格的一種購物方式。根據薄利多銷的原理，商家可以給出低於零售價格的團購折扣和單獨購買得不到的優質服務。
團購作為一種新興的電子商務模式，通過消費者自行組團、專業團購網站、商家組織團購等形式，提升用戶與商家的議價能力，並極大程度地獲得商品讓利，引起消費者及業內廠商、甚至是資本市場關注。
例子
市場上最先操作網上新房團購的應該算是房道網了。
房道網於2012年7月正式成立,致力打造中國首席房產自選商城。作為一個房產電商平台，房道網以市場終端為目標服務對象，為交易雙方，包括買賣、租賃在內，提供包括放盤、選房、訂房、支付訂金等功能，並能真正為交易雙方提供真實的聯繫信息，實現真正的無障礙自主對接。
由於房產是不動產，且具有商品標準化低和交易金額巨大等特徵，房產在現階段很難線上完成所有交易環節。在電商平台上，用戶能完成選房、訂房和支付訂金等步驟，但還需要諸如簽訂契約、交付房款等線下服務支撐才能完成整個交易流程，因此，對於電商平台來說，要完成一項交易，必須聯合線上和線下資源及服務，O2O（線上+線下）模式將是長期主流模式。
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