澧縣房地產管理局

主要職責

（一）貫徹執行國家、省、市有關房地產業的政策和法律法規及規定，擬訂本縣房產管理的辦法措施和房地產業與城市住宅建設發展規劃，並組織實施。

（二）承擔規範全縣房地產市場秩序和監督管理房地產市場的責任。負責全縣房地產開發經營的管理；負責房地產開發企業資質的審核和報批；負責房地產開發項目的審核工作；負責商品房（預）銷售管理；負責全縣房地產價格信息採集和公布工作。

（三）參與國有土地使用權出讓、轉讓和開發利用工作，主要參與制定國有土地使用權出讓、轉讓和開發利用方案；根據國家房地產有關法律法規和政策，提出國有土地使用權出讓、轉讓和開發利用的具體條件。

（四）承擔全縣房屋產權產籍管理的責任。負責全縣房屋產權登記發證工作；負責全縣國有直管公房的管理；負責全縣房地產交易管理、房屋測繪管理、房產檔案管理和房屋租賃管理。

（五）負責全縣棚戶區改造和縣城區舊城改造；負責全縣國有土地上房屋徵收與補償、房屋安全鑑定、白蟻防治管理；負責房地產諮詢、評估、經紀、測繪等中介服務市場的管理；負責房屋中介服務機構資質的審核和報批工作。

（六）承擔指導全縣物業管理的責任。承辦全縣物業服務企業資質審核、報批工作；指導全縣物業服務招投標工作和新建小區配套驗收工作；規範和監督物業服務管理行為。

（七）貫徹落實國家、省、市關於推進城鎮住房制度改革的方針、政策和措施；負責擬訂全縣住房制度改革的方案並組織實施。

（八）指導、監督全縣房屋維修資金的歸集和使用管理工作。

（九）負責全縣房地產市場管理的行政執法工作。

（十）貫徹執行國家、省、市住房保障的有關法律法規和政策規定，大力推進全縣住房保障體系建設。參與全縣住房保障專項規劃編制工作，組織實施全縣住房保障工作，負責制定全縣住房保障計畫和年度實施方案；負責全縣保障性住房的建設與籌集、分配與管理；負責全縣住房保障資金的使用與監管。

（十一）承辦縣委、縣政府及上級部門交辦的其他事項。

根據上述職責，縣房地產管理局設8個內設機構：

（一）辦公室

負責機關日常工作的協調和督辦；負責文電、會務、機要、檔案等機關日常運轉工作；負責政務公開、安全保密、綜合治理、維護穩定工作；負責信息、綜合調研、宣傳報導、綜合統計等工作；負責機關後勤服務管理、接待工作。

（二）財務股

負責機關和直屬單位財務會計、資產管理、基本建設和內部審計等工作。

（三）政工股（監察室）

負責機關和直屬單位機構編制、幹部隊伍建設、人事管理、勞動工資、教育培訓等工作；負責黨務、紀檢、監察、群團工作；負責離退休人員管理服務工作；負責人大代表建議、政協委員提案辦理工作。

（四）產權產籍管理股（檔案室）

負責全縣各種所有制房屋產權產籍管理，依法依規確定房屋產權，辦理房屋所有權登記、發證、轉移變更手續；負責全縣各類房屋的轉讓、抵押工作，管理產權產籍檔案。