房地產統計分析是一項重要的調查研究工作，通過統計調查、整理，可蒐集到大量有關房地產經濟活動情況的資料，如房屋買賣、房屋租賃、房產開發、房屋維修、勞動力使用、物資耗用等方面的詳細的系統的資料。房地產統計分析就是在對這些統計資料進行分析研究的基礎上，透過現象看本質，掌握事物內在的規律性。
基本介紹
- 中文名：房地產統計分析
- 外文名：Statistical analysis of real estate
房地產統計分析的特點
房地產統計分析，是一種定量分析，它不同於一般的定性分析。當然，房地產統計所進行的定量分析，是在對房地產經濟現象進行定性分析的基礎上進行的。同時，房地產統計所進行的定量分析，有助於深化和發展對房地產經濟現象進行定性分析。
房地產統計分析，具有以下幾個特點：
1．房地產統計分析，是從數量人手，進行定量分析。它是從數量對比關係中發現問題，提出問題，然後進行分析研究，找出各種房地產現象之間的數量關係或差異，分析其原因，以認識事物的本質和發展規律性。
2．房地產統計分析的第二個特點，是採用統計所特有的分析方法來進行分析。房地產統計分析的方法是多種多樣的。這些分析方法都是進行定量分析。但房地產統計分析並不排除吸收其他學科的分析方法。
3．房地產統計分析具有綜合性的特點。因為房地產統計研究的對象，不是個別的現象，個別的事物，而是大量房地產現象的數量方面。因此，房地產統計分析，是分析房地產現象總體的特徵和總體數量特徵的變化及其原因。
4．房地產統計分析具有廣泛性的特點。房地產統計分析，既可分析巨觀經濟中的問題，如分析全國房地產的規模及其平衡問題，分析全國房地產業的經濟效益等問題；又可分析微觀經濟中的問題，如分析某企業的經濟效益，等等。
5．房地產統計分析具有靈活性的特點。房地產統計分析，既可對某一個專門問題進行專題分析，又可進行綜合分析。
