房地產經紀實務(劉薇主編圖書)

出版信息

房地產經紀實務

所屬類別

科技 >> 建築 >> 房地產

作者：劉薇 主編 臧煒彤、崔琦 副主編

出版日期：2010年2月 書號：978-7-122-07449-2

開本：16 裝幀：平 版次：1版1次 頁數：255頁

內容簡介

本書緊緊與全國註冊房地產經紀人從業資格考試教育相銜接，覆蓋了大綱中房地產經紀概論、經紀實務部分的內容，共十三章，闡述了房地產與房地產經紀的發展、房地產經紀機構及經紀人員、房地產市場調研、房地產開發項目市場行銷、房地產交易價格及相關稅、房地產居間、代理、行紀及其他相關業務、房地產經紀契約及相關法律檔案、房地產經紀風險管理、國外房地產經紀的借鑑等內容。

目錄

第一章房地產經紀概述1
第一節房地產與房地產業2
第二節房地產中介服務8
第三節房地產經紀14
第二章房地產經紀機構及經紀人員23
第一節房地產經紀機構24
第二節房地產經紀人員32
第三章房地產市場調研45
第一節房地產市場調研概述46
第二節房地產市場調研的內容49
第三節房地產市場調研的方法和途徑52
第四章房地產開發項目市場行銷59
第一節房地產市場行銷的概述60
第二節房地產開發項目行銷方式的選擇64
第三節房地產開發項目的行銷組合68
第四節房地產開發項目租售價格的確定70
第五章房地產交易價格及相關稅76
第一節房地產價格概述77
第二節房地產的供求與價格81
第三節房地產價格影響因素分析85
第四節房地產經紀相關稅收89
第六章房地產代理業務98
第一節房地產代理業務概述99
第二節房地產代理業務的流程102
第三節房地產代理業務常見形式及其內容104
第四節新建商品房銷售代理實訓114
第七章房地產居間業務117
第一節房地產居間業務概述118
第二節房地產居間業務的流程120
第三節房地產居間業務的開設124
第四節房地產居間業務的房源管理128
第五節房地產居間業務的客源管理134
第六節房地產居間業務的促成139
第七節二手房買賣居間交易流程與實訓146
第八章房地產經紀其他相關業務149
第一節房地產行紀150
第二節房地產拍賣152
第三節房地產諮詢155
第四節房地產代辦服務160
第九章房地產經紀契約167
第一節房地產經紀契約概述168
第二節房地產經紀契約的主要類型169
第三節房地產經紀契約的糾紛176
第十章房地產經紀的信息管理181
第一節房地產經紀信息的重要性182
第二節房地產經紀信息管理184
第三節信息技術在房地產經紀中的套用187
第十一章房地產經紀的風險管理191
第一節風險管理概述192
第二節房地產經紀業務中的主要風險195
第三節房地產經紀業務的風險防範197
第十二章房地產經紀活動相關法律200
第一節物權法201
第二節城市房地產管理法207
第三節契約法214
第四節消費者權益保護法220
第五節反不正當競爭法224
第十三章國內外房地產經紀228
第一節美國房地產經紀229
第二節中國香港房地產經紀237
第三節中國台灣房地產經紀243
第四節國內外房地產經紀的借鑑249
參考文獻255