《房地產投資分析》是2018年武漢理工大學出版社出版的圖書。
《房地產投資分析》是2011年8月清華大學出版社出版的圖書，作者是周小平、熊志剛、王軍艷。內容簡介 本書以房地產投資分析程式為主線，理論結合實踐，由淺入深、層層深入地介紹了房地產投資分析的相關知識。全書共分10章，分別為：第1章緒論；第2章房地產投資分析基本原理；第3章房地產市場分析；第4章區位條件分析...
《房地產投資分析》是2020年北京理工大學出版社出版的圖書。內容簡介 本書根據《房地產開發項目經濟評價方法》和《建設項目經濟評價方法與參數（第三版）》等相關國家標準規範編寫。全書共十章，主要內容包括房地產投資分析概述、現金流量與資金的時間價值、房地產投資環境及市場分析、房地產投資項目基礎數據的估算、房...
《房地產投資分析》是2012年電子工業出版社出版的圖書，作者是王建紅。這本書主要介紹了房地產投資分析相關的理論知識，書中安排了較多的專題分析、案例分析以及實訓項目操作練習，以方便讀者理解、鞏固和運用所學知識。本書系統闡述了房地產投資分析的基本原理，對房地產投資經濟評價、風險分析、投資組合理論、房地產投資...
《房地產項目投資分析》是2015年11月清華大學出版社出版的圖書，作者是陳琳、譚建輝。內容簡介 本書全面系統地論述了房地產開發項目投資全過程中應當研究和分析的主要問題及操作方法。全書共分為十五章，主要包括房地產投資項目策劃與可行性研究概述、投資環境分析、市場調查、市場定位、產品策劃、開發流程與進度計畫編制、...
《房地產投資分析》是2020年東北財經大學出版社出版的圖書。內容簡介 房地產投資活動日益活躍，已成為當前投資領域的一個熱點。進行房地產投資分析的目的正是研究投資項目的經濟可行性和社會可行性以及選擇諸可行方案中的滿意方案。本書以建設部的《房地產開發項目經濟評價方法》為依據，全面系統地論述了房地產的開發投資...
《房地產投資分析》是2007年9月東北財經大學出版社出版的圖書，作者是劉秋雁。內容簡介 《21世紀高等院校工程管理專業教材·房地產投資分析》主要內容：隨著中國市場經濟的穩步發展，房地產業已成為第三產業的重要組成部分，房地產投資活動日益活躍，已成為當前投資領域的一個熱點。我們知道，房地產投資是指通過犧牲現 在...
《房地產投資分析》是北京大學出版社2016年出版的高職高專土建專業“網際網路+”創新規劃教材。主要內容包括：學習情境1 住宅置業投融資分析，學習情境2 商鋪置業投融資分析，學習情境3 寫字樓置業投融資分析，學習情境4 住宅開發項目投融資分析，學習情境5 商業開發項目投融資分析 內容簡介 本教材打破傳統教材內容的組織...
《房地產投資分析》是2014年由清華大學出版社出版的圖書，作者為邱強。本教材共13章，分為4部分，第一部分為房地產投資市場分析，第二部分為房地產投資財務分析，第三部分為房地產風險分析，第四部分為房地產投資決策分析。內容簡介 本教材共13章，分為4部分，第一部分為房地產投資市場分析，包括第1～4章，主要...
(1)市場競爭風險。是指由於房地產市場上同類樓盤供給過多，市場行銷競爭激烈，最終給房地產投資者帶來的推廣成本的提高或樓盤滯銷的風險。市場風險的出現主要是由於開發者對市場調查分析不足所引起的，是對市場把握能力的不足。銷售風險是市場競爭能力的主要風險。(2)購買力風險。是指由於物價總水平的上升使得人們的...
2．房地產置業租賃投資收入分析 房地產置業租賃投資收入就是實際的租金收入。不管直接出租還是包租經營房產，若租賃方一次性付款，則當期收入就是所得價款：若租賃方分期付款，則可將各期收入匯總到現金流量表里，計算各期淨現金流。物業租金是依照物業用途、建築物類型、地段、面積、朝向、層次、裝修標準、附屬設施條件...
《房地產投資分析（修訂第2版）》是2004年首都經濟貿易大學出版社出版的圖書，作者是俞明軒。內容簡介 為使廣大房地產投資者、經營者、管理者充分了解和認識我國的房地產制度，掌握房地產投資、開發、估價、行銷、物業管理、金融、會計等方面的知識。避免房地產投資的盲目性，提高房地產專業服務水平和質量，我們曾在1993...
編者希望本教材不僅能夠支持教學與科研，也能夠支持我國房地產項目的投資實踐。圖書目錄 第一章房地產投資分析中的基本問題 1 ■ 學習目標 1 第一節房地產投資概述 1 第二節房地產投資分析概述 16 第三節房地產投資分析中常用的基本概念 23 第四節小結 42 ■ 關鍵概念 44 ■ 複習思考題 44 第二章房地產市場...
《房地產投資分析/最新房地產經營管理叢書》，2004年由東北財經大學出版社出版的圖書。作者劉正山，內容提要 市場經濟是資本經濟,投資已成為最廣泛、最深刻、最基本的運動。中國房地產業經過近十年的運作,在取得許多經驗的同時,“業內人士普遍感到在資本的運作方面缺少投資經濟理論的指導”,尤其是投資分析方面。本書的...
概括而言，房地產投資過程大體可分為投資分析、土地開發權獲得、房地產生產開發及房地產銷售經營這四個大的階段。投資分析 房地產經濟活動，是個大量資金運動的過程，一旦作出投資決定，資金的投入就是一個難以逆轉的持續過程。投資決策準確，是確保整個開發項目成功的關鍵。反之，投資決策失誤，就會導致重大損失。因此，...
《房地產投資分析與實務》是2014年清華大學出版社出版的圖書，作者是高志雲。內容簡介 本書《房地產投資分析》結合大量房地產投資實例，根據建設部《房地產開發項目經濟評價方法》（2000年9月），本書包括：概論、房地產投資市場分析、房地產投資估算及資金統籌 、 房地產投資項目的財務分析、房地產投資項目不確定性分析...
房地產開發投資是在一定時期內，房地產開發公司、商品房建設公司及其他房地產開發法人單位和附屬於其他法人單位實際從事房地產開發或經營活動的單位統一開發的包括統代建、拆遷還建的住宅、廠房、倉庫、飯店、賓館、度假村、寫字樓、辦公樓等房屋建築物和配套的服務設施，土地開發工程（如道路、給水、排水、供電、供熱、...
1.1 房地產投資概述 1.2 房地產投資分析與決策 1.3 房地產投資分析與決策的相關術語詮釋 1.4 房地產投資分析與決策的目標和任務 本章小結 本章基本概念 本章思考題 第2章 房地產投資環境分析 2.1 房地產投資環境概述 2.2 房地產投資環境分析的特點與構成要素 2.3 房地產投資環境分析方法 2.4 房地產...
《房地產投資分析與決策》是2005年2月中國建築工業出版社出版的圖書，作者是丁芸。內容簡介 本書對房地產投資分析的主要內容與操作技巧進行了全面、系統、深入地分析與介紹。全書共分十一章：房地產投資分析的基本原理、房地產投資環境分析、房地產投資市場分析、房地產投資的資金籌措與決策、房地產投資成本與收入估算、...
相信本套譯叢的編輯出版，必將對中國房地產業的理論研究和實踐運動起到積極的推動作用。目錄 第一部分 房地產投資分析的基本問題 第一章 房地產投資決策 第二章 投資戰略與市場效率概念 第三章 土地利用與房地產租賃價值 第一部分案例分析 第二部分 市場研究與現現金流預測 第四章 市場研究工具和技術 第五章 ...
房地產企業投資是指企業以資金作為資本，購建房地產，以謀取收益的自主經營活動。特徵 1．房地產開發周期長、投資額大，使其前期可行性研究工作顯得尤為重要。2．由於土地資源的不可再生性，以及人類發展對土地、房屋的需求日益增長，使房地產投資具有保值和增值作用，成為可抵禦通貨膨脹衝擊的具有強大吸引力的投資項目...
住宅投資(Residential Investment)是指在新房建造及現有住宅改善和維修上的支出。我們可以從兩個方面加以分析：第一，現有住房存量市場決定了均衡的住房價格；第二，住房價格決定了居民的住房投資流量。2024年2月29日，國家統計局發布《中華人民共和國2023年國民經濟和社會發展統計公報》，2023年全年房地產開發投資110913億...
房地產長期投資策略指投資期限在一年以上的房地產投資項目，有的達幾年甚至十幾年。投資者購買物業後，並不立即轉手售出，而是對該物業持續地擁有較長時間的產權，以期經過較長時間的增值以後，投資者能獲得高額的長期利潤。長期投資者投資房地產並不指望房地產價格在短期內有強勁的漲勢，轉手間即可謀利，而是“放...
本書介紹了房地產投資決策領域的相關技術與理論，涉及風險管理、所得稅、借貸資金、投資績效等各方面的問題。圖書目錄 第一部分房地產投資分析的基本問題 第一章 房地產投資決策 第二章 投資戰略與市場效率概念 第三章 土地利用與房地產租賃價值 第一部分案例分析 第二部分市場研究與現現金流預測 第四章 市場研究...
在投資地產股方面的建議如下：①股東背景強大的地產股是首選。尤其是央企背景的房地產公司最值得關注，因為土地儲備、未來能拿到哪些資源都與股東背景關係密切。②管理規範，品牌突出的房地產公司也是關注重點。房地產已經是重要消費品，而消費品就要有突出的品牌。③商業地產公司值得重點關注。除了住宅房地產公司外，商業...
在對可供選擇的規劃方案進行分析比較的基礎上,優選出最為合理、可行的方案作為最後的方案,並對其進行詳細的描述.4.開發進度安排 對開發進度進行合理的時間安排,可以按照前期工程、主體工程、附屬工程、竣工驗收等階段安排好開發項目的進度. 房地產可行性研究報告的每一個步驟都要準確謹慎。5.項目投資估算 對開發項目所...
房地產經紀人學會。內容簡介 房地產投資收益率（IRR）是反映房地產投資收益能力的主要指標之一，其高低反映了房地產投資風險的大小，從而可以推斷該項投資的收益水平或可行性。中國房地產估價師與房地產經紀人學會主編的《中國房地產投資收益率分析報告（2014）》於2014年在上一年基礎上，對調查城市進行了調整，城市總數...
但這樣就忽略了一個大前提，就是一個可以投機的市場必須是一個自由市場，而是還要是個強式市場（所謂強勢市場就是市場信息是有效的，這也是中國政府近一段時間加強所謂房地產信息透明度的原由）。這些都與中國的房地產市場的狀況不符，因此，投機是無用的。分析方法 1房地產投資經濟效益有確定性和非確定性兩大類...
《房地產投資分析與綜合開發》是2005年機械工業出版社出版的圖書，作者是李偉。內容簡介 《房地產投資分析與綜合開發》分上下兩篇。上篇房地產投資分析基礎，包括房地產投資分析概述、投資分析基本知識、房地產投資方案選擇、房地產投資經濟評價、房地產投資風險分析、房地產投資決策、房地產投資分析的計算機處理等七章；...
