房地產開發與經營第2版

內容簡介

《房地產開發與經營（第2版）/21世紀經濟管理類精品教材》遵循房地產開發程式和房地產開發核心模組兩條主線，介紹房地產開發經營與管理中的基本知識、重要問題和前沿內容。全書共分10章：第1章概述了房地產、房地產業、房地產開發與經營、房地產市場及其運行規律等基本知識和理論；第2章重點介紹房地產開發與經營程式；第3-10章分別介紹土地儲備開發、房地產投資分析、土地使用權獲取、房地產規劃和設計管理、房地產項目管理、房地產行銷、物業服務、房地產融資等各主要模組。
《房地產開發與經營（第2版）/21世紀經濟管理類精品教材》可作為經濟管理類房地產專業、物業管理專業本科生和高職高專學生的教材，也可作為從事房地產開發、房地產評估、資產評估、土地與房地產管理部門、物業服務、房地產行銷策劃等從業人員的參考用書。

第1章緒論
1．1 房地產概述
1．1．1 房地產的含義
1．1．2 房地產與不動產的關係
1．1．3 房地產的屬性
1．1．4 房地產的分類
1．2 房地產業概述
1．2．1 房地產業的內涵
1．2．2 房地產業在國民經濟中的定位與作用
1．2．3 房地產業與金融業
1．3 房地產開發與經營概述
1．3．1 房地產開發與經營的含義
1．3．2 房地產開發與經營的特點
1．3．3 房地產開發與經營的參與者
1．4 房地產市場及其運行規律
1．4．1 房地產市場的概念
1．4．2 房地產市場的分類
1．4．3 房地產市場的影響因素
1．4．4 房地產市場的指標
1．4．5 房地產周期
思考與練習
討論
附錄1-1： 1996年以來中國房地產市場數據一覽表
第2章房地產開發與經營程式
2．1 房地產開發與經營程式的演變
2．1．1 新政引起的房地產開發行業變化
2．1．2 房地產開發與經營原有程式及其問題
2．1．3 房地產開發與經營新程式及其特徵
2．2 土地儲備開發程式概述
2．2．1 土地儲備開發的概念與內涵
2．2．2 土地儲備開發的工作原則
2．2．3 土地儲備開發的基本程式
2．3 房地產二級開發程式概述
2．3．1 投資決策階段
2．3．2 前期工作階段
2．3．3 項目管理階段
2．3．4 經營與物業服務階段
思考與練習
討論
附錄2-1： 2002年以來的房地產開發行業主要相關政策一覽表
第3章土地儲備開發
3．1 土地儲備開發準備工作
3．1．1 土地儲備開發計畫編制與審查
3．1．2 土地儲備開發實施方案編制與審查
3．1．3 土地儲備開發實施主體的確定
3．1．4 潛在項目實施主體競爭者前期工作
3．2 土地儲備開發行政審批
3．2．1 建設項目用地預審
3．2．2 項目立項
3．2．3 專業意見徵詢
3．2．4 規劃意見申報
3．2．5 征地拆遷報批
3．3 土地儲備開發實施與交付
3．3．1 征地實施程式
3．3．2 征地補償與安置的原則與方式
3．3．3 拆遷實施程式
3．3．4 拆遷工作原則與方式
3．3．5 市政基礎設施建設
3．3．6 土地儲備開發項目驗收
思考與練習
討論
附錄3-1：××縣2009年度土地儲備開發計畫
附錄3-2：土地儲備開發案例
……
第4章房地產投資分析
第5章土地使用權獲取
第6章房地產規劃與設計管理
第7章房地產項目管理
第8章房地產行銷
第9章物業服務
第10章房地產融資
參考文獻

房地產開發與經營第2版

基本介紹

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