集體土地上的房屋轉為國有土地上的房屋，申請人應當自事實發生之日起30日內向登記機關提交用地證明等有關檔案，申請房屋所有權初始登記。第十七條 因房屋買賣、交換、贈與、繼承、劃撥、轉讓、分割、合併、裁決等原因致使其權屬發生轉移的...
房地產檔案資料是由房地產平面圖、房地產有關證明和檔案、房地產卡片、房地產權屬賬冊(表、薄冊)四方面組成。檔案特點 (一)專業性 (1)權屬檔案是權屬管理活動中形成的歷史記錄。(2)權屬檔案是專業性材料。(3)權屬檔案有專業管理方法...
房地產權屬是指房地產產權在主題上的歸屬狀態，即房地產產權歸屬。定義 我國有法律依據的房地產產權包括土地所有權、土地使用權、房屋產所有權、房屋使用權和房地產抵押權。上述房地產產權在與一定的權利主體相聯繫時，就形成了房地產權屬...
從事房地產權屬檔案管理的工作人員經過業務培訓後，方可上崗。第二章 房地產權屬檔案的收集、整理和歸檔 第七條 房地產權屬登記管理部門應當建立健全房地產權屬檔案材料的收集、整理、歸檔制度。第八條 下列檔案材料屬於房地產權屬檔案的...
沒有此證的用地單位屬非法用地,房地產商的售房行為也屬非法,不能領取房地產權屬證件。核發的目的:確保土地利用符合城市規劃,維護建設單位按照城市規劃使用土地的合法權益。 法律後果:按照有關規定,房地產商即使取得建設用地的批准檔案,但...
土地權屬的初始登記應按照以下程式進行：⑴申報。土地權屬單位向土地所在地土地管理機關提出權屬登記申請，填寫申請書，並提交下列檔案資料：申請人的法人代表證明、個人身份證或戶籍證明；土地權屬來源證明；土地附著物權屬證明。⑵地籍調查。
房地產權屬登記的程式一般分為：受理登記申請，提交證明檔案；權屬審核；公告；核准登記 registration PROCEDURE of real estate ownership 房地產權屬登記的程式一般分為：受理登記申請，提交證明檔案；權屬審核；公告；核准登記，頒發房地產權...
房產權屬是指房屋所有權、房屋占用範圍內土地使用權和房產他項權利的歸屬。房屋所有權、房屋占用範圍內土地使用權和房產他項權利的歸屬。中國房產權屬分為私人所有的房屋、單位所有的房屋、管理部門直接管理的公產房屋、代管房屋、託管房屋和...
房屋權屬證書是權利人依法擁有房屋所有權並對房屋行使占有、使用、收益和處分權利的唯一合法憑證,房屋權屬證書受到國家法律保護。包括《房屋所有權證》或《房屋共有權證》或《房屋他項權證》或者《房地產權證》、《房地產共有權證》、《房...
購房者大多對房屋產權問題是一知半解，混淆了房屋產權和土地使用權問題，“土地使 用權”與“房屋產權”是兩個不同的概念，房屋產權是所有權，土地使用權是國家出讓的。所謂房地產使用權，其實只是土地使用權。土地使用權決定了房產的...
（二） 身份證號碼：權屬人為自然人的，填寫其中國居民身份證號碼，現軍人填寫其軍官證、士兵證號碼。旅居國外的中國籍人士，填寫其中國護照號。港、澳、台居民填寫其所在地區的身份證件號碼。外國籍人士填寫其所在國身份證件檔案號碼。除...
依照申請和勘測的情況以及申請人交驗的和由房地產交易中心轉來的檔案、證明,房地局對房屋的產權、證件等進行審查,審查通過後即通知買方領取房所有權證。詞條圖冊 更多圖冊 參考資料 1. 房屋產權證書的概念及內容介紹 2. 【房屋產權證...
2019年1月1日,重慶市政府發布並實施《重慶市人民政府關於取消市政府規章及規範性檔案設定的證明事項的決定》,決定取消房屋產權證明書。 [1] 參考資料 1. 重慶取消69項證明事項 含無犯罪記錄證明等 .--重慶頻道--人民網 [引用日期...
房地產產權是將房地產這一不動產作為一種重要的特殊的財產而形成的物權，是依照國家法律對其所有的房地產享有直接管理支配並享受其利益以及排除他人干涉的權利，包括房地產所有權和房地產他物權。概念 房地產產權是指房地產權利人以房地產...
15．提交辦理房產證的檔案不合格；16．個別購房者購房入住後進行違章搭建，致使規劃部門不予核發房屋竣工驗收合格證；17．房產證辦理部門無正當理由拖延辦理或不予辦理；18．代辦產權的單位或人員（律師、代理公司）違規操作。造成這些情況...
房地產轉讓，應當按照下列程式辦理：（一）房地產轉讓當事人簽訂書面轉讓契約；（二）房地產轉讓當事人在房地產轉讓契約簽訂後90日內持房地產權屬證書、當事人的合法證明、轉讓契約等有關檔案向房地產所在地的房地產管理部門提出申請，並...
第十五條 城市房屋的產籍,應當依照房地丘(地)號建立。房地丘(地)號的編定,按照房地產測量規範執行。第十六條 城市房屋產權檔案,應當以產權人為宗立卷。宗內檔案的排列可以按照產權的變化時間為序。
檔案來源 北京市國土資源和房屋管理局關於房屋權屬登記有關問題的通知 京國土房管權[2003]526號 各區縣國土房管局、北京市房屋土地權屬登記事務中心、北京市房地產勘察測繪所：為進一步最佳化我市的投資環境，提高房屋權屬登記的效率，保護房屋...
（1）申請。申請人為公民和法人，共有房屋由共有人共同申請。申請人須填寫申請書，並出示個人身份證或法人資格證明，以及取得房屋產權的有關證明。（2）審查。房屋產權登記機關受理申請後，查驗各項交驗的檔案，並通過內部檔案調查和實地...
建設部關於認真貫徹執行國務院[1990]31號檔案若干問 題的通知 國務院關於發展房地產業若干問題的通知 上海市人民政府關於城市建設綜合開發若干問題的通知 上海市建設系統法規、規章、規範性檔案解釋暫行規定 上海市住房制度改革實施方案 上海市...
、新聞出版總署、公安部、國家工商行政管理總局關於印發《房屋權屬證書印製管理辦法》的通知 發布時間及檔案號 建住房[2002]158號 內容 各省、自治區、直轄市建設廳（房地產管理局）、新聞出版局、公安廳（局）、工商行政管理局：為了...
房地產權屬總登記是指縣級以上人民政府根據需要,在一定期限內對本行政區域內的房地產進行一次性的、統一的、全面的房屋權屬登記。total registration Ofestate title總登記是靜態登記。V百科往期回顧 詞條統計 瀏覽次數:5140次 編輯次數:7...
(2)房屋面積增加或者減少的；(3)房屋翻建的；(4)法律、法規規定的其他情形。申請房地產變更登記應提交下列檔案：(1)變更登記申請書；(2)身份證明；(3)房地產權證書；(4)證明發生變更事實的檔案；(5)其他相關檔案。
房地產產權交易管理所(簡稱:交易所)是政府行使管理房地產買賣工作的職能部門。國土資源和房屋管理局是房地產買賣的行政主管機關。 房地產買賣,必須到交易所辦理監證過戶手續,其產權才能合法轉移,受到法律保護。未經交易所辦理買賣監證和...
房地產檔案的收集，是檔案管理工作的起點和基礎，是不可缺少的重要環節。(1)收集過程中，確保每次產權登記、變更和涉及產權活動的產權檔案材料完整、準確、詳實，力求檔案材料的形式、規格、各項技術指標和驗收標準達到高度統一，在收集紙質...
房地產權屬登記的原則 registration principle of real estate ownership 房地產權屬登記應遵循：房屋所有權與該房屋與該房屋占有範圍的土地使用權，權力權屬登記實行屬地管理原則；房地產管轄原則；房地產權屬國家保護原則。
這些新的規範性檔案的發布實施,對我國現行房地產管理制度產生了一定的影響,有的甚至是重大改變,房地產管理實踐也必然隨之發生較大變化。 [1] 圖書目錄 第1章 房地產管理法概述1.1 房地產及其相關概念...
建設工程檔案是指在新建、改建、擴建、翻建和維修改造的工程項目建設過程中形成的檔案材料。使用管理檔案是指房地產在分配、調整及使用等日常管理過程中形成的檔案材料。第八條 房地產權屬檔案的歸檔範圍包括：（一）產權人的身份證明、立項...
（4）房地產評估資質機構出具的房產評估報告；（5）房屋產權登記申請審批書；（6）需要代辦的，出具公證委託書和經辦人身份證印件。變更登記 1．房屋所有權證；2．房屋翻建、擴建、改建的手續；3．房屋坐落變化及名稱變更的證明檔案；4...