房地產投資分析（修訂第2版）

基本信息

叢書名：房地產經營管理叢書

出版時間：2008-07-01

版　次：2

頁　數：361

裝　幀：平裝

開　本：16開

內容簡介

為使廣大房地產投資者、經營者、管理者充分了解和認識我國的房地產制度，掌握房地產投資、開發、估價、行銷、物業管理、金融、會計等方面的知識。避免房地產投資的盲目性，提高房地產專業服務水平和質量，我們曾在1993年編輯出版了《房地產開發經營指南》叢書。該叢書出版後得到了廣大讀者的歡迎，其中有的書連續重印十幾次。鑒於近年采我國房地產業的迅速發展、制度政策環境的重大變化、房地產理論研究的不斷深入，編者對原叢書進行了調整與修訂。本書自出版以來，得到業內同行及熱心讀者的關心和愛護。廣大讀者與作者之間的交流使作者頗受啟發並受益良多。投資環境的改善、政策法規的改變、讀者朋友的提問是本書修訂的原因，也是本書修訂的動力。

本次修訂增加了房地產租價比內容，充實了房地產投資稅費內容，調整了房地產價格內容，通過本次修訂，豐富了內容結構，更新了數據信息，使本書用語更準確，資料更豐富，實用性更強。

圖書目錄

第一章緒論

第一節投資價值與市場價值

第二節房地產的概念

第三節房地產投資概述

第四節我國房地產投資現狀

第五節房地產投資分析概述

第二章房地產投資基本原理

第一節投資要素原理

第二節邊際成本及規模收益理論

第三節資本資產定價模型

第四節貝葉斯定理和風險測定

第五節風險回報原理

第三章房地產投資市場

第一節房地產市場概述

第二節房地產市場供求

第三節房地產價格

第四節房地產價格指數

第五節房地產租價比

第四章房地產交易

第一節房地產交易概述

第二節房地產交易的形式

第三節商品房銷售

第四節房地產權屬登記

第五節土地使用權出讓

第五章房地產投資環境

第一節房地產投資環境概述

第二節層次分析法

第三節房地產投資環境分析案例

附錄全國新增建設用地土地有償使用費徵收等別

第六章資金的時間價值

第一節概述

第二節現值與終值

第三節年金

第四節梯度

第五節名義利率與實際利率

第六節複利計息係數表

第七節套用舉例

第七章房地產投資經濟評價

第一節房地產投資經濟評價概述

第二節房地產投資靜態分析

第三節房地產投資動態分析

第八章房地產投資不確定性分析

第一節不確定性分析概述

第二節盈虧平衡分析

第三節敏感性分析

房地產投資分析（修訂第2版）

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