《房地產與建設工程法律實務》，是2023年法律出版社出版的圖書，作者是丁小軍。
基本介紹
- 中文名：《房地產與建設工程法律實務》
- 作者：丁小軍
- 出版時間：2023年5月
- 出版社：法律出版社
- ISBN：9787519777500
- 裝幀：平裝
內容簡介,圖書目錄,
內容簡介
整合房地產與建設工程領域現行有效的法律、行政法規、其他相關規範性法律檔案規定的主要內容，基本反映可依之法的全貌，可作為研究者進行比較研究、全國性規定與地方規定整合的素材。
擇優選用人民法院相關案例及其他經典案例，從不同側重點進行研究，可為研究者觀察司法實踐進展提供素材。
發揮作者實務經驗豐富的優勢，詳細介紹實務工作中涉及的各個環節與方面，供業內人士對照查漏補缺，有利於相關當事方全面履行義務、依法承擔責任，共建法治誠信社會。
圖書目錄
第一章 主要土地制度及相關問題
第一節 可用於房地產開發的土地及相關問題
一、可用於房地產開發的土地
二、土地儲備制度與一級開發
三、國有土地上房屋徵收與補償
四、農用地轉為建設用地與集體所有土地徵收
五、土地閒置
六、城市居民購買集體土地上建設的住宅的相關問題
第二節 國有建設用地使用權出讓
一、出讓的計畫性
二、出讓建設用地使用權的具體要求
三、建設用地使用權年期及相關問題
四、開、竣工制度安排
五、建設用地使用權招拍掛曆史淵源
六、招拍掛概述
七、招拍掛公告
八、招標
九、拍賣
十、掛牌
十一、出讓價格控制
十二、房地產開發企業參加掛牌的注意要點
十三、對招拍掛的評價
十四、國有建設用地使用權協定出讓
十五、國有建設用地使用權出讓契約
十六、出讓土地使用權的轉讓、出租、抵押
第三節 國有建設用地使用權劃撥、出租、作價出資(入股)、授權經營
一、國有建設用地使用權劃撥
二、國有建設用地租賃
三、國有建設用地作價出資(入股)
四、國有建設用地授權經營
第四節 集體經營性建設用地的有償使用
一、集體經營性建設用地有償使用制度的開創
二、集體經營性建設用地出讓、出租等的實施過程
三、集體經營性建設用地使用權的轉讓、互換、出資、贈與或者抵押
第五節 合作開發
一、影響合作開發契約效力的因素
二、狹義的合作開發房地產下合作開發契約爭議的處理
三、合作開發契約下的工程款爭議
四、名為合作開發實為其他性質的契約
第六節 收購房地產項目、國有建設用地使用權轉讓、收購項目公司
一、收購房地產項目、國有建設用地使用權轉讓
二、收購項目公司
第七節 經濟適用房、廉租房、公共租賃住房
