房地產統計分析

房地產統計分析

房地產統計分析是一項重要的調查研究工作,通過統計調查、整理,可蒐集到大量有關房地產經濟活動情況的資料,如房屋買賣、房屋租賃、房產開發、房屋維修、勞動力使用、物資耗用等方面的詳細的系統的資料。房地產統計分析就是在對這些統計資料進行分析研究的基礎上,透過現象看本質,掌握事物內在的規律性。

基本介紹

  • 中文名:房地產統計分析
  • 外文名:Statistical analysis of real estate
房地產統計分析的特點
房地產統計分析,是一種定量分析,它不同於一般的定性分析。當然,房地產統計所進行的定量分析,是在對房地產經濟現象進行定性分析的基礎上進行的。同時,房地產統計所進行的定量分析,有助於深化和發展對房地產經濟現象進行定性分析。
房地產統計分析,具有以下幾個特點:
1.房地產統計分析,是從數量人手,進行定量分析。它是從數量對比關係中發現問題,提出問題,然後進行分析研究,找出各種房地產現象之間的數量關係或差異,分析其原因,以認識事物的本質和發展規律性。
2.房地產統計分析的第二個特點,是採用統計所特有的分析方法來進行分析。房地產統計分析的方法是多種多樣的。這些分析方法都是進行定量分析。但房地產統計分析並不排除吸收其他學科的分析方法。
3.房地產統計分析具有綜合性的特點。因為房地產統計研究的對象,不是個別的現象,個別的事物,而是大量房地產現象的數量方面。因此,房地產統計分析,是分析房地產現象總體的特徵和總體數量特徵的變化及其原因。
4.房地產統計分析具有廣泛性的特點。房地產統計分析,既可分析巨觀經濟中的問題,如分析全國房地產的規模及其平衡問題,分析全國房地產業的經濟效益等問題;又可分析微觀經濟中的問題,如分析某企業的經濟效益,等等。
5.房地產統計分析具有靈活性的特點。房地產統計分析,既可對某一個專門問題進行專題分析,又可進行綜合分析。

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