房地產平面圖是一種反映房屋、土地現狀的專業圖。房地產平面圖是由測繪專業人員按國家規定的房產測量規範、標準和程式勘測和繪製出反映城市房屋和土地的分布、占有、使用等方面情況的專用性圖紙。
基本介紹
- 中文名:房地產平面圖
- 類別:平面圖
房地產平面圖是一種反映房屋、土地現狀的專業圖。房地產平面圖是由測繪專業人員按國家規定的房產測量規範、標準和程式勘測和繪製出反映城市房屋和土地的分布、占有、使用等方面情況的專用性圖紙。
房地產平面圖是一種反映房屋、土地現狀的專業圖。房地產平面圖是由測繪專業人員按國家規定的房產測量規範、標準和程式勘測和繪製出反映城市房屋和土地的分布、占有、使用等方面情況的專用性圖紙。房地產平面圖包括房屋及其所占用的土地使...
房地產平面圖上的註記有文字註記和數字註記兩種方式。文字註記,主要是對各類名稱和建構築物的性質,功能材料進行註記說明。數字註記又分數字說明註記和數量註記,數字說明註記是對房地產要素用的代碼註記說明,數量註記是對房地產數量、範圍邊長等進行標註。(一)文字註記 1.名稱註記,包括地理名稱註記,行政...
房產圖是房地產產權、產籍管理的重要資料,按房產管理的需要分為房產分幅平面圖(簡稱分幅圖)、房產分丘平面圖(簡稱分丘圖)和房產分戶平面圖(簡稱分戶圖)。測繪 房地產圖的測繪,是在房地產平面控制測量及房地產調查完成後所進行的對房屋和土地使用狀況的細部測量,是房地產圖測繪的重要內容,其中,測定房屋...
房地產基礎測繪是指在一個城市或一個地域內,大範圍、整體地建立房地產的平面控制網,測繪房地產的基礎圖紙——房地產分幅平面圖。房地產項目測繪,是指在房地產權屬管理、經營管理、開發管理以及其他房地產管理過程中需要測繪房地產分丘平面圖、房地產分層分戶平面圖及相關的圖、表、冊、簿、數據等開展的測繪活動...
房地產權屬檔案是城市房地產行政管理部門在房地產權屬登記調查、測繪、轉移、更等房地產權屬管理工作中直接形成的有保存價值的文字、圖表、聲像等各種形式的歷史記錄,是城市房地產權屬登記管理工作的真實記錄和重要依據,是城市建設檔案的組成部分。房地產檔案資料是由房地產平面圖、房地產有關證明和檔案、房地產卡片、房...
房產分丘平面圖的內容除表示分幅圖的內容外,還應表示房屋的權界線、界址點、界址點點號、窯洞的使用範圍:挑廊、陽台、房屋建成年份、丘界長度、房屋邊長、用地面積、建築面積、牆體歸屬和四至關係等各項房地產要素。測繪本丘的房屋和用地界限時,應分別註明所有周鄰產權所有單位(或人)的名稱,分丘圖上各種註記的...
房地產基礎測繪是指在一個城市或一個地域內,大範圍、整體地建立房地產的平面控制網,測繪房地產的基礎圖紙——房地產分幅平面圖。房地產項目測繪,是指在房地產權屬管理、經營管理、開發管理以及其他房地產管理過程中需要測繪房地產分戶平面圖、房地產分層分戶平面圖及相關的圖、表、冊、簿、數據等開展的測繪活動...
(1)基礎測量。首先,測繪人員利用測繪儀器,對測區布設房產平面控制點,進行平面控制測量。其次,測繪人員依據房產平面控制點,對測區內的房屋及其附屬設施進行測量,繪製1:500房地產總平面圖。(2)外業項目測量。測繪人員依據房地產總平面圖和房屋竣工圖,對房屋及其附屬設施進行實地測量,分幢逐戶丈量記錄,調查...
企業天地位於規劃中的太平橋現代園區,外銜上海城市高架主幹道,內接淮海中路捷運站,緊鄰繁華高雅的淮海路商業街,位置優越,出行便捷。 企業天地為跨國公司創造了一個優越的辦公環境,一期建築面積約7.8萬平方米,2棟小高層辦公樓宇沿太平湖而築,形成一道1.2公里的湖邊建築,自然風景與低密度辦公相得益彰。因為企業...
4、商品房預售方案。預售方案應當說明商品房的位置、裝修標準、竣工交付日期、預售總面積、交付使用後的物業管理等內容,並應當附商品房預售總平面圖、分層平面圖。七、建設工程竣工綜合驗收備案階段,此階段辦理以下一般事項:1、建築工程質量監督站(機構)對建設單位提供的竣工驗收報告進行備案審查。2、財政部門對建設...
(六)估價測算過程(詳細說明測算過程,參數確定等)(七)估價結果確定(詳細說明估價結果及其確定的理由)附屬檔案 標題:附屬檔案 估價對象的位置圖,四至和周圍環境圖,土地形狀圖,建築平面圖,外觀和內部照片,項目有關批准檔案,產權證明,估價中引用的其他專用檔案資料,估價人員和估價機構的資格證明等。製作要求 ...
單元六 房產圖測繪 學習情境一 地形圖的基本知識 學習情境二 房產圖概述 學習情境三 房產圖的測繪方法 單元七 房地產平面圖的繪製 學習情境一 房地產平面圖的圖式 學習情境二 房地產平面圖清繪 學習情境三 房地產平面圖圖廓整飾 學習情境四 房地產平面圖的繪製方法 單元八 房產面積測算 學習情境一 房產建築面積...
(一)《上海市房地產登記申請書》(原件);(二)身份證明(複印件);(三)《選房確認書》(原件);(四)《上海市經濟適用住房出售契約》,或者《上海市經濟適用住房預售契約》及房屋交接書(原件);(五)《維修基金交款憑證》(原件);(六)地籍圖(原件二份);(七)房屋平面圖(原件二份);(八...
房地產產權證書 房地產產權證書,指房屋所有權證和土地使用權證。產權證書是指"房屋所有權證"和"土地使用權證"。房屋產權證書包括:產權類別、產權比例、房產坐落地址、產權來源、房屋結構、間數、建築面積、使用面積、共有數紀要、他項權利紀要和附記,並配有房地產測量部門的分戶房屋平面圖。
第五條 長春市房地產管理局是本市房產測繪的行政主管部門,負責本市房產測繪的統一管理工作。第二章房產測繪內容 第六條 房產測繪的基本內容包括:房產平面控制測量、房產調查、房產圖繪製和房產面積測量等。第七條 房產平面控制測量應當遵循從整體到局部、從高級到低級、分級布網的原則。第八條 房產調查包括下列內容...
4、商品房預售方案。預售方案應當說明商品房的位置、裝修標準、竣工交付日期、預售總面積、交付使用後的物業管理等內容,並應當附商品房預售總平面圖、分層平面圖。七、建設工程竣工綜合驗收備案階段,此階段辦理以下一般事項:1、建築工程質量監督站(機構)對建設單位提供的竣工驗收報告進行備案審查。2、財政部門對建設...
第一章 房地產和建築概述 第一節 房地產概述 一、房地產及其相關概念 二、房地產的重要性 三、房地產的特性 四、房地產的種類 第二節 房屋建築基礎知識 一、房屋建築的分類 二、房屋建築的組成 第三節 房地產識圖 一、地圖和地形圖 二、建築總平面圖 三、施工圖 四、房地產圖 第四節 房地產面積 一、...
⑵地籍調查。由測繪部門夥同申請人對申請的土地進行實地查丈,確定土地的方位、面積、四至範圍並繪製平面圖。⑶權屬審核。土地管理部門根據地籍調查結果進行審核,並將審核結果予以公告。申請人和權利相關人可對公告結果申請複查。⑷註冊登記、頒發證書。公告期滿,無異議的,土地管理部門將申請內容登記入冊,並頒發土地權屬...
單元三房地產建設與市場025 一、房地產基本建築知識025 二、房地產市場和消費027 項目二房地產銷售準備031 單元一銷售的法律資料準備032 一、期房銷售條件032 二、現房銷售條件035 三、二手房銷售條件035 單元二銷售宣傳資料準備035 一、售樓書036 二、平面圖冊037 三、折頁、置業錦囊、海報037 四、樓盤的信息資料...
建設中的西環里集中聯片供暖鍋爐房 縣委、縣政府領導慰問供暖職工 建築施工工地 供暖職工入戶維修暖氣設備 塑鋼、鋁合金生產線 鋼窗生產車間 建築工程地質勘察現場 編修《昌平縣房地產志》局領導成員在研究舊城改造方案 局務擴大會(1989年)昌平縣房地產管理局榮獲的獎盃證書(部分)昌平縣行政區劃圖 昌平鎮平面圖 《昌平...
圖2-1大胡同片平面圖 五、引灤入津拆遷安置 六、新建新紅橋拆遷 七、津浦鐵路輔線建設 八、改造紅旗路 拓寬勤儉道 第三節震、風災重建 一、搶修震損房屋 二、安置震災戶 三、恢復重建 四、“龍捲風”災後建房 第四節新區開發 一、鹹陽北路住宅區 圖2-2鹹陽北路新區圖 二、西關北里住宅小區 圖2-3西關...
地籍圖測繪 地籍圖是按一定的投影方法、比例關係和專用符號描述地籍及有關地物、地貌要素的圖,是地籍的基礎資料之一。地籍圖覆蓋整個國土,具有國家基本圖的特性。房產圖測繪 房產圖是全面反映房屋基本情況和權屬界線的專用圖件,也是房產測量的主要成果。按管理需要,分為房產分幅平面圖(簡稱分幅圖)、房產分宗平面...
戶型圖就是住房的平面空間布局圖,即對各個獨立空間的使用功能、相應位置、大小進行描述的圖型。可以直觀的看清房屋的走向布局。戶型在某些時候是需要先天不足後天補的,所以了解戶型的可變結構也很重要。哪些牆能動,哪些牆不能動,下水管、上水管的位置,電線走向等也要儘可能掌握。戶型指標 戶型推薦是銷售接待中很...
宗地圖是土地使用契約書附圖及房地產登記卡附圖。它反映一宗地的基本情況。包括:宗地權屬界線、界址點位置、宗地內建築物位置與性質,與相鄰宗地的關係等。宗地圖定義為:描述宗地空間位置關係的地圖。(宗地:parcel Of land,土地使用權人的權屬界址範圍內的地塊。 權屬界址線所封閉的地塊。歷史上曾稱宗地為“丘...
一、羅盤定出屋宅的山、向,確定內外具體尺寸,繪製平面圖。現場拍照記錄,做為室內、外環境規劃的參考。二、量度排龍,在屋宅平面圖上用幾何的方法計算出屋宅的中心點,用立極規將屋宅分為八宮及二十四山。根據坐向然後在排出星盤。三、對應平面圖在屋宅的實際八宮區域根據星盤與屋宅周圍環境的形巒情況,排...
012例 樓梯1(平面圖)013例 樓梯2(平面圖)014例 樓梯3(剖面圖)015例 指北針 016例 籃球場 017例 檯燈 018例 地燈 019例 吊燈1(平面)020例 吊燈2(立面)021例 桌子1(立面)022例 桌子2(平面)023例 靠椅 024例 餐桌椅(平面)025例 樹木(圖例)026例 馬桶(俯視圖)027例 控制按板 028例 ...
(4)商品房預售許可證(原件);(5)竣工驗收證明(原件);(6)房屋平面圖;(7)房屋產權登記申請審批書;(8)身份證複印件;(9)房屋移交協定。3.持《房屋所有權證》買賣登記應提交下列資料:(1)房屋所有權證(共有產權應提交房屋共有權證);(2)房地產評估資質機構出具的房產評估報告;(3)房屋...
第八條 登記簿的房屋基本狀況部分,記載房屋編號、房屋坐落、所在建築物總層數、建築面積、規劃用途、房屋結構、土地權屬性質、國有土地使用權取得方式、集體土地使用權類型、地號、土地證號、土地使用年限房地產平面圖等。第九條 登記簿的房屋權利狀況部分,記載房屋所有權、他項權利等有關情況。房屋所有權的內容,...
8、商品房預售分層平面圖。9、審查人員應現場查勘,詳細查驗各項證件和資料,經審查合格的,應在接到申請後的10日核心發《商品房預售許可證》。預售程式 從主體上看,商品房預售方應當是依法成立的各類從事房地產開發經營的企業,買受人可以是境內外的自然人或法人。依據《城市商品房預售管理辦法》的規定,商品房...
買了合法商品房,並不等於就有了房屋產權,只有進行了房屋權屬轉移登記,並獲得了由房地產行政主管部門頒發的房屋所有權證,才算真正確定了該房屋的產權。準備材料 根據上海市房地局的有關規定,辦理產權證應提交請書、身份證或營業執照、購房契約及付款憑證、房屋勘丈表及平面圖、契稅收據和《商品房用面積分攤表》...