《房地產投資分析》是2020年北京理工大學出版社出版的圖書。
基本介紹
- 中文名：房地產投資分析
- 作者：王珍蓮，竇義粟主編
- 出版社：北京理工大學出版社
- 出版時間：2020年
- 頁數：232 頁
- 開本：16 開
- 裝幀：平裝
- ISBN：9787568293129
內容簡介,圖書目錄,
內容簡介
本書根據《房地產開發項目經濟評價方法》和《建設項目經濟評價方法與參數（第三版）》等相關國家標準規範編寫。全書共十章，主要內容包括房地產投資分析概述、現金流量與資金的時間價值、房地產投資環境及市場分析、房地產投資項目基礎數據的估算、房地產籌資與融資、房地產開發項目財務評價、不確定性分析和風險分析、房地產投資決策分析、房地產項目的國民經濟評價與社會評價和房地產開發項目可行性分析報告撰寫。
本書可作為高等院校房地產類相關專業的教材，也可供在房地產領域工作的相關專業人員閱讀參考。
圖書目錄
第一章 房地產投資分析概述
第一節 房地產投資
一、房地產投資的相關概念
二、房地產投資的類型
二三、房地產投資的作用
四、房地產投資的影響因素
五、房地產投資的周期
第二節 房地產投資分析
一、房地產投資分析的概念
二、房地產投資分析的任務
三、房地產投資分析的內容
四、房地產投資分析的方法
五、房地產投資決策分析與房地產可行性分析的不同
第二章 現金流量與資金的時間價值
第一節 現金流最
一、現金流量的概念
二、現金流量圖
三、房地產投資活動中的現金流量
第二節 資金的時間價值
一、資金時間價值的概念
二、資金時間價值的計算
三、名義利率與實際利率
第三節 資金的等值計算
一、資金等值的概念
二、資金等值的計算
第四節 Excel在資金時間價值計算中的套用
一、終值的Excel操作
二、現值的Excel操作
三、年金的Excel操作
四、名義利率與實際利率的Excel操作
第三章 房地產投資環境及市場分析
第一節 房地產投資環境分析
一、房地產投資環境的含義及特徵
二、房地產投資環境的分類
三、房地產投資環境分析的內容
四、房地產投資環境分析的方法
第二節 房地產市場分析
一、房地產市場分析的含義、作用和層次
二、房地產市場調查的概念和原則
三、房地產市場調查的內容
四、房地產市場調查分類
五、調查問卷的設計
六、房地產市場調查報告的撰寫
……
第四章 房地產投資項目基礎數據的估算
第五章 房地產籌資與融資
第六章 房地產開發項目財務評價
第七章 不確定性分析和風險分析
第八章 房地產投資決策分析
第九章 房地產項目的國民經濟評價與社會評價
第十章 房地產開發項目可行性分析報告撰寫
參考文獻
