《房地產法原理及套用》是2008年出版的圖書，作者是生青傑。本書思路清晰，邏輯性強，實例豐富，既可作為高等院校工程管理專業及房地產等相關專業教材，也可作為其他層次教學用書或房地產法讀物。
基本介紹
- 書名：房地產法原理及套用
- 作者：生青傑
- ISBN：978-7-111-25248-1
- 定價：￥34.00
- 出版時間：2008-11-05
- 裝幀：平裝
- 開本：16(B5)
- 版次：1-1
- 印次：1-1
- 編輯：冷彬
- 字數：418 千字
圖書信息,內容簡介,圖書目錄,
圖書信息
房地產法原理及套用 | |
書號： | 25248 |
所屬叢書： | 21世紀高等教育工程管理系列規劃教材 |
內容簡介
本書依據工程管理專業房地產方向的教學要求，結合房地產估價師考試大綱，系統介紹從獲取土地、房地產開發、房地產轉讓，再到物業使用管理整個過程的法律問題。同時本書以《物權法》為指導思想，以房地產現行法規為依據，是理論性和實務性有機融合的一本教材。本書共分四編，包括十章。第一編是基本原理，介紹房地產法概論和房地產權屬。第二編是房地產開發，包括房地產開發用地制度、城市房屋拆遷管理制度與房地產開發建設三章，主要反映房地產權利的形成過程。第三編是房地產交易，介紹房地產轉讓、房屋租賃與房地產抵押，主要反映房地產權利的流轉。第四編是房地產規制與住房保障，闡述物業管理、房地產管理與住房保障，主要反映房地產權利的規制。
圖書目錄
目錄
序
前言
第一編基本原理1
第一章房地產法基礎2
第一節房地產基本概念2
第二節房地產法概述10
第三節我國房地產法律制度的歷史發展16
習題19
第二章房地產權屬21
第一節房地產權屬概述21
第二節房地產所有權25
第三節建築物區分所有權36
第四節房地產相鄰關係41
第五節房地產他物權44
第六節土地用益物權46
第七節不動產物權變動與房地產登記54
習題68
第二編房地產開發——權利的形成71
第三章房地產開發用地制度72
第一節我國國有土地使用制度改革狀況72
第二節土地使用權出讓75
第三節土地使用權劃撥85
第四節土地使用權的轉讓與出租89
第五節土地徵收制度97
習題105
第四章城市房屋拆遷制度109
第一節城市房屋拆遷概述109
第二節城市房屋拆遷的程式116
第三節城市房屋拆遷的補償和安置123
第四節城市房屋拆遷糾紛的處理131
習題137
第五章房地產開發建設140
第一節城市房地產開發概述140
第二節房地產開發企業144
習題150
第三編房地產交易——權利的流轉155
第六章房地產轉讓156
第一節房地產轉讓概述156
第二節房地產買賣契約164
第三節商品房買賣168
第四節商品房買賣基本法律問題分析180
習題193
第七章房屋租賃197
第一節房屋租賃概述197
第二節房屋租賃契約199
第三節房屋租賃中的法律問題211
目錄Ⅸ習題216
第八章房地產抵押220
第一節房地產抵押概述220
第二節房地產抵押的設定224
第三節房地產抵押權的效力與實現234
第四節在建工程抵押241
第五節住房置業擔保制度244
習題248
第四編房地產規制與保障——權利的規制253
第九章物業管理254
第一節物業管理概述254
第二節業主自治257
第三節物業管理企業267
第四節物業服務契約271
第五節物業管理經費277
習題281
第十章房地產管理與住房保障284
第一節房地產稅費284
第二節房地產價格及中介管理295
第三節城市建設用地規劃管理301
第四節住房公積金管理制度313
第五節現行城鎮住房保障制度318
習題330
參考文獻333
